Dénoncer un contrat VEFA dans les 7 jours

Bonjour,
Nous avons signé un VEFA. J'étais persuadé, que comme pour un compromis, on pouvait se rétracter dans les 7 jours qui suivent la signature, et bien sûr récupérer le dépôt de garantie (5% du prix)
Or je lis ça dans mon contrat : en cas d'exercide de la faculté de rétractation prévue à l'article 12 (article 20 de la loi N°89-1010 du 31 décembre 1989), la somme déposée en garantie sera versée et restera acquise au réservant à titre d'indemnité d'immobilisation non révisable, quelle que soit la date de la décision du réservataire, de ne pas acquérir dans tous les autres cas, et également si le réservataire ne dépose pas les demandes de prêt susvisés dans un délai de huit jours, et ne fournit pas avec diligence aux établissements prêteurs les précisions demandées par eux.
N'est-ce pas illégal ??
Je suis vraiment déçu.
Merci par avance.