Surcout et option ajouter a la construction apres signature

Bonjour,

pour ce genres de prestations les prix sont libres en France, donc une fois que vous serez engagé si vous souhaitez des modifications les tarifs seront au bon vouloir de votre interlocuteur, libre à vous d'accepter ou non


conclusion, c'est maintenant qu'il faut acter tous les changements tant qu'il vous reste un peu de "poids" à mettre dans la balance

ok pour la libre concurrence des prix, mais bon les prix sont peu etre plus ou moins proche pour le meme service car comme on ne pense pas a tous au moment de la singature et étatnt notre première maison, je crains d avoir beaucoup de chose a rajouter ou a modifier

les prix sont pas plus ou moins proche, c'est a ce moment que ton constructeur va chercher a faire sa marge, donc c'est la que tu vas retrouver des prix que tu n'osais meme pas imaginer ...

donc personne pour le moment, n'a ajouter quoique ce soit en option de dernière minute

joebarteam2, ce que l'on veut dire c'est que pour une même prestation, chez l'un tu la paieras à 100 euros et chez un autre 500 et chez un autre 1000

ex : ajouter un rang de parpaing équivaut à acheter des parpaings en or chez certains

si j'ai bien compris, je faisais appel surtout a ceux qui avait justement ajouter des choses pour savoir pour quel montant le constructeur leur a facturer pour justement savoir si il y a une énorme différence ca si pour ajouter un prise l'un prends 100 € et l'autre 300 effectivement la c est une bele marge . c est pour voir une fourchette de prix des marges

+1 avec les amis!!

les plus value, c'est au bon vouloir du constructeur...
c'est pour ça qu'il faut voir un max de chose avant la signature...


Pour les radiateurs par ex, nous on a fait enlever les grilles pains et pour quasiment pas plus cher, on s'est acheté des radiateurs à inertie fluide qu'on aura juste à installer!

Pour le rang d'agglo, on en a fait rajouter un sur le vide sanitaire, une fois le terrassement fait pour rehausser la maison par rapport au terrain terrain naturel
ça a dû nous coûter 400€


Les prises et points lumineux, c'est souvent exhorbitants
on a dû en faire remettre car on avait pas tout bien regardé au moment de la signature eh ben, ça monte vite, très vite...

merci tarte in , c est exactement ce que je voulais, peux tu me dire le prix concernant l ajout de prise et de bouton, oui je sais qu il faut penser a tout avant de signer mais y aura toujours 1 oublie ou 2

joebarteam2 a écrit:

merci tarte in , c est exactement ce que je voulais, peux tu me dire le prix concernant l ajout de prise et de bouton, oui je sais qu il faut penser a tout avant de signer mais y aura toujours 1 oublie ou 2

alors je ne sais plus exactement, mais je dirais bien dans les 50-60€ pièce...

joebarteam, faut aussi penser à prendre le temps de lire les posts, je pense que tu auras les réponses chiffrées à tes interrogations

j'ai fais une recherche par mots clé et rien c est pour cela que je lance un post car je vais bientot faire mon rdv de mise au point donc il me faut un max de renseignements avant

Le conseil que je peux te donner, si tu as des ajouts à faire, c'est de voir directement avec l'artisan qui en sera chargé.
par ex:
-rajouter poteaux/seuil pour futur portail --> voir directement avec le maçon
-rajouter une cloison au sous-sol/parpaing ou placo dans maison --> voir directement avec maçon ou plaquiste.
-rajouter 3 prises electriques + des prises RJ45 --> voir directement avec l'electricien
en passant en direct, tu auras des chances d'avoir des prix plus bas qu'en passant par le constructeur qui prendra forcement une marge.

c'est pour nous aussi notre premiere maison, et il y a des tonnes de choses auxquelles on a pas pensé.
Tant que ca ne touche pas à la structure/fondations de la maison, je pense qu'il vaut mieux passer en direct.

on a fait rajouter les volets electriques aux baies vitrées, 500 euros de plus value pour chaque, rajout prise tv 50 euros

Si le cst est honnete, ca coutera pareil avant ou apres signature, mais certains cst en profite pour rattraper la marge qu'ils ont cédé pour avoir la signature, donc méfiance.

dans mon cas, les plus et moins values apres signatures ont été "normal", par contre, aprés signature des plans d'executions, la j'ai été prevenu que toutes modifs seraient plus cheres car il faudrait en plus refaire les plans ...

il est efectivement tres difficile de penser à tout, il faut essayer de s'imaginer dans la maison et avoir un descriptif avant signature tres tres precis, en evitant les phrases : "marques marchin ou équivalent" ..

ensuite au rdv technique, le cst doit aussi essayer de te faire penser aux oublies (il nous a aider dans l'implantation des va et vient lumineux, mais c'est un forumeurs qui m'a fait penser aux prises elec à l'exterieur, c'ets le cst qui a pensé a me mettre des gaines en attente pour futur construction (piscine, annexe etc), c'est un autre forumeur qui m'a fait penser au lave mains dans les wc)

bref pour penser a tout, il faut prendre son temps

et les avenants se negocient aussi ! dans notre cas, changement de carrelage pour du hors gamme, plus value de 950E ramené à 600E...

bon brainstorming !

ok, j ai rdv vendredi prochain pour la mise au point, au verra bien si j ai beaucoup de chose a ajouter, sinon n hésitez pas a continuer a me donner le tarifs de vos ajouts lors de la construction