Menu utilisateur
Menu

Orientation terrain BBC

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 9.357 fois
gaetoons501
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
De : Metz (57)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 20/12/2010 à 21h09
Orientation terrain BBC
Bonjour,
Nous avons pour projet la construction d'une maison BBC à ossature bois, et nous sommes sur le point d'acquérir le terrain qui l'accueillera.
Comme j'aurais souhaité appliquer les principes du bioclimatisme, j'aurais voulu savoir si la configuration du terrain qu'on envisage d'acheter s"y prête bien.
Voici le plan de la parcelle (n°1.42)



La façade fait 21 m, la surface est de 825 m².
L'accès véhicule se fait au coin, au nord.

Merci pour vos commentaires !
0
Partager
Auto-promo
Trouvez des pros
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
ggrange Invité

Messages : Env. 60000
Le 20/12/2010 à 21h32
Bonjour
Bienvenue sur le forum

Un orientation Sud Ouest est très bien et vous permet de profiter du soleil.

Bien penser a mettre les pieces de vie dans cette orientation :
Salon salle a manger sud et ouest
Cuisine nord-ouest

Cordialement
Guillaume
0
Partager
isaac

Messages : Env. 10000
De : Sud De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 21/12/2010 à 01h14
Cuisine exposée nord-ouest, ce n'est pas génial pour la cuisine les soirs d'été.
0
La pollution sera le fléau de demain.

>>> Voir les guides pour construire de façon raisonnée <<<
(clic !)
Partager
gaetoons501
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
De : Metz (57)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 21/12/2010 à 11h31
On pense effectivement positionner le séjour/salle à manger au sud/sud ouest, pour avoir un accès direct à la terrasse qui sera à l'arrière de la maison.

Pour la cuisine, on ne sait pas encore mais on souhaite plutôt des espaces ouverts séjour/sam/cuisine.

Merci pour vos réponses, ça me rassure quant à notre choix. Nous devrions signer un compromis début janvier, et on verra ensuite pour les plans que je ne manquerai pas de vous faire partager.

A ce propos, connaissez des architectes/maîtres d'oeuvres compétents qui se positionnent sur de la maison BBC à ossature bois en Lorraine ?

J'ai entendu parler de Innov'Habitat et de Kubenboa, avez vous des retour sur eux ?

J'ai entendu dire qu'Innov habitat n'avait pas les reins très solides, et je voudrais éviter qu'ils se retrouvent en liquidation judiciaire pendant mon projet


Merci !
0
Partager
AZE57

Messages : Env. 10
De : Metz (57)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 27/12/2010 à 20h00
Je n'ai pas entendu parler de Innov Habitat par contre je connais quelqu'un qui fait actuellement construire avec Kubenboa sa maison près de Thionville.
Ils semblent être fiables et professionnels. Avec mon ami, le concept de la maison en bois nous plaît bien et nous envisageons également de faire construire d'ici un an.
Nous pensons aller les voir quand nous aurons trouvé un terrain.
Si vous les rencontrez avant nous, tenez nous au courant.
0
Partager
gaetoons501
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
De : Metz (57)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 27/12/2010 à 21h28
Je pense que nous prendrons contact avec eux courant janvier, si on signe pour le terrain, je ne manquerai pas de vous tenir au courant !
0
Notre récit de construction : gaetoons501.forumconstruire.com
Partager
welcome

Picto recompense Photolover

Messages : Env. 200
De : Laval (53)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 27/12/2010 à 21h54
Bonjour,

A quoi correspond la partie hachurée sur les parcelles ? Est-ce la partie constructible ?
0
Faites du bien à un ane, il vous chiera des crottes
Partager
gaetoons501
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
De : Metz (57)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 28/12/2010 à 11h38
Citation: Bonjour,

A quoi correspond la partie hachurée sur les parcelles ? Est-ce la partie constructible ?


Non, en fait cela correspond à l'intervalle ou doit se situer la façade sur rue de la maison : recul minimum de 5 m et maximum de 15 m de la rue. Mais toute la parcelle est constructible
0
Partager
welcome

Picto recompense Photolover

Messages : Env. 200
De : Laval (53)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 28/12/2010 à 14h10
Les voisins à gauche et à droite de votre parcelle peuvent tout les 2 faire construire en limite de propriété. Ne pas négliger ce

détail. Avec 21m de façade il y a de grande chance qu'un coté de votre maison soit mitoyen avec le voisin, celui qui aura la parcelle 1.41 à mon avis.
0
Faites du bien à un ane, il vous chiera des crottes
Partager
gaetoons501
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
De : Metz (57)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 06/01/2011 à 18h05
welcome a écrit:Les voisins à gauche et à droite de votre parcelle peuvent tout les 2 faire construire en limite de propriété. Ne pas négliger ce

détail. Avec 21m de façade il y a de grande chance qu'un coté de votre maison soit mitoyen avec le voisin, celui qui aura la parcelle 1.41 à mon avis.


Pour notre part, nous ne souhaitons pas construire en mitoyenneté, je préfère avoir accès à l'ensemble de mes façades, pour l'entretien notamment, et pour pouvoir réaliser un drainage périphérique.
On laissera je pense 3 m de chaque côté (minimum). Ca nous laissera une façade de 15 m pour la maison, ce qui est suffisant je pense.

