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Le PTZ+ doit-il être obligatoirement lié à un autre crédit ?

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Env. 10 message Val De Marne
Bonjour

J'aimerai acheter un bien immobilier, avec l'apport personnel ainsi qu'un crédit à taux zéro (ptz).
Sur un bien à 150 000 euros, je pourrai éventuellement bénéficier jusqu'à 40 000 euros de prêt.
Je pourrai éventuellement payer le reste de mes poches.
Mais le PTZ doit-il être obligatoirement lié à un crédit bancaire "normal" ?
Messages : Env. 10
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 200 message Quimper (29)
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Photographe Env. 200 message Quimper (29)
Bonjour
Oui, Le PTZ répond a des critères précis:" le montant du PTZ+ ne peut excéder le montant du ou des autres prêts, d’une durée au moins égale à deux ans, concourant au financement de l’opération" donc si tu peux bénéficier de 50 000 € de PTZ il faut emprunter au minimum 50 000€. Et si tu n'empruntes pas et bien tu n'en as pas... Dans notre cas nous n'avons pas utilisé la totalité de notre épargne pour optimiser notre emprunt... Il faut aussi savoir que :"Lorsque l’emprunteur bénéficie d’un différé de remboursement (c’est à dire quand la période 2 n’est pas nulle) la durée de la période 1 ne peut pas dépasser la plus longue des durées du ou des autres prêts concourant au financement de l’opération. Dans notre cas la période une est de 23 ans, pour ne pas accélérer le remboursement de ce PTZ nous avons fait un petit pret complémentaire sur 23 ans. (afin de nous permettre de le rembourser par petites mensualités sur 23 ans plutot que des plus importantes sur 10 ans, cela diminue notre taux d'endettement)
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Quimper (29)
Ancienneté : + de 11 ans
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