Quels questions poser au constructeur

Tu es trés trés trés vague..... as tu un terrain..? quel genre de maison souhaites tu ...? quelle isolation souhaites tu..? etc.....

parcours ce forum et tu verras que les questions viendront toutes seules.... j'étais dans ton cas il y a qq mois....

Citation:

Tu es trés trés trés vague..... as tu un terrain..? quel genre de maison souhaites tu ...? quelle isolation souhaites tu..? etc.....

Non je n'ai pas encore le terrain et le genre de maison que je souhaiterais avoir serait une :

-Maison plain pied ( ou a étage si la différence de prix n'est pas trop importante )
-3 chambres
-De 80 à 95 mètres ²
-Avec garage.

Dans l'ile de France ( de préférence du coté de Survilliers 95 ) pour une maison Terrain + Maison à plus ou moins 165 000 Euros .

Et pour l'isolation cela pourrait être un 1er point je ne sais pas du tout sur quoi ce baser ( quel est la meilleur, ou celle a éviter )

Citation:

parcours ce forum et tu verras que les questions viendront toutes seules....

J'ai déjà parcouru une 20 aines de pages ici et la mais la diversité de ce forum est elle qu'on s'y perd très facilement surtout quand t'on a aucune notion.

Terrain déjà => te renseigner voir s'il n'est pas grévé de servitudes, s'il est viabilisé, bien regarder son orientation, que tu puisses avoir une double exposition est-sud ou sud-est du salon séjour par exemple. Eviter les baies vitrées plein ouest, le soleil est brulant et surchauffe la maison, le vent d'ouest souffle et ressouffle et la pluie c'est pas jobard non plus.
Vide sanitaire...? Terre plein ...? Mais ça c'est plus la nature du sol qui déterminera la chose.

En général le constructeur propose les cloisons placoplan => à éviter ! ça vibre et ça porte le bruit, préférer le placostyl.

Voir les portes intérieurs, si elles sont isoplanes c'est à dire toutes lisses => môches, préférer les portes posformée pleines.

Le double vitrage 20mm au gaz argon pour les fenêtres et baies, le sujet est tellement vaste...si tu as des questions...

Quel chauffage ? Electrique ..? Gaz ..?

la resistance thermique de leur isolant
je sais pas il y a plein de question à poser

Pour les maison phoenix sais tu comment elle sont faites ???

faut pas t'atendre à voir arriver des Parpaings ou autre sur ton chantier.

C'est une ossature métallique type industielle sur laquelle on fixe des plaques de béton préfa (ep 5 cm)

Perso j'en voudrais pas

Arm, si t'as pas de terrain, t'auras du mal a trouver des constructeurs qui prendront du temps a te faire le baratin, sauf si ils ont du terrain a "proposer" en parallele.
Sache qu'un plan ne va pas sur tout terrain, c'est meem rare. Chaque maison doit etr faite en fonctino du terrain meme si parfois suffit de le tourner ou de faire une symetrie (mais c'est pas toujours l'ideal).

Avant de poser des questions , il faut en effet s'y connaitre un minimum en conception, materiaux, gouts persos, prix et magouilles commerciales utilisee par les gens en face de toi.
Je te conseille d'aller faire un tour sur mon site et d'eplucher les dossiers.
Ensuite pour etre encore plus au point question materiaux, tu epluches www.ideesmaison.com , et la y'a de quoi eplucher.
Pour les magouilles, tu vas eplucher www.aamoi.info
Vala, t'as deja de la lecture pour tout le WE, bonne soupe !
Tu ne devrais aller discuter avec des constructeurs que ces elements lus, ca te permettra de gagner du temps crois moi.

zrn fait attention chez maison pierre il m'on annoncé des hauteur de plafon a 2m30 la dimension standart est environ a 2m50.c'est pour cela qu'il t'annonce des economie d'energie avec leur maison.
un conseille fait gaffe avec maison pierre.nous c'etait sur angers.peut-être que ailleur c'est différent

Pour l'instant il est vrai que je n'ai pas de terrain mais c'est le constructeur qui m'en proposera un avec la maison a plus ou moins 165 000 euros pour Maison pierre et 179 200 euros pour Maison Phénix (80.94 m²) Norme NF " Alliance 5081 " de plus il y aura un Vide Sanitaire. Avec chauffage électrique je crois.

Isolation : 2 couches de laine minérale + fenetres doubles vitrages

Je prend note des conseils.

si tu prends bien note des conseils et sites, tu devrais en toute logique quasi eliminer ton premier candidat, mais bon, apres chacun fait comme il veut.
Lis aussi le topic actuel sur les maisons "NF". Instructif, mais triste.

Citation:

Lis aussi le topic actuel sur les maisons "NF". Instructif, mais triste.

J'ai utilisé la fonction recherche avec le mot " NF " ou " Norme Francaise " mais je ne trouve rien , j'ai déjà lu plusieurs histoire avec Maison Pierre, Auriez vous le liens de ce post ?

le topic en cours est la :
http://www.forumconstruire.c[...]c-10835.php
ca date d'aujourd'hui encore.

Sinon pour MP, tu peux aussi rechercher ici MAison cailloux comme certains disent, et sinon en cherchant bien tu trouves pas mal d'avis ici, sur le forum "youpi la maison", ou "faireconstruire.com", et surement sur les sites persos,
et bien sur www.aamoi.info