Mais les maisons jumelées sont quand même interdites sur le lotissement, donc on ne peut construire en mitoyenneté que du côté nord ouest des terrains.
0
Partager
gaetoons501
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
De : Metz (57)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 06/01/2011 à 18h10
AZE57 a écrit:Je n'ai pas entendu parler de Innov Habitat par contre je connais quelqu'un qui fait actuellement construire avec Kubenboa sa maison près de Thionville.
Ils semblent être fiables et professionnels. Avec mon ami, le concept de la maison en bois nous plaît bien et nous envisageons également de faire construire d'ici un an.
Nous pensons aller les voir quand nous aurons trouvé un terrain.
Si vous les rencontrez avant nous, tenez nous au courant.


Nous rencontrons Kubenboa Vendredi 14 janvier, et Innov Habitat Lundi 17 ! Je vous ferai un petit point sur ces rencontres
0
Partager
gaetoons501
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
De : Metz (57)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 17/01/2011 à 17h40
Pour info, j'ai créé un récit et j'y parle de mes entretiens. RDV ici : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7954.php
0
Notre récit de construction : gaetoons501.forumconstruire.com
Partager
ytenesi

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 300
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 8 ans
Le 17/01/2011 à 23h56
Bonjour
Juste qqs infos à demander. Quelle sera l'hauteur de l'édifice? R+1, R+combles, Y aura-t-il des arbres au sud ouest?
Quelle est la hauteur de l'édifice situé devant votre parcelle? Votre parcelle est elle plus haute que cet édifice? Relief? Distance par rapport à l'édifice?
Je dis çà parce que l'hiver l'orientation sud ouest est bonne pour l'ensoleillement si vous ne vous situez pas dans un trou ou caché par un obstacle. Sinon à 15H30 plus de soleil... Pas forcément handicapant, mais il faut le savoir.
On ne peut pas même pas se consoler l'été, le soleil étant plus haut...Il fera chaud. Prévoyez de quoi vous protéger en été (store, volet, BBC...)
0
Un DAAF peut vous sauver la vie Qui ne tente rien n'a rien
Notre construction
Partager
gaetoons501
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
De : Metz (57)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 18/01/2011 à 16h40
ytenesi a écrit:Bonjour
Juste qqs infos à demander. Quelle sera l'hauteur de l'édifice? R+1, R+combles, Y aura-t-il des arbres au sud ouest?
Quelle est la hauteur de l'édifice situé devant votre parcelle? Votre parcelle est elle plus haute que cet édifice? Relief? Distance par rapport à l'édifice?
Je dis çà parce que l'hiver l'orientation sud ouest est bonne pour l'ensoleillement si vous ne vous situez pas dans un trou ou caché par un obstacle. Sinon à 15H30 plus de soleil... Pas forcément handicapant, mais il faut le savoir.
On ne peut pas même pas se consoler l'été, le soleil étant plus haut...Il fera chaud. Prévoyez de quoi vous protéger en été (store, volet, BBC...)


Les construction que l'on peut voir sur les plans sont de type R+1 (une maison au sud ouest, à l'arrière de la parcelle et un bâtiment au nord ouest, en contrebas).

Le terrain présente une pente régulière vers le nord ouest, donc les bâtiments qui s'y trouvent sont plus bas. Le soleil devrait donc pouvoir percer même en fin d'après midi. Il n'y a que la maison à l'arrière qui soit au même niveau, mais celle ci est située à plus de 10 m de l'arrière de la parcelle, donc encore plus loin de notre future maison.

Nous prévoyons de construire en R+1, ou au moins en demi niveau.

On prévoit effectivement de planter des arbres au sud ouest, pour apporter un peu d'ombre en été et laisser filtrer le soleil en hiver. Mais dans combien de temps seront ils assez grands
0
Partager
chtibe

Messages : Env. 20
Dept : Indre
Ancienneté : + de 7 ans
Le 25/01/2011 à 00h36
plantez des charmes, que vous tiendrez en taille, ils poussent très vite, beau feuillage qu'ils perdent en hiver permettant au soleil de passer si vous les laisser trop monter
0
Partager
En cache depuis le mercredi 05 décembre 2018 à 14h54

Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forumC'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : le test d'infiltrométrie
Guide : le test d'infiltrométrie
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les labels et normes (RT2005, BBC, HPE, THPE, ...)
Les labels et normes (RT2005, BBC, HPE, THPE, ...)
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Le label RGE
Le label RGE
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

« Terrain & projet de maison écologique »
Discussion lancée par - 18 réponses
« Béton cellulaire et terrain argileux : précautions ? »
Discussion lancée par - 9 réponses
« Terrain orienté nord - Maison BBC »
Discussion lancée par - 17 réponses
« Orientation du terrain »
Discussion lancée par - 4 réponses
« Exposition d'un terrain »
Discussion lancée par - 21 réponses
« Les coteaux de beaurains »
Discussion lancée par stephsam - 6 réponses
« Aeroblue et moisissures »
Discussion lancée par spod01 - 13 réponses
3
personnes
surveillent ce sujet
  Suivre ce sujet
Voir