Besoin d'aide pour Projet construction

Bonjour.

Nous sommes dans la rubrique autoconstruction.

Ce qui veut dire construit de ses propres mains totalement ou au maximum de ses propres mains.

Vous semblez plutôt vous orienter vers la maîtrise d'oeuvre de votre future construction.

Maître d'oeuvre est un vrai métier qui requiert de nombreuses compétences qui ne sont pas innées.

Vous dites avoir consulté des constructeurs.

Avez-vous consulté des maîtres d'oeuvres ?

Bonsoir, merci pour vôtre retour, nous avons également eu des devis maître d'oeuvre. Cdt

Bonjour, 


edit : j'ai oublié de clic sur envoyer, je n'avais pas vu les échanges dsl

eric5454 a écrit:

...nous avons un projet de construction et nous avons sollicité plusieurs constructeurs avec les mêmes prestations et il y a des gros écarts de prix sur les différents chiffrages.
Nous, nous posons la question de prendre les choses en main de A/Z et je voulais savoir si des membres sont déjà passé par là et si vous pouvez nous conseiller et nous aider dans nos recherches d'artisans svp merci à vous 
Cdt

bonne question, à priori mauvaise idée :

oui, certains sont passés par là, s'ils ne répondent pas sur ce post, vous pouvez trouver les récits ;
récits qui vous aideront dans vos recherches d'artisans s'ils sont dans votre région.

prendre les choses en main de A/Z veut dire connaître le job, les produits, la mise en œuvre... ou trouver un MOE

dans tous les cas, ça n'a rien d'une auto-construction.

Bonsoir, merci pour vôtre aide et vos conseils, je peux comprendre que c'est un métier et qu'un minimum de connaissances sont recommandés mais un constructeur sous traite donc si l'on s'entoure d'artisans compétents, il n'y a pas de raison que les choses se déroule pas correctement.

Car même des maisons faites par des constructeurs qui ont pignon sur rue, nous les retrouvons chez Jullien Courbet

eric5454 a écrit:

Bonsoir, merci pour vôtre aide et vos conseils, je peux comprendre que c'est un métier et qu'un minimum de connaissances sont recommandés mais un constructeur sous traite donc si l'on s'entoure d'artisans compétents, il n'y a pas de raison que les choses se déroule pas correctement.

Le constructeur qui sous traite connait le métier de maître d'œuvre lui.

Enfin, il devrait.

C'est bien ça le problème car la plupart ni connaisse rien! Donc, on pourra pas faire pire qu'eux en étant entouré d'artisans sérieux et professionnel.

Je vous laisse à vos illusions eric5454.

eric5454 a écrit:

C'est bien ça le problème car la plupart ni connaisse rien! Donc, on pourra pas faire pire qu'eux en étant entouré d'artisans sérieux et professionnel.

AMHA, ce n'est pas toujours que les sous-traitants des cst n'y connaissent rien, c'est souvent qu'ils bossent... pour ce qu'ils sont payés pour le contrat qu'ils ont : faire le job en XX jours, avoir terminé le jour prévu au contrat... quand contrat il y a

où en êtes-vous dans votre projet ?
Terrain ?  futur lotissement ?
Plans ?
....
Financement ? (car certaines et même la plupart des banques "exigent" un CCMI ) ...

Vous devez être constructeur pour penser ainsi...

Bonjour,

Même avis que mes petits camarades, Calète elisa21, que je salue au passage.

Des artisans sérieux, compétents et professionnels, il y en a bien sûr mais il faut les dénicher.
Et si vous n'avez pas les connaissances (base du métier, normes, langage technique ect....) ça va être hyper compliqué de les dénicher.

Et je ne suis pas constructeur pour penser ainsi.

eric5454 a écrit:

C'est bien ça le problème car la plupart ni connaisse rien! Donc, on pourra pas faire pire qu'eux en étant entouré d'artisans sérieux et professionnel.

