Etude de Sol obligatoire?

Bonjour,
Si tu prends une D-O, on te demandera une étude de sol donc je dirais oui.
De plus, une étude de sol coute 1500/2000€ ; pour une maison de 150 000€, cela représente 1% du coût de la construction et elle t'assure que les fondations seront adaptées au terrain. Perso, je trouve que la dépense vaut le coup !

Bonjour,
Si tu prends une D-O, on te demandera une étude de sol donc je dirais oui.
De plus, une étude de sol coute 1500/2000€ ; pour une maison de 150 000€, cela représente 1% du coût de la construction et elle t'assure que les fondations seront adaptées au terrain. Perso, je trouve que la dépense vaut le coup !

Bonjour, dans la réponse que que vous avez fait çi dessus; vous dite : Si tu prends une D-O, on te demandera une étude de sol : mais qui doit demander l'étude de sol; car pour ma part mon constructeur avait la DO, mais il n'a pas été fait d'étude de sol. Et il se trouve que maintenant j'ai une source sous la maison, qui a trouvée une sortie à l'emplacement des fourreaux EDF et Téléphone, et de l'eau coule donc à l'extérieur.
Merçi d'avance pour votre réponse.
Alain

Bonjour
Normalement, l'assurance D-O est souscrite par le propriétaire et non par le constructeur (lui c'est la décennale). Donc c'est celui qui souscrit qui doit fournir l'étude de sol. Après, certains assureurs peu scrupuleux ne la demandent pas à la souscription et lorsqu'il y a un sinistre, c'est la première pièce qu'ils demandent.
J'ai déjà vu une maison construite sur une source alors qu'une étude de sol avait été faite. 5 sondages : tous à côté de la source, pas de chance... et on est sûr que l'investigation avait été bien faite, c'est un bureau d'études géotechniques très sérieux.

Bonsoir Picchunet,
mon constructeur a la decennale et DO, dans ce cas cela veut-il que je peu me retourner contre lui pour les éventuels futur dommages, étant donné qu'il ni a pas eu d'étude de sol de réalisé; vu que ma maison est sur une source ? .vous avez dit avoir vu déja une maison construite sur une source. Pouvez vous me dire comment ça c'est passé entre le propriétaire et le constructeur, ou bien comment a fait le propriétaire pour palier à ce problème. Merçi par avance de votre réponse.

Bonjour,
Dés que l'ont demande un peu plus d'explication, il y a plus personne !

Bonjour,

Une source? pouvez vous détailler? ça peut être des circulations d'eau, une canalisation fuyarde,... Beaucoup de choses en fait, donc pour répondre, il faudrait plus de détails.

J' ai remis ce que j'avais mis ailleurs:
Bonjour,
nous venons de nous apercevoir après construction de notre maison, que nous avons de l'eau qui coule entre la semelle et le premier rang de parpaing; juste à l'endroit ou les fourreaux EDF et Téléphone sortent de la maison. Il y a sans doute une source sous la maison, je voudrais savoir qu'elle sont les risques pour plus tard ou dans un avenir proche pour la maison. Sachant que je suis sur terre plein et que la source serais sous le garage. Qui me conseiller, merçi de votre aide.
Alain
Bonjour,

le terrain est sableux argileux, lorsqu'il ont coulée la semelle en juillet j'étais là et le terrain était vraiment sec; et ça à commencé à coulé sans doute l'hiver dernier, lorsque les murs étaient déjà montés; moi à ce moment là je n'est rien remarqué à par de l'eau autour de la maison. Comme il venait de pleuvoir la veille ou les jours d'avant je n'ais donc rien trouvé d'anormale. Lors de la réception de la maison en juillet c'était sec aussi. A première vu , une source qui ne coule qu' en hiver?. La nappe phréatique serais peu profonde mais je connais pas ça profondeur, comment déterminer la profondeur de la nappe?.
Pour l'expert à qui dois je m'adresser exactement, quelle sorte d'expert ? . Ce n'est pas une fuite de réseau c'est sur, l'eau coule en dessous des fourreaux qui eu sont à raz de la semelle.
Dans l'immédiat j'ai fait venir un terrassier, pour qu'il me fasse une tranchée pour évacuer cette eau vers une marre qui elle s'écoule dans un fossé et le fossé rejoint le réseau de flotte.
Merçi d'avance pour vos réponses.
Alain

Ps: je suis en Normandie.

Bonjour et tout d'abord excusez-moi d'avoir une vie en dehors du forum ...
Pour le cas que j'ai connu, la source remontait dans la fosse de l'ascenseur de la maison, on a donc juste fait un cuvelage pris en charge par le client.
Pour votre cas, le mieux est peut-etre de faire une déclaration à votre assureur qui mandatera un expert. Regardez bien les clauses de VOTRE assurance D-O. Je le répète ce n'est pas le constructeur qui a une DO mais VOTRE maison. La DO assure la chose et non une personne qui la possède ou qui la construit.
Sinon pour rappel ici c'est un forum, si on peut et si on veut on aide, mais il ne s'agit pas d'une obligation. Si vous voulez des reponses rapides, sures et précises allez voir un expert et/ou un avocat.

Il pourrait aussi y avoir une fuite de réseau la position des fourreaux ne veut rien dire. Votre maison a été construire plus bas que le terrain naturel?, elle est sur une pente?

Merçi Picchunet pour votre réponse,
non c'est sur ce n'est pas une fuite de réseau. c'est sur.
Les fourreaux, c'est juste pour indiquer par ou sort l'eau, et elle coule au raz de la semelle entre les fourreaux; c'est le seul endroit ou l'eau a trouvé un trou pour sortir. Puisque ces fourreaux passent à travers un parpaing pour aller à l'extérieur. Oui la maison a été construite plus bas que le terrain naturel et j'ai un peu de pente.Mais je vais faire comme vous me dite je vais contacter mon assureur. Encore merçi car jusqu'à présent je ne savais pas par ou commencer. Et oui une maison on en fait construire qu'une en général dans sa vie. Pour les gros problèmes c'est tourjours du nouveau.
alain

fermettealain a écrit:

Merçi Picchunet pour votre réponse,
non c'est sur ce n'est pas une fuite de réseau. c'est sur.
Les fourreaux, c'est juste pour indiquer par ou sort l'eau, et elle coule au raz de la semelle entre les fourreaux; c'est le seul endroit ou l'eau a trouvé un trou pour sortir. Puisque ces fourreaux passent à travers un parpaing pour aller à l'extérieur. Oui la maison a été construite plus bas que le terrain naturel et j'ai un peu de pente.Mais je vais faire comme vous me dite je vais contacter mon assureur. Encore merçi car jusqu'à présent je ne savais pas par ou commencer. Et oui une maison on en fait construire qu'une en général dans sa vie. Pour les gros problèmes c'est tourjours du nouveau.
alain

Bonsoir à tous,

Je reviens sur ce forum après une longue absence. J'y reviendrais.

fermettealain, j'aimerais pouvoir vous aider mais j'ai plusieurs questions :

Avez vous un constructeur et un CCMI ?
A quel stade est votre chantier ?
Si j'ai bien compris, votre maison est sur Terre Plein et l'eau est au raz de la semelle ?

Bonsoir Judino,
oui nous avons eu un constructeur et un CCIM.Nous avons receptionné la maison en Juillet, et nous nous sommes aperçu aprés que de l'eau coulais comme je l'ais expliqué plus haut.
Si vous avez d'autres questions et une solution, merçi d'avance.
A bientot de vous lire.
Alain