Problème fondation

Bonsoir,

Ca donnait quoi la vue "insertion dans le paysage" du PC ?

bonsoir c'est balo !
tu n'as rien vu à l'implantation de la maison, avant d'attaquer les fondations ?
c'est qui ce cst super pro ??

Merci Becerapa et Romain , tout les plans du PC sont dans une limite de terrassement autours des 1 mêtre de la maison , je trouve très bien qu'ils m'aient prevenu pour ce soucis avant que la construction commence
Pour Becerapa , nous avons acheté un terrain quasi plat mais il y avait cette petite bute !!! sincerement je pense pas qu'ils y soient pour grand chose

Le PC ne nous indiquait pas ça , que faire ?

bonsoir,

encore un bon ce cst

que faire ... et bien : déplacer la maison après permis modificatif bien sur. Par contre ne pas payer cette plus value !!
les vues du permis avec insertion paysage à 1m autour de la maison c'est rare ...

et si le cst s'était rendu sur le terrain AVANT de faire les plans... et le CCMI il aurait vu la butte
et le jour de l'implantation avant terrassement, çà ne lui a pas posé question non plus ?

Bonsoir Elisa , normalement les PC sont gratuit je crois , comment le constructeur peux me demander une telle somme ?

oui le dossier permis est gratuit , "comment peut-il demander une telle somme" et bien d'abord mon avis (entre nous ) la somme me parait faible , si , si, c'est étonnant qu'il ne demande pas +.
pourquoi il la demande : le cout horaire de la personne qui va refaire le dossier, le cout supplémentaire du tracto pour refaire le terrassement au bon endroit... le temps perdu pour rien, le décalage de planning... et puis il a peut-être un anniversaire à souhaiter, un repas prévu au resto...
en tous cas, le prix d'un ccmi est ferme et définitif donc : c'est lui qui doit assumer si on admet que l'erreur est de son fait et qu'il aurait dû voir cette butte AVANT.

Ceci dit, pour une fois (ce doit être la 1ère) je dirais presque que s'il ne veut pas prendre à sa charge , çà ne vaut pas le coup-coût de se facher pour çà, qu'il vaut mieux payer ... plutot que de faire le mulet et de se retrouver avec les volets dans la butte. ... ou lui proposer 50-50 ... après lui avoir reproché de ne pas l'avoir remarqué plus tot.


En tous cas : tout par écrit, (courrier ou mail) on ne sait jamais, çà peut servir...

et la butte, y'a un moyen de l'envever totalement ?
on voit pas le reste deu terrain, mais une surelevation de la maison est elle possible ?

bonjour

c'est pas un pylône électrique que l'on voit derrière ?

slt, j'espère aussi que c'est terrassement compris cela ne met pas des lustres pour refaire 3 pages... il y a un truc qui me surprend, quand je fais des permis de construire je met des cotes de niveau, c'est la page plan de masse PCMI2 elles sont représentées par TN et des chiffres, la bute devrait donc se voir. Regarde aussi la coupe PCMI3. Tu as peut être un plan de géomètre ? Bon courage

Bonjour à tous , oui c'est bien un poteau electrique qui a été déplacé en limite de terrain , il se trouve a environ 4 m du "mur" . Pour ce qui concerne le permis je n'ai pas cette butte qui apparait mais des pentes légères .
Merci quand même pour vos réponses

Bonne journée

donc si c'est le cst qui a fait le dossier du pc, c'est lui qui ai en faute !

Bonjour , me revoilà avec mon problème de terrain , la maçonnerie et toiture terminée , nous avons toujours cette "bute" d'une hauteur de 1m et a un peu près 1m50 de notre baie vitrée , donc façade de la maison pas vraiment exploitable surtout que c'est notre seule porte fenêtre !
Je rappelle que cette bute n'apparait pas sur le PC et que les TF et TN ne sont pas juste non plus sur le PC . A ce jour le coordinateur de travaux me dit qu'il n'y sont pour rien , qu'ils ont fait le PC avec les plans que le lotisseur leur a fournit .

En contre partie moi je demande qu'il me créait un autre porte fenêtre coté terrain plat donc avec PC modifié le tout à leur frais . Je dois faire un courrier au directeur du constructeur , est ce que je peux demander ce genre de dédommagement ? Et si refus de leur part quels sont mes droit et recours ?

Merci d'avance , bonne journée

Personne pour moi ?

Bon dimanche à tous

maintenant qu'ils ont fini la maconnerie et la toiture, c'est pas un peu tard pour ajouter une porte-fenetre ?
Au final vous avez modifier l'implantation de votre maison ou c'est resté comme à l'origine ?

Bonjour Xdot , la maison est resté a l'implantation prévu car le coordinateur nous avait dit qu'au final il n'y aurait qu'une petite butte et que ça se rapprocherait du PC ,
mais çe n'est pas le cas (toujours une butte de 1 m de haut devant la porte fenêtre)

Pour ce que est de réaliser une autre porte fenêtre c'est tout a fait réalisable , nous la mettrions a la place d'une fenêtre existante donc pas bien méchant .
Seulement , je ne veux pas supporter le coût de cette opération car il me semble que l'erreur viens d'eux .

Qu'en pensez vous ?

Ben ca me parrait un peu tard, il aurai fallu le négocier "ok on laisse l'implantation comme ca, mais vous m'ajoutez une PF"
Je pense que ca va pas être facile de négocier ca gratuitement

Oui mais il y a quand même une grosse erreur sur le PC avec les TN et TF , et c'est bien le constructeur qui a fait le PC ( d'ailleurs il reconnait ces erreurs de TN et TF) . Nous ne sommes pas géomètre et il me semble que si cette butte était apparu sur le PC , nous aurions avisé a ce moment en modifiant l'implantation ou en rajoutant une PF

Bon ben je suis pas bien avancé

Bonne journée à tous

Quelle est votre question ?

Bonsoir , elle etait dans ce post

fredouille74 a écrit:

Bonjour , me revoilà avec mon problème de terrain , la maçonnerie et toiture terminée , nous avons toujours cette "bute" d'une hauteur de 1m et a un peu près 1m50 de notre baie vitrée , donc façade de la maison pas vraiment exploitable surtout que c'est notre seule porte fenêtre !
Je rappelle que cette bute n'apparait pas sur le PC et que les TF et TN ne sont pas juste non plus sur le PC . A ce jour le coordinateur de travaux me dit qu'il n'y sont pour rien , qu'ils ont fait le PC avec les plans que le lotisseur leur a fournit .

En contre partie moi je demande qu'il me créait un autre porte fenêtre coté terrain plat donc avec PC modifié le tout à leur frais . Je dois faire un courrier au directeur du constructeur , est ce que je peux demander ce genre de dédommagement ? Et si refus de leur part quels sont mes droit et recours ?

Merci d'avance , bonne journée