Bonjour, oui, cela est très possible, j'ai déjà travaillé dans plusieurs dizaines de construction dans ce cas.
Pour faire cela, il faut bien connaître les artisans qui interviennent, et le mieux c'est qu'ils se connaissent bien.
Car en réalité, ce sont les artisans entre eux qui gèrent le chantier.
Ce serait près de chez moi, je vous dirais allez y foncer. Mais chez vous ?
Dans le doute, je vous conseillais au minimum d'aller voir un Architecte, lui confier tout ce qui est administratif, trouver de bons artisans dans votre secteur.
Un autre problème va être les banques, elles sont frileuses à prêter dans ces conditions, elles préfèrent les CCMI, alors qu'un grand nombre des personnes sont capables de faire aussi bien que les constructeurs. (ou aussi mal) .
Je suis persuadé que dans quelques années, on va se rendre compte que beaucoup de sinistre sont dû au mauvaises construction de grand nombre de constructeurs. Et les banques seront les 1ers à se dire scandaliser, alors qu'elles sont complies de ce déferlement de constructeurs de plus en plus incompétent et (ou) magouilleurs.
Une autre chose à savoir, pas mal d'artisans sont capable de bien travailler, mais oublis tout quand ils travaillent pour des constructeurs .

Bonjour, merci beaucoup, je suis tout à fait d'accord avec vous, merci d'avoir pris le temps d'apporter une réponse ?

eric5454 a écrit:

Bonjour, merci beaucoup, je suis tout à fait d'accord avec vous, merci d'avoir pris le temps d'apporter une réponse ?

Parce que les autres participants ne vous ont pas apporté de réponse peut-être 

Ca n'est pas parce que les réponses faites ne vont pas dans le sens que vous espérez entendre qu'elles sont nulles et irrecevables et ne méritent pas un merci.

Encore un pseudo à se souvenir. eric5454.

Bonjour

toutafé d'accord avec plaquisteheureux

Bon dimanche à tous.

Calète a écrit:

Parce que les autres participants ne vous ont pas apporté de réponse peut-être 

Ca n'est pas parce que les réponses faites ne vont pas dans le sens que vous espérez entendre qu'elles sont nulles et irrecevables et ne méritent pas un merci.

Encore un pseudo à se souvenir. eric5454.

tssss, mais t'en as pas marre d'agresser tout le monde à tout va ?

il faut positiver : peut-être que tes réponses ne convenaient pas à l'auteur du post parce qu'elles sont vraiment nulles, irrecevables ou déplacées pour SON projet ... il a eu la délicatesse et la courtoisie de ne pas l'écrire


Pour les suivants, n'oubliez pas : si la réponse ne vous convient pas , un ptit message du style "merci pour tes réponses alakon mais t'es à côté d'la plaque" fera toujours plaisir à Calète 

moi, non, non, pas besoin... si on ne poursuit pas sur mon avis c'est qu'il y a mieux et heureusement !!!! et ça me permet de suivre pour en savoir + 

Tout est dit Élisa bravo ?

Bonjour,
Faites quand même attention car s'il n'y a pas de maîtrise d'oeuvre (soit c'est vous qui la faites, soit vous laissez faire les artisans pour qu'ils s'arrangent entre eux), alors c'est VOUS qui êtes de fait le maître d'oeuvre. Et en tant que maître d'oeuvre vous avez certaines responsabilités ... mais en tant qu'autoconstructeur (parce que bon c'est ce que vous serez si vous faites vous même la maîtrise d'oeuvre) vous ne serez pas assuré pour. S'il y a des problèmes remontés, ça risque fort de se retourner contre vous.
Donc si vous le faites, renseignez-vous bien, et faites le en connaissance de cause. Si vous ne voulez pas faire la maîtrise d'oeuvre, il faut que la responsabilité soit confiée à quelqu'un, soit un maître d'oeuvre dont c'est le métier (et qu'il ne fera pas gratuitement), soit à un artisan.

Si tout se passe bien mon post sera inutile. Mais s'il y a un problème, vous risquez de vous en mordre les testicules (car en général les montants sont assez élevés pour ne pas juste s'en mordre les doigts).

Pour rappel l'assurance dommage ouvrage est obligatoire.

Et je me demande s'il n'existe pas des assurances possibles quand on fait sa propre maîtrise d'ouvrage.

Parce qu'un accident est vite arrivée.

Pareil pour couvrir les vols sur le chantier ou un incendie. Ou une inondation.