Respect du travail M.O

GOLDWING a écrit:

Je recherche des terrains pour mes clients ; je leur propose des plans types d' un m;o ; je leur fais un avant projet precis avant qu'ils rencontrent le mo ; ils versent 5000euros d'acompte (qu'on ne depose jamais) ; ensuite le mo s'occupe de tout ; marche de travaux ; plans sur mesure ; permis de construire ; signature de touts les documents par les futurs proprietaires : et en ce moment surprise ,des clients sans raison annulent sous des pretextes surprenants ( crise ; trop long ; pas servi assez vite ; fragilite etc ) : je ne comprends plus ; en plus ils reclament de suite leur cheque et sans delais ; plus grave d'autres gardent le terrain que j'ai reussi à leur trouver ( difficile de trouver un terrain dans notre region) et utilisent le marche de travaux detailles pour essayer de negocier en direct avec des entreprises ; ils deplacent sur un nouveau permis une fenetre et nous ne pouvons rien faire ; De plus le mo est un brave homme qui ne veut pas se facher ; il travaille à la confiance et certains en abusent : moi je suis révolté par ces personnes ; et à chaque fois ce sont de nombreuses journées de salaire perdues ; QUE FAIRE ?

Bonjour,

(la 1ere chose chose à faire lorsqu'on pose une 1ere question, c'est commencer par un "bonjour"... un "merci" pour finir sa question n'est pas de trop non plus... ).
Enfin bref, passons...

De ce que je comprends (et c'est pas des plus facile), il semblerait que vous soyez un "courtier" en construction, ou quelque chose s'y rapprochant!!?? En quelque sorte, un intermédiaire... ou éventuellement un porteur d'affaire.
Peut être serait il bon que vous nous éclairciciez votre situation sur ce point?

Dans tous les cas, je pense que vous avez mal géré votre affaire. A mon avis, il aurait été bien plus simple que vous scindiez chaque étape de votre travail et que vous vous fassiez rémunérer pour chaque travail distinct.
- 1) Recherche de terrain , c'est un travail et çà peut se rémunérer individuellement
- 2) Etudes de faisabilité (plans, avant-projet, devis d'exécution, etc...), c'est aussi un travail et çà peut aussi se rémunérer aussi individuellement
- 3) Porter l'affaire à un professionnel de la construction qui accepterait de prendre le relais et qui vous rémunèrerait en tant que porteur d'affaire, par exemple...

Il peut encore y avoir des étapes intermédiaires à tout celà mais je pense aussi que votre "mission" n'as pas été assez claire au vue de vos clients. S'ils n'ont pas vraiment compris a quoi vous serviez, ils ont pu prendre peur et vouloir gérer leurs affaires de leur coté.

Quoi qu'il en soit, si vous aviez eu un contrat qui tenait la route dès le départ, vous auriez minimisé les risques.

Il est aussi évident que certains en effet ne respectent pas le travail des autres et qu'ils se servent des documents livrés pour aller consulter ailleur. C'est d'ailleur très courant dans le secteur du bâtiment. Au vue des sommes engagée, n'est ce pas finalement normal que certains perdent la raison??

Cependant ils ne peuvent s'octroyer tous les droits, il y a une propriété intelectuelle sur les plans, et s'ils les utilisent pour leur construction vous pouvez les attaquer au tribunal pour demander des compensations du au préjudice.

En résumé, revoyez vos contrats, c'est encore ce que vous avez de mieux a faire!

Bonjour,

Si je peux me permettre ... Vous semblez être d'une naiveté confondante.. et votre histoire me parait ahurissante ou bien je n'ai rien compris.. ..
Vous voulez dire que .. Pour.. rien.: puisque vous n'encaissez pas de chèque... Vous trouvez un terrain et le MO bosse comme un fou .. et vous attendez sagement que les clients reviennent vous voir pour vous payer ??? Humm à votre question : que faire ,..; et sans vouloir vous offenser , j'ai envie de dire: changez de métier et travailler dans une organisation caritative ......

brunat a écrit:

Humm à votre question : que faire ,..; et sans vouloir vous offenser , j'ai envie de dire: changez de métier et travailler dans une organisation caritative ......