Un devis maçonnerie de fou!!

Bin ça dépend....c'est largement possible,

c'est quoi comme maison,forme,matériaux, charpente, couverture,terrassement compris?
La forme de la charpente joue beaucoup, s'il y a des croupes, des velux, des trémies, le type de tuile, et si la zinguerie est comprise.
La forme de la maçonnerie aussi à son importance, plus c'est simple plus c'est abordable, mais dès qu'on veut un peu de style ca raque.

Détail un peu pour voir

je pense que si le prix choc c'est justement par que ce n'est QUE le gros œuvre et que cela n'inclus pas la charpente justement.

Bonjour,

albatorette a écrit:

Il nous prend pour des americains je pense,lol, je peux le retirer de ma liste même si c'est un bon maçon

il faudrait lui demander ce qui justifie son prix (qui certes semble un peu élevé), si ça sort d'un chapeau alors out !
sinon il peut avoir compris des aléas

albatorette a écrit:

j'ai lançé un autre devis avec un gars beaucoup plus serieux!

attention le moins cher n'est pas forcément le plus sérieux ; il faut aussi voir leur approche travaux (justification des fondation si c'est à leur charge, délai de planification, moyens mis en oeuvre etc) autant d'éléments qui permettent de juger du sérieux de l'offre.
Beaucoup moins cher sur un devis peut aussi vouloir dire plus values en stock
Cdlt

Comment pouvez vous émettre des avis défavorables sans connaitre le détail du devis.

Le client vient ICI et nous dit "il me prends pour un américain", c'est son raisonnement.

Si cela se trouve son devis est tout a fait correct, parce que la maison est compliquée

Moi je demande de détail du devis avec les plans de la maison, et là je donnerai mon avis

moi je pense surtout que c'est un maçon par habituer a poser de la brique et qui a compter une mains d'œuvre de parpaing c'est tout ...

Bonjour,

labricotier a écrit:

Comment pouvez vous émettre des avis défavorables sans connaitre le détail du devis.

Le client vient ICI et nous dit "il me prends pour un américain", c'est son raisonnement.

Si cela se trouve son devis est tout a fait correct, parce que la maison est compliquée

c'est vrai....

CharlesIngalls64 a écrit:

c'est une technique comme une autre quand on a trop de travail. On majore bien le prix, si ça passe jackpot, si ça passe pas on s'en branle on a déjà du taf

c'est vrai aussi...


pas facile la vie !


allez je vais faire ma sieste et réfléchir à tout celà....

Et au m2 de mur, il est de combient le devis?
Djinn

+1 avec l'abricot, faut voir ce qu'il y a dans le devis et les plans.

ben un exemple: il me prend 650 euroHT X5.15m3 (quantité)pour le chainage haute et 600x 5.15m3 (quantité) pour le chainage bas, 102 euro HT par marche d'escalier en beton, et je viens de regarder j'ai je pense 288m2 de mur ( en tout: hauteur /Longueur)...

Non, ce n'est pas cela un devis

Un devis se sont des pages 21 x 29.7, que tu peux mettre en ligne.

Ton exemple c'est du pipeau, sans les plans on ne peut prend parti ni pour l'un ni pour l'autre

et voila, devis mis en ligne!
moi en tout cas j'ai defailli en le voyant!



Qu'en pensez vous?

Pour un ordre d'idée, nous avons eu pour 58000 € de maçonnerie pour une maison en briques collées de 168 m2 habitables
+ 90 m2 annexes (terrasse avec arches, patio, pool-house, sde extérieure et abri 2 voitures), et avec vide sanitaire, appuis fenêtres,
seuils, tuiles sur les arches du patio, coffres pour volets roulants, + mur de clôture avec briques foraines de 1,20m x 12 m.

CharlesIngalls64 a écrit:

Ouch !

Ouais ben moi 94000 euro pour juste un plancher, des murs et un escalier je vais à la pêche au devis.

Pour une raison simple : Je n'ai pas 94000 euros....

Bonne recherches et bonne chance pour la suite.

oui je suis restée moi aussi sur le cul devant ce devis. Je suis reparti à la chasse au devis avec un artisan plus serieux!

scsm81 a écrit:

Pour un ordre d'idée, nous avons eu pour 58000 € de maçonnerie pour une maison en briques collées de 168 m2 habitables
+ 90 m2 annexes (terrasse avec arches, patio, pool-house, sde extérieure et abri 2 voitures), et avec vide sanitaire, appuis fenêtres,
seuils, tuiles sur les arches du patio, coffres pour volets roulants, + mur de clôture avec briques foraines de 1,20m x 12 m.

merci scsm81, ça me permet d'avoir une idee d'un devis, un vrai en maçonnerie!

J'ai aussi demandé LES PLANS, sans les plans moi et les autres ne savons pas faire

LES PLANS

Les plans et létude de sol parce qu'il y a du gros béton ....

+1
J'attends de voir les plans mais j'imagine bien...

labricotier a écrit:

J'ai aussi demandé LES PLANS, sans les plans moi et les autres ne savons pas faire

LES PLANS

Où l'art et la manière de demander les choses....

Dans le fond pourtant je suis d'accord, si on a pas tous les éléments on ne peut pas bien juger un devis, mais mettre un peu les formes pour le demander ça n'a jamais arracher le scrotum de personne

*attend la suite des plans*

Cordialement,

bonsoir çà se trouve c'est l'abricotier qui a fait le devis , c'est pour çà qu'il veut revoir ses plans mdr

dany a écrit:

bonsoir çà se trouve c'est l'abricotier qui a fait le devis , c'est pour çà qu'il veut revoir ses plans mdr

lol

j'ai du mal à mettre les plans (ca marche pas!), je vais tenter autrement.
Mais les plans n'ont pas changer par rapport aux dernières photos hormis la taille de la maison plus petite 135M2 plus garage accolé!(donc plein pied)!

J'ai vu les plans dans ton récit, ça suffit

Nous parlons du plans de Mai 2010, le dernier dans ta liste.

Le plan a l'air simple, mais ce n'est pas vrai

Tu as + de 26 ouvertures
Tu as autant de seuil et d'appuis de fenêtre
Autant de coffres de V R

Tu as 6 poteaux béton pour ton entrée

Tu as un escalier béton

Tu n'as pas une maison facile, contrairement à ce que l'on peux penser

Les 2 postes chers sont : Elévations et Ravalement.

Avec 26 ouverture le prix du ravalement s'en ressent.

A mon avis ton devis est peut être un peu excessif, mais sans grande exagération

Il faut savoir négocier environ 10 à 12 %, et ça devrait être la réalité

je l'avais bien dit

enfin ça ma quand meme l'air cheros...
pour te donner une idée:
maison sur terre plain 136 m² brique creuse
garage 57 m2
9 plots 50*50 pour poteaux bois
mur de separation maison/garage en brique de 20
chape maigre sur les 193 m²
42500€ TTC
il est réputé pour faire du tres bon boulot...
si ça peut t'aider

oui ca ma semble quand meme super cher...J'attend un autre devis, je vais pouvoir comparer!

C'est vrai que la forme de la maison est assez régulière.

Le nombres d'ouvertures a donc un grand impact sur le poste maçonnerie.

Bonne info à prendre, je vais aller compter mes ouvertures
Bonne chasse aux devis !