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Autoconstruction : prix et durée.

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 8.576 fois
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Env. 10 message Saint Quentin (2)
Bonjour à tous,
avec mon épouse nous souhaiterions nous lancer dans la construction d'une maison en bois. Ce pprojet est relativement récent mais nous tente tout les deux !
N'ayant pas les 1500 à 1800 euros nécessaire pour faire batir une maison clés en main (environ 150m² car nous avons 3 jeunes enfants qui ont besoin de place !), on s'orienterais vers l'autoconstruction.
D'après ce que j'ai pu lire dans les récits de construction similaire, il faut compter environ 600 à 750 euros du m² pour des prestations moyennes (je compte tout faire moi même sauf peut-être les placos car des finitions ratées ça gache tout).
POuvez vous me dire si je ne suis pas trop éloigné de la réalité pour la dalle, le kit et le second oeuvre ?
De plus, en terme de durée, je prévois de faire la dalle pendant les 15 jours des vacances de paques puis la construction en juillet-aout (je suis enseignant) avec un coup de main de mon beau père la moitié du temps. Pensez vous que je suis trop optimiste ou que c'est réalisable.
Merci d'avance pour toutes vos réponse.
Frédéric
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Messages : Env. 10
De : Saint Quentin (2)
Ancienneté : + de 13 ans
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison bois...

Allez sur la page devis maison bois de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des constructeurs bois de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-60-devis_maison_bois.php
 
Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
bonsoir

c'est jouable

envois un MP a philyu c'est un spe de l'autoconstruction MOB

A+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 10 message Saint Quentin (2)
Merci du conseil.
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Messages : Env. 10
De : Saint Quentin (2)
Ancienneté : + de 13 ans
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Membre utile Env. 5000 message Puy De Dome
C'est faisable , mais attention, c'est du temps , du labeur , du travail de force (surtout si vous n'etes pas équipé d'outils de levage) dans des conditions météo pas toujours idéales .Bref, il ne faut pas craindre se faire mal (dans tous les sens du terme)

Lorsque l'on envisage autoconstruire une MOB , généralement on ne voit que le volume extérieur , hélas, çà n'est que la partie la plus visible de la performance à accomplir, mais elle n'est pas suffisante, il reste encore beaucoup de choses à réaliser par la suite...

Dans les 2 critères que vous évoquez : PRIX et TEMPS je pense que celui qui retient le plus mon attention est le 2éme(dans le sens de la durée et du climat).

si, conscients de tout çà ,c'est pour vous une véritable envie de découvrir et de faire , n'hésitez pas, vous pourrez en retirer plein de satisfaction . Mais soyez conscient du fait qu'il faut à tout prix aboutir. C'est un défi que vous allez vous lancer.

D'autres l'on fait, pourquoi pas vous ?

are you READY?
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 5000
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Membre super utile Env. 5000 message Aveyron
Bonsoir ,

Comme Picton ,+

le gros oeuvre bois c'est super ca va vite ,il fait beau on commence en chantant!

Le second oeuvre ,quasiment trois fois plus long que le HEHA ca devient plus laborieux .

Donc 2 mois 150 m2 ,impossible meme a 2 de boucler.(a part 2 jeunes pro musculeux et adroit a 10H par jour).

Impossible de faire vite et bien ,desole.

Si vous achetez un kit correcte vous en aurez pour plus que 600 a 700 euros m2.

Donc en 2 mois le HEHA pas de probleme ensuite tous le WE pendant un an pour finir.(a moins que le beau pere assure derriere)

Faites simple ,de plain pied (c'est moins hard ,mais moins rationnel au niveau energetique).

SURTOUT PRENEZ VOTRE TEMPS POUR BIEN PREPARER VOTRE PROJET ! ( fournisseurs ,choix constructifs ,etc..)

A+




Smile
Conseil en éco-construction ,thermicien RT 2012,RE2020 ,C.E.P.H+


Guide forum construire tout savoir sur la RT 2012 http://www.forumconstruire.com/guides/voir-gid_92,rt_2012.php
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 10 message Saint Quentin (2)
Merci pour vos conseils avertis.
Je crois que je sous-estime le travail à accomplir !!!
Pour moi, la maison est livrée en kit et HEHA en 1 semaine et ensuite restait 1 mois et demi pour l'électricité, la plomberie, l'isolation... Ce qui m'embétait le plus était les placos.
Visiblement je me trompe mais si c'était si simple tout le monde monterait soi-même sa maison.
En ce qui me concerne c'est un projet tout neuf donc je prends mon temps pour y réfléchir.
Merci de vos précieux conseils.
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Messages : Env. 10
De : Saint Quentin (2)
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Env. 300 message Noyelles Godault (62)
+1 pour philyu au niveau de la preparation c'est presque ça le plus important par ce que une fois lancé si tu doit courir chez lez fournissuers 2* par jour c'est pas la peine
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Messages : Env. 300
De : Noyelles Godault (62)
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Env. 300 message Drome
Exact, c'est ce que je pensais aussi.. En si peu de temps, y'a intérêt à ce que les livraisons s'enchaînent sans hic.; Et si la construction tombe les mois d'été, il faut aussi compter sur le fait que certaines boites sont fermées (donc + de retard.. forcément..).
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Membre super utile Env. 5000 message Aveyron
mamgoz26 a écrit:Exact, c'est ce que je pensais aussi.. En si peu de temps, y'a intérêt à ce que les livraisons s'enchaînent sans hic.; Et si la construction tombe les mois d'été, il faut aussi compter sur le fait que certaines boites sont fermées (donc + de retard.. forcément..).


Bonjour ,

Oui surtout si on utilise des materiaux moins conventionnels .

Prevoir aussi cote budget;

Tle ,TRE ,CAUE , Branchements ,compteur chantier ,assainissement ,remise des terres etc...

Le poste quincaillerie est souvent sous estime en valeur.

Pour etre bien tranquille Prevoir une provision de 5 a 10% (augmentations ,imprevus ,produit choisi indisponible).

Ne pa hesiter a negocier les tarifs avec les marchands de materiaux (achats groupes encore mieux).

Ex perso BOiS >>2 semis direct negociant bois -35%

Iso fibre de bois 1 semi direct usine -30%

Chez point P ils faisaient des comptes autoconstructeur >>deja 10% c'est toujours ca de prit.

PENSER A UNE ASSURANCE CHANTIER STYLE CASTOR ou a une bonne RC.

UN chantier en autoconstruction ce n'est pas une cour de recre ou l'on voit la famille les momes les pottes gambader dans tous les sens ,appliquez les memes regles que sur un chantier pro >>equipement adequat ,proprete ,pharmacie premier secours etc..(on voit souvent cela sur les blogs)


Bonne journee.


Ps : Un doc interessant en tete de page:
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-95039_start-60.php
Conseil en éco-construction ,thermicien RT 2012,RE2020 ,C.E.P.H+


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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 300 message Drome
philyu a écrit: UN chantier en autoconstruction ce n'est pas une courre de recre ou l'on voit la famille les momes les pottes gambader dans tous les sens ,appliquez les memes regles que sur un chantier pro >>equipement adequat ,proprete ,etc..(on voit souvent cela sur les blogs) [/color]



+ 1000 !
Ici, par exemple, c'est chaussures de sécurité OBLIGATOIRES pour quiconque vient bosser avec nous (potes, familles etc...) + assurance à jour + encordages de sécurité pour les travaux en hauteur (toit etc...) + rembardes de sécurité soignées, rangement et nettoyage quotidiens etc...
En général, on évite d'y être seul (en cas d'accident..).
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