Menu utilisateur
Menu

Prêt autoconstructeur et le double paiement

Ce sujet comporte 20 messages et a été affiché 6.206 fois
Lancer un nouveau sujet Poster une réponse
popinette
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
De : Beuvry (62)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 21/01/2011 à 11h53
Prêt autoconstructeur et le double paiement
Bonjour

Je compte signer mercredi mon pret immobilier au credit agricole
Je paye actuellement un loyer de 800 € et si j'ai bein compris je vais devoir rapidement ajouter le prêt du terrain ainsi que le prix des materiaux

QUI a trouvé une solution pour avancer le moins possible ?
merci
0
Partager
Auto-promo
Trouvez des pros
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
juana

Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 8 ans
Le 21/01/2011 à 12h12
Certaines banques acceptent de décaller les remboursement.
Le CA vous laisse vous embarquer dans un remboursement avec loyer à payer en plus?
En avez vous au moins parlé avec eux ?
0
Partager
popinette
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
De : Beuvry (62)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 21/01/2011 à 12h15
OUI j'ai déjà fait une étude et cela passe
il n'a qu'à voir le nouveau pret à taux zero +
vous avez l'air étonnée ?
0
Partager
fredo81

Messages : Env. 600
De : Tarn (81)
Ancienneté : + de 11 ans
Le 21/01/2011 à 12h28
Bonjour,
Je comprends pas le problème?
Tu payes pour le logement ou tu habites ( en location) et tu payes pour remboursser ta futur maison. Normal.
Après tu peux demander à décaller le^rembourssement du prêt mais il te plombe en frais intercalaire.
tu peux aussi habiter chez des amis ou parents le temps de la construction.
Voir la solution que j'ai prise habiter un mobilhome le temps de la construction.

Bonne continuation
0
Partager
fredo81

Messages : Env. 600
De : Tarn (81)
Ancienneté : + de 11 ans
Le 21/01/2011 à 12h35
popinette a écrit:OUI j'ai déjà fait une étude et cela passe
il n'a qu'à voir le nouveau pret à taux zero +
vous avez l'air étonnée ?


Si ta banque te prête avec le remoubourssement du prêt + le loyer de ta maison sans t'obliger a décaller le rembourssement du prêt (donc frais intercalaire) c'est effectivement que tu as les moyens de le faire.
0
Partager
popinette
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
De : Beuvry (62)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 21/01/2011 à 12h35
OUI FREDO81 tu as bien compris mon problème
solution du mobil home j'y avais pensé mais j'ai 3 enfants ....
0
Partager
fredo81

Messages : Env. 600
De : Tarn (81)
Ancienneté : + de 11 ans
Le 21/01/2011 à 12h41
Tu as donc la meilleure option pour faire "des économies". Certaines banques accepte de décaller le premier versement de 1 ou 2 mois, mais à mon avis faut avoir une bonne situation dans la banque.
0
Partager
juana

Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 8 ans
Le 21/01/2011 à 12h45
Ce qui m'étonne c'est que le sujet n'ai pas été abordé pendant vos discussions avec les banques.
C'est un point important de votre projet.
Vous avez prévu des travaux sur quelle période?
Il peut être plus intéressant de conserver votre logement actuel, surtout avec trois enfants.
Tout dépend des frais occasionnés par un décalage du prêt et du cout de votre logement actuel.
La solution du mobil home avec trois enfants parait assez délicate surtout sur des travaux d'autoconstruction.
ça dépend aussi de l'âge de vos enfants.
0
Partager
popinette
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
De : Beuvry (62)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 21/01/2011 à 13h13
Merci pour vos conseils
en effet je pense que le choix de la garder la location ne peut pas se discuter
les enfants sont en bas age
La banque ne m'ayant pas proposer de décalage je n'ai pas osé demander
car j'avoue que trouver une banque en autoconstruction totale ne fut pas une partie de plaisir !!!
seulement 2 ont acceptés donc au départ vous essayez de ne pas être trop exigeante.
0
Partager
fredo81

Messages : Env. 600
De : Tarn (81)
Ancienneté : + de 11 ans
Le 21/01/2011 à 13h28
popinette a écrit:Merci pour vos conseils
en effet je pense que le choix de la garder la location ne peut pas se discuter
les enfants sont en bas age
La banque ne m'ayant pas proposer de décalage je n'ai pas osé demander
car j'avoue que trouver une banque en autoconstruction totale ne fut pas une partie de plaisir !!!
seulement 2 ont acceptés donc au départ vous essayez de ne pas être trop exigeante.


Je suis étonné que la banque n'ai pas étudié votre budget car a ce que vous avez l'air de nous dire il ne vous sera pas possible de faire le remboursement des deux. Quand j'avais fait mes demandes c'était l'une des premiers questions, certaines banques d'ailleurs voulaient m'obliger à décaler le remboursement. Je t'invite d'urgence à voir avec ton banquier, voir a négocier les frais. Combien de temps avez vous prévu pour votre construction?

Bonne continuation
0
Partager
popinette
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
De : Beuvry (62)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 21/01/2011 à 13h39
je pense qu'au bout de 8/9 mois nous pourrons emménager dedans , même si tout n'est pas terminé
0
Partager
hadrien1224

Messages : Env. 300
De : Noyelles Godault (62)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 22/01/2011 à 09h38
apres il faut voir si tu débloque en premier le pret a taux 0 les sommes a rembourser vont etre tres faible ( - de 200€ ) donc il faut voir si une foi l'argent du pret a T 0 engagé combien de temps tu peut tenir en payant de plus en plus et estimer le cout des differentes solution (frais intercalaire ...loyer de la maison ...emménager dans une maison non fini(a mon avis ce n'est pas a faire )...cumuler le loyer et le pret )
0
Partager
popinette
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
De : Beuvry (62)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 26/01/2011 à 17h32
verdict du rdv à la banque : taux passe de 3.7 à 4.3 , pas de decalage possible et le PTZ ne se debloque qu a la fin , donc va falloir se serrer la ceinture pendant les travaux
0
Partager
mymie33

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 800
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 8 ans
Le 27/01/2011 à 07h42
bonjour
nous allons passer avec le credit agricole le taux est a 4.C'est le seul qui nous prete en autoconstruction sans D.O.
Quel sera votre mensualité pour le credit?En tout cas bon courage a vous.
0
Partager
popinette
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
De : Beuvry (62)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 27/01/2011 à 08h57
Bonjour mymie.tu as eu ce taux quand ? ma mensualité va être de 850 € par mois.
0
Partager
En cache depuis le mardi 11 juin 2019 à 12h41

Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forumC'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Par qui faire construire sa maison ?
Par qui faire construire sa maison ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

5
personnes
surveillent ce sujet
Voir