Maison en prêt à finir

Bonjour Homer67, bien sur que ce systéme peut être intéressant mais avec un grand bémol.
Economie de 30% par rapport a une maison finie chez Castor ou Mikit c'est aussi possible, sauf que tu devrait comparer par rapport à une maison finie chez d'autres constructeurs, et là tu va certainement t'apercevoir que tu n'est forcemment pas en train de faire une affaire.
Et si tu doit mettre 2 ans pour la finir, attention aux intérets intercalaires et aux loyers que tu paye aujourd'hui.

Si tu doit faire une maison hors d'air hors d'eau quel interet y a t il a passer par un constructeur.......................ta banque qui t y oblige peut etre ?
Concernant le matériel pour le second oeuvre, tu peut toi aussi l'acheter ( pieuvre electrique et pieuvre sanitaire ) et tu payera cela certainement moins cher.

Quand a ce sytème, j'imagine que d'autres constructeurs peuvent te le proposer.
Dans ce système c'est surtout le constructeur qui est gagnant ( rapidité de livraison, et pas d'emmerdes sur le second oeuvre puiqu'il est à ta charge.

En fait prendre un constructeur me permettrait d'être couvert par un CCMI et de profiter d'une assurance dommage ouvrage moins chère.

Ca me permettrait de partir sur une base saine car je ne désire pas réaliser le gros oeuvre moi même.

Le deuxième avantage que j'imagine c'est d'avoir des matériaux de second oeuvre de qualité avec un prix moins chère (les constructeurs ont souvent de meilleurs prix).

Je me trompe peut être entièrement dans mon raisonnement...

Quelqu'un a t'il réalisé son projet de la sorte? en construction classique?

Merci pour vos avis

Moi aussi j'aimerai bien savoir car je compte faire faire le hors d'eau hors d'air et on s'occupera du second oeuvre (sans oublier le prix de la viabilisation, assainissement, etude de sol...)

Pour le moment j'ai vu ECC, pour une maison plein pied de 126M2 garage et cellier compris soit 85.7m2 hab, le devis est de 68000 (maconnerie, charpente, couverture et meuiserie):
*VS de 3 rangs
* cogebloc
* enduit prjeté, gratté
* charpente ind 35°, combles perdues
* sous toiture HPV
*tuiles terre cuite
*menuiserie PVC avec volet roulant, porte d'entrée en acier
*gouttiere alu couleur
*cache moineaux pvc coul.
+ forcement ass dommage ouvrage inclus

Pensez vous que le prix est bon?

je vois maisons castors dans 15 jours pour voir la différence de prix et de matériaux

Homer67 a écrit:

En fait prendre un constructeur me permettrait d'être couvert par un CCMI et de profiter d'une assurance dommage ouvrage moins chère.

Ca me permettrait de partir sur une base saine car je ne désire pas réaliser le gros oeuvre moi même. Pourquoi ? Tu penses qu'en passant par un maçon et un couvreur de ton secteur, ta maison ne sera pas saine ?
(par rapport à un constructeur, au moins tu as le choix de l'artisan et tu pourras négocier ne direct avec lui)

Le deuxième avantage que j'imagine c'est d'avoir des matériaux de second oeuvre de qualité avec un prix moins chère (les constructeurs ont souvent de meilleurs prix). pas forcément .. il ne faut pas croire que les conctructeurs vont te donner des matériaux de meilleur qualité !
La qualité ça se paye. J'ai pu comparé avec une amie qui est passée par un constructeur et moi qui est fait de l'autoconstruction (on a fait faire le gros oeuvre),, globalement pour le même prix, j'ai des matériaux de meilleure qualité.
Je me trompe peut être entièrement dans mon raisonnement...

Quelqu'un a t'il réalisé son projet de la sorte? en construction classique?

Merci pour vos avis

sans indiscrétion Homer, qu'as tu choisi comme maison et quel est le prix pour la prestation "prete à finir"??

Pour la qualite des marteriaux, ne reve pas. J ai construit par maison castor, pas en pret a finir mais avec peinture et revetement de sol a faire par moi meme
et bien je peut te dire qu'ils mettent du bas de gamme de chez bas de gamme. Je suis tres déçue des finitions pour le prix que j'ai payé!

Bonjour à tous, je vois que pour la plupart d'entre vous la satisfaction n'est pas au rdv concernant ces fameuses maisons Mikit (ou Castor). Je suis étudiant en architecture et j'aimerai récupérer des témoignages de personnes mécontentes de cette offre afin d'étoffer ma thèse. Pour ceux qui accepterez de me raconter leurs mésaventures vous pouvez m'écrire à l'adresse suivante : jeanot84 @ hotmail. com

Bien évidemment si des gens souhaitent au contraire témoigner de la qualité du service j'attends vos mails. En espérant que les soucis que j'ai pu lire dans vos commentaires soient terminés. Bon courage à tous.