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Offre d'un constructeur. Intéressant ou pas ?

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Env. 60000 message
Bonjour,

Je vous lis depuis plusieurs semaines et maintenant il est temps pour moi de me lancer (ou pas) dans l'aventure d'une construction neuve. J'ai bien entendu parcouru le forum qui est une vraie mine d'information à travers vos témoignages et expériences.
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +16 ans.
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Photographe Env. 9000 message Aube
Quasiment 1200 euros du m² pour des prestations de base. J'ai envie de dire bof...

+

porte de garage
baie vitrée 4 20 4
wc suspendu
tms 60

-

baie vitrée PVC
isolation
chauffage au sol électrique

y a d'autres options?
auto construction terminée
165m² + 65 m² garage
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Photographe Env. 9000 message Aube
240 mm de ldv dans les combles, c'est léger, essaye de négocier pour mettre plus, idem pour le doublage.
T'es quand meme dans le jura.
Si tu as un poele , pourquoi pas , mais je te proposerai quand meme de mettre un plancher eau avec une chaudiere élec en attendant d'avoir mieux.
Tu vas etre coincé avec un pc élec.
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Env. 60000 message
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Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
Je trouve ca tres cher, après c'est difficile a dire.. Mais en général pour une surface équivalente c'est plutot d'après ce qu'on lit sur le forum 130/150 max...
Dans tous les cas c'est la fourchette tres haute, et aucune prestation particuliere ne semble le justifier !
Nouvelle construction !
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Env. 60000 message
130 / 150 quoi, par rapport à quoi ?

Il y a des francs comtois, sur les hauteurs lol, qui construisent ou qui ont construit récemment pour comparer ?
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Photographe Env. 9000 message Aube
donito a écrit:
stephrider a écrit:240 mm de ldv dans les combles, c'est léger, essaye de négocier pour mettre plus, idem pour le doublage.
T'es quand meme dans le jura.
Si tu as un poele , pourquoi pas , mais je te proposerai quand meme de mettre un plancher eau avec une chaudiere élec en attendant d'avoir mieux.
Tu vas etre coincé avec un pc élec.

Pour le plancher à eau une personne qui a construit récemment m'avait parlé de 5000 € à rajouter alors je n'ai même pas chercher à aller plus loin. Mais je serais coincé pour quelles raisons ? une revente future ? un changement de mode de chauffage éventuel ?
Pour la ldv il faut que je demande quel est le coefficient R.


un pc élec avec une isolation bas de gamme, c'est comme installé un chauffage au fuel, c'est une betise sur le long terme.
Mon pc me coute 38€ par m², isolation comprise.
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
stephrider a écrit:240 mm de ldv dans les combles, c'est léger, essaye de négocier pour mettre plus, idem pour le doublage.
.



Bpnjour ,

Les combles en 300 mm et les murs en 100 de LDV ça ne serai pas de trop !!

Les hourdis sont en polistyrène ?
L'isolant avant chauffage au sol ?

Il vaut mieux bien renforcer l'isolation !!

A+
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De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
donito a écrit:130 / 150 quoi, par rapport à quoi ?

Il y a des francs comtois, sur les hauteurs lol, qui construisent ou qui ont construit récemment pour comparer ?


Tu demandes des avis, ca vaut ce que ca vaut, ce n'est pas une expertise d'un professionnel. Ton devis me semble bien cher comparé a ce que j'ai pu voir sur le forum. C'est en général les prix qu'on voit pour une maison de 30m2 de plus, ou alors avec des prestations particulieres et onéreuses. Voila mon avis, je trouve ca trop cher.
Nouvelle construction !
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Super bloggeur Env. 200 message Saint Vallier De Thiey 06460 (6)
ne pas oublier aussi de faire tout chiffrer ... car si tu pose juste la maison au millieu du terrain
va manquer des trucs qui coutent cher ....
car pour qu'une maison "fonctionne il faut y ammener EDF, FT , l'EAU et avoir un asainisement etc etc ....
le sol il est comment ? as tu deja une etude de sol ? les fondations speciales ça peut vite chiffrer si c'est pas un ccmi ...

bref va voir plusieurs constructeurs, 5-6 ... puis ecreme au fur et a mesure,
ça prends du temps oui mais c'est le meilleur moyen de bien commencer ...
et ne signe qu'une fois que tout est mis au point ...
trop de gens signent et reflechissent a quoi faire ensuite ....

A+
http://floetfranck.forumconstruire.comdebut des travaux : 03 Mars 2009
http://www.mammillarias.netMon site sur les Mammillaria (cactus)
http://www.ascannes.orgMon site sur l'A.S.cannes football
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Picto recompense Super bloggeur
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De : Saint Vallier De Thiey 06460 (6)
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
tu prends pas le terrain avec le constructeur, auquel cas c'est une VEFA (vente en l'état futur d'achèvement). le constructeur t'a fait croire que les 2 étaient liés, mais impossible car illégal
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Picto recompense Membre ultra utile
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