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170 000 HT pour une maison de 120 m2 avec sous-sol et plan architecte

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Nouveau membre Env. 10 message Val De Marne
Bonjour,

Nous avons un budget de 170 000€ HT pour notre construction dans le val-de-marne.

Nous avons fait appel à un architecte qui nous propose (estimation) une maison hors d’eau hors d’air pour une maison de 120 m2 habitable (60 au rdc, 60 au r+1 et 60 au sous-sol).

170 000€/120m2 = 1400 m2

Ne pensez-vous pas qu’avec ce budget nous pouvons aller plus loin que hors d’eau hors d’air ? Pouvons nous réaliser le second œuvre aussi ?

La maison en soit n’est pas compliqué, nous voulons une toiture 2 pentes avec tuiles plates noires et nous aurons plusieurs fenêtres : 2 grandes baies vitrées pour le salon, 1 porte fenêtre pour la cuisine et 1 petite fenêtre pour la salle d’eau au rdc, 4 baies vitrées pour les 3 chambres chambres, 1 fenêtre pour la sdb et 1 baie vitré pour le vide sur séjour au r+1).
Edité 1 fois, la dernière fois il y a 21 jours.
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Shopper Env. 300 message Rueil-malmaison (92)
Bonjour,
A titre de comparaison, nous sommes en train de construire dans le 78 avec un CCMI, environ 120m² habitable sans sous-sol... et on est à 170 000€ pour du HEHA...
Sachant qu'il y a eu plus de 10000€ de frais annexes avant signature de ce CCMI (plan par architecte, études des sols, étude structure, terrassiers, ...)
Sans oublier l'énorme taxe d'aménagement.

Je ne connais pas la valeur du 94... Mais 170 000 HEHA pour de la région parisienne, avec un sous-sol (qui est relativement cher à construire), je trouve ça même pas cher...
Moins cher, ce serait de l'********* (oui ça existe, je vous laisse faire une recherche sur "Demeures Parisiennes").

Après oui, vous pouvez aller chez Maisons Pierre, pour ce prix là vous aurez une maison sur catalogue finie... livrée en 4 mois...
Le sur-mesure a forcément un coût.


membre AAMOI #9847 depuis 2019
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Nouveau membre Env. 10 message Val De Marne
@mrgreth : tu parles en HT ? Ou TTC ?
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Shopper Env. 300 message Rueil-malmaison (92)
TTC


membre AAMOI #9847 depuis 2019
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Membre utile Env. 1000 message Essonne
mrgreth a écrit:TTC


Ce qui change quand même beaucoup la donne...

170000 HT = 204000 TTC.

Autant à 170000 TTC, il me parait impossible d'avoir le second oeuvre sur du 120 m2 + sous-sol, autant à 204000 TTC ça me paraît jouable (mais il faudra peut-etre rogner sur certaines choses, et laisser quelques postes en travaux réservés).
aamoi8428
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Shopper Env. 300 message Rueil-malmaison (92)
Alyénor, c'est ce que je dis, 170000 pour une maison de 120m² avec sous-sol, c'est un bon prix


membre AAMOI #9847 depuis 2019
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Bloggeur Env. 50 message Bas Rhin
Bonjour,

Nous avons un projet de construction du côté de Strasbourg.

Après de nombreux RDV nous avons enfin selectionné notre MOE, pour information sur du PAD en TTC on tourne aux alentours de 1750€/M2 et 1850/1900€/M2 en "clé en main".

Ces chiffres sont dans la moyenne de notre région à date, je ne sais pas pour la vôtre.

en conclusion le second oeuvre pourrait passer comme dit plus haut en rognant sur cetains éléments, le clé en main ne passerait pas.

A bientôt ! Biggrin
Picto recompense Bloggeur
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En cache depuis le dimanche 09 mai 2021 à 15h56
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