Indemnitees retard notaire

bonjour à tous

Voila mon soucis, fin aout 2010 ma femme et moi avons eu un coup de coeur pour un terrain dans le VERCORS 38. Nous avons pris attache avec le lotisseur et à la mi septembre nous avons signé un compromis de vente. Sur celui ci était stipulé une condition suspensive à savoir l obtention du prêt. Voulant y installer une MOB, j ai démarché plusieurs entreprises qui pour certaines étaient plus pressées de me vendre leur produit que d ebien me conseiller, bref à force de surprise, rebondissement et autres petits problèmes je n'ai pu obtenir de devis avant la date de vente prévue dans le compromos soit le 26/11/2010. Bien évidement j avisé le vendeur de ce retard et des divers problèmes liés à ce retard et nous avons donc repoussé la vente d'ici la fin d année sans date précise. Malheureusement j ai peur de ne pas être dans les clous (obtention du prêt, dépot du permis) avant le début de l année 2011 (pourtant j y travaile pour les crédits d impots sur les intérets). A ce jour je n'ai pas reçu e courrier recommandé du notaire me mettant en demeure ou autre. Si jamais le vendeur refuse d attendre plus longtemps, peut il demander des indémnitésâlors que la condition suspensive de vente est l obtention du prêt ?
Peut il prétendre à des indemnitées de retard ?
merci de votre aide