Livraison VEFA et instruction permis construire

Bonjour,
j'achète en VEFA un local professionnel dans un ERP.

La livraison était prévue au plus tard fin 1er trimestre 2014.
Au mois de Janvier, nous avons fait remarquer au promoteur qu'il avait oublier de déposer un permis de construire modificatif pour cet ERP. Il avait déposé un agencement dans un permis de construire initial (septembre 2012). Suite aux discussions avec les différents acheteurs, l'aménagement final est totalement différent de celui indiqué sur le permis de construire accordé, mais connu du promoteur depuis janvier 2013.

De plus, il semble qu'il y ait eu des adaptations "majeures" dans le projet (hauteur du batiment, aspect du toit, réduction du nombre de places de parking, ...). Un nouveau permis de construire a été déposé en mars 2014 (je ne sais pas si c'est un permis complet ou simplement modificatif"). Le délai d'instruction est de 6 mois (ERP + ZPPAUP ABF) !!!

Le promoteur veut effectuer la livraison des locaux aux professionnels. Pensez-vous qu'il ait le droit de le faire? Pensez-vous que l'on peut ne pas accepter une livraison avant que le permis de construire soit instruit ET purgé des recours.

Cela voudrait dire dans notre cas une livraison au plus tôt en ... décembre 2014!!!

Merci d'avance pour vos réponses.

Grizar.