Emprunt bancaire

Bonsoir,

La banque a besoin de vos 3 derniers relevés de tous les comptes, de vos 3 dernières fiches de paie, de la justification que vous n'avez pas été proprio dans les 2 ans précédents votre demande pour l'octroi du PTZ, de votre contrat de construction, de la demande de PC

Si j'ai oublié des trucs, un peu de recherche sur le forum c'est rapide sinon le plus simple c de demander à votre banque mais franchement ça risque d'etre très court pour avoir une offre de pret avant le 31.12

Marielle a écrit:

Bonsoir,

La banque a besoin de vos 3 derniers relevés de tous les comptes, de vos 3 dernières fiches de paie, de la justification que vous n'avez pas été proprio dans les 2 ans précédents votre demande pour l'octroi du PTZ, de votre contrat de construction, de la demande de PC

Si j'ai oublié des trucs, un peu de recherche sur le forum c'est rapide sinon le plus simple c de demander à votre banque mais franchement ça risque d'etre très court pour avoir une offre de pret avant le 31.12

Bonsoir,

Cela me semblait aussi un peu court mais bon on va tenter quand même merci encore

[quote="dimitri36"]

Marielle a écrit:

Bonsoir,

La banque a besoin de vos 3 derniers relevés de tous les comptes, de vos 3 dernières fiches de paie, de la justification que vous n'avez pas été proprio dans les 2 ans précédents votre demande pour l'octroi du PTZ, de votre contrat de construction, de la demande de PC

Si j'ai oublié des trucs, un peu de recherche sur le forum c'est rapide sinon le plus simple c de demander à votre banque mais franchement ça risque d'etre très court pour avoir une offre de pret avant le 31.12

re,

Peut on quand même signer un contrat avec le constructeur qu'on aura choisit avant le 31/12/2010 pour avoir notre emprunt puis revoir avec ce constructeur pour la "finition" du contrat ?

Merci

pfiouuuuuu

alors pour commencer : Dimitri36 ce que je vais écrire ne t'est pas particulièrement destiné, il y a plusieurs posts sur le même sujet et je crains que ce soit de pire en pire ...

- Le CCMI est le seul contrat prévu pour proteger les acquéreurs, et encore... la plupart des cst arrivent à "oublier" la reglementation.
- Beaucoup arrivent sur le forum en disant "j'ai un pb avec mon cst..."
- L'AAMOI est débordée pourtant cette association ne s'occupe que d'une chose : faire respecter les CCMI. Quand on y réfléchi c'est quand même fort : une asso qui bosse à plein temps pour faire respecter les lois

ET là, sous pretexte de gagner 3 francs 6 sous (je ne sais combien çà fait en €uros), beaucoup ou au moins plusieurs cherchent comment faire pour signer un pseudo-contrat non ficelé pour que les prêts bancaires soient signés plus vite

Z'avez pas l'impression de marcher sur la tête non ?

ce n'est pas une place de ciné à gagner en cliquant avant minuit, vous signez pour un prêt sur 15-20 ou 25 ans pour un endettement d'1 tiers de vos ressources et vous demandez au cst de vous faire un contrat foireux

mais bon sang scrongneugneu regardez les constructions en cours, y a assez de soucis ou de questions quand tout est prévu pour ne pas chercher les emm.erdes avant de commencer !!!

Voilà, c'est dit ,
et entre nous : m'en fiche ce n'est pas mon argent ni ma maison mais j'n'ai pas pû m'empêcher.

Je ne sais pas quel age ont ceux qui posent ce genre de questions, bien sur qu'ils sont "grands" puisqu'ils ont le projet de construire mais c'est mon coté "mère poule" et je peux vous assurer que si mon "grand à moi" venait me presenter ce genre d'idée ... nan, il réfléchirait avant.
Et s'il passe par là, il va rire

je dirais pas mieux qu'Elisa ...

pour obtenir une offre de prêt avant le 31/12 ca va être difficile mais pas impossible avec certaines banques.
pour exemple, j'ai démarcher une banque le 22/10 pour une propo, très bonne propo, je dépose le dossier complet le 26/10. Acceptation le 09 novembre sous réserve de visite médicale ( très souvent le cas qd on prend une assurance qui couvre très bien l'assuré). Visite médicale le 13/11. dossier médical renvoyé, je les contacte le 17.11 par téléphone et acceptation de l'assurance. A ce jour , j'attends tjrs une attestation pour être certain que tout est ok car on m'annonce 15 jours pour l'impression de l'offre de prêt + 11 jours avant la signature , faites le calcul depuis le début... Je précise que j'ai fait tout ce qu'il fallait le plus rapidement possible.

Deuxième dossier, comme mon dossier était sous réserve d'acceptation assurance ou délégation d'une assurance couvrant de la même façonj que la première (difficile à trouver), j'ai monté deux autres dossiers le 16/11 (BNP /CA), dossier déposer complet à cette date. Samedi, je reçois l'acceptation à la bnp pour un des deux dossier, je dois me rendre en agence pour signer une ouverture de compte et l'offre de prêt sera imprimée dans la semaine qui suit. Si on fait le calcul pour ce dossier très rapide, on arrive vers le 6 décembre pour une signature de l'offre de prêt. Pour le plus rapide ca fait au min 20 jours donc en 40 jours c'est jouable mais attention aux fêtes de fin d'année.

chnico, c'est avec un PTZ??

car on lit pas mal sur le forum que pour les dossiers avec PTZ (actuel) les banques ne s'enquiquinent plus à prendre les dossiers...

Et notre ami dimitri, apparemment, est très peu avancé dans son projet en lui même...

oui il y a un ptz dans mon financement mais un ptz qui est propre à mon taff ( il est délivré par une banque que mon ministère à choisie) et il est vrai que ce ptz j'en ai fait la demande dès la signature de mon compromis.
Et oui, s'il y a des ptz dans le financement, la conseillère (CA) que j'ai rencontré m'a indiqué qu'il sera difficile pour eux de boucler les dossiers avec ptz avant fin décembre. Elle prend les dossiers mais n'assure pas à 100% que l'offre de prêt pourra être signée avant le 31/12, elle conseille donc d'attendre le 01/01/11.