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Durée des travaux

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Env. 30 message Rennes (35)
bonjour à tous, nouvelle sur le forum j'ai besoin de votre aide.

Nous faisons construire une maison ossature bois, et lors de la réservation nous avons signé un contrat de construction immobilière qui stipulait très clairement dans la rubrique DUREE DES TRAVAUX "à compter de la date d'ouverture du chantier , le délai d'exécution des travaux est de 9 mois.

Nous avons reçu dernierement un courrier de notre constructeur , nous informant que leur assureur, leur demandait de se conformer à leurs procédures administratives et juridiques afin de leur permettre de leur adresser notre attestation de garantie de livraison. En clair on nous propose un avenant au 1er contrat de construction qui stipule que la durée d'exécution des travaux sera de 13 mois à compter de la date d'ouverture de chantier. (et non 9 mois comme prévu dans le 1er contrat)

nous avons en notre possession la demande d'ouverture du chantier qui date du 20 décembre 2010 signé de la mairie concernée.

Ma question, suis je obligée de signer cet avenant, ou bien est-ce au constructeur de se débrouiller avec son assureur.

En effet le constructeur a pris énormément de retard (environ 4 mois) et si nous signons cela signifie qu'il pourra nous livrer en janvier 2012 et non en septembre 2011.

Malgré tout le constructeur nous signifie qu'il s'engage à respecter le délai initialement annoncé dans notre contrat ainsi qu'à honorer les pénalités de retard dans l'hypothèse ou il dépasserait les délais de réalisation.

Nous comptons vraiment sur vos connaissances, car ce projet est un rêve, et nous ne voudrions pas qu'il devienne cauchemard. C'est toute une vie d'économies ....
Encore merci à tout ceux qui voudront bien nous répondre
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Messages : Env. 30
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 15 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison bois...

Allez dans la section devis maison bois du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs bois de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs bois, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-60-devis_maison_bois.php
 
Membre super utile Env. 5000 message Aveyron
Bonjour ,

Tu devrais plutot lire et poster ici:
https://www.forumconstruire.com/construire/forum-15.php

Bonne chance pour la suite.
Conseil en éco-construction ,thermicien RT 2012,RE2020 ,C.E.P.H+


Guide forum construire tout savoir sur la RT 2012 http://www.forumconstruire.com/guides/voir-gid_92,rt_2012.php
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 17 ans
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Photographe Env. 1000 message Mouthiers Sur Boeme (16)
Bonjour

Pour nous le constructeur s'est toujours engagé sur un délai assez court pour la construction mais son assurance l'avait obligé à prendre 13 mois pour le contrat.
En effet ton constructeur a pris pas mal de retard mais dans notre cas c'était pareil et au final nous devrions avoir la maison pour mi mars donc sous dix mois au total.
En ce qui concerne son assurance c'est elle qui aura le dernier mot de toute façon et le constructeur n'y pourra pas grand chose, par contre ce qui m'étonne c'est que ton constructeur le découvre. N'a-t-il pas encore construit de maison bois???

Sylvain
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
De : Mouthiers Sur Boeme (16)
Ancienneté : + de 16 ans
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Env. 30 message Rennes (35)
bonjour et merci pour ta réponse. Pour répondre en fait le constructeur est nouveau sur ce marché de la maison bois, mais pas nouveau dans l'immobilier. En fait il s'agit d'une nouvelle branche que le fils vient de créer, alors que le père gère le reste des affaires. Donc en effet ils sont relativement nouveaux sur le marché, mais ils en ont déjà construites. Par contre en ce qui concerne votre cas, le constructeur vous a t-il dédommagé pour le mois supplémentaire. Merci à l'avance de la réponse
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Messages : Env. 30
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 15 ans
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Photographe Env. 1000 message Mouthiers Sur Boeme (16)
Re bonjour
Non et il n'a pas à le faire vu que son assurance est prévue sur 13 mois donc au final il est largement dans les temps.
En plus ce qui est important c'est surtout la durée entre le premier appel de fond et le dernier et pour nous le retard a été pris avant donc finalement pour l'instant nous n'avons eu qu'un appel de fond alors que la maison se fini dans moins de 2 mois.
sylvain
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-5795.php
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
De : Mouthiers Sur Boeme (16)
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