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Plans à optimiser pour maison contemporaine

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Bloggeur Env. 500 message Ile De France (92)
Bonjour à vous
Ayant enfin réceptionné nos plans, réalisés pour la partie externe par Architecte guidé par nos souhaits , et pour la partie interne par un dessinateur (autocad), il reste néanmoins quelques optimisations a réaliser je pense …n’hésitez surtout pas à critiquer si incohérence ou scénario plus opportun.
Pour la partie externe à revisiter c’est le coté ouest qui à deux baies externes de 210 cm dont celle du R+1 qui donne sur un vide sur séjour , mais avec possible aménagement en mezzanine par la suite. J'ai l'impression qu'on peut arriver a faire un truc plus sympa.
Par ailleurs, je dois revoir la clôture car celle indiquée dans le plan me coutera à priori trop cher (40 m linéaire ), donc je pense à un type de grillage sur plein de 60 cm.






Pour la partie interne RDC , l’entrée est top petite et , le départ de l’escalier (l’angle des 3 /4 premières marches) vers R+1 peut aussi changer, ainsi que le placement de la cuisine (semi ou totalement ouverte)







Pour la partie R+1 , le départ de l’escalier (l’angle des 3 /4 premières marches) vers terrasse peut aussi changer, et les portes des salles d’eau se faire à galandage . La largeur du couloir peut aussi être agrandie car au mini.




Merci pour vos conseils et remarques
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 500
De : Ile De France (92)
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
Bonjour,

où se fait l'entrée?
du côté de l'escalier ou du côté des placards/wc??

l'orientation est vraiment pas terrible, pas d'ouverture au sud
terrasses au nord et nord-est

la pièce de vie ne verra pas le soleil en milieu de journée ...


l'escalier tombe pas terrible à l'étage
il serait mieux d'inverser le sens pour qu'il arrive au milieu de la mezzanine plutôt que dans le coin...
et la baignoire sous l'escalier, j'ai peur que ça fasse juste ...


bref, pas emballée
16/10/2009 : compromis
06/01/2010 :CCMI
29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
Prêts OK avec PTZ MEN
19/05/2010 : Propriétaires Terriens
28/05 : Terrassement
09/06 : Fondations
17/09 : HE/HA
25/01/11 : Livraison!!
23/04/2011 : enfin chez nous!!!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
De : Nord Cotentin (50)
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Env. 60000 message
TARTE IN , qu'est-ce qu'il faut faire pour t'emballer.

Moi ça m'intéresse.
Messages : Env. 60000

 
Env. 60000 message
Tu fais construire sur quelle commune dans le 92 ?

Peux tu mettre les plans en + grande taille, j'ai quelques difficultés à lire

un plan masse aussi, serait bien
Messages : Env. 60000

 
Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
labricotier a écrit:TARTE IN , qu'est-ce qu'il faut faire pour t'emballer.

Moi ça m'intéresse.

lol c'est l'hopital qui se fout de la charité là

ça pourrait être pas mal si l'orientation allait avec ...
16/10/2009 : compromis
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De : Nord Cotentin (50)
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Photographe Env. 3000 message Perdue Dans Mon Grenier (28)
Idem que Tarte-in pour l'escalier. Je ferais repartir celui qui va au 2eme étage juste au dessus du 1er. Ainsi la salle de bain sera accessible partout. Et j'y placerais plutot une baignoire d'angle.
Dans la rénovation, faut aimer manger la poussière :o)
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=4362
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 3000
De : Perdue Dans Mon Grenier (28)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Bloggeur Env. 500 message Ile De France (92)
Pour l’expo qui zappe le sud pas vraiment le choix. Dans le coin (94 qui touche le 92, à 2mn de l’A86 pour l'abricot ) c'est peu courant de trouver un terrain qui permette de faire des ouvertures sur trois cotés (ce que je cherchais)
D’ailleurs l’Est est plus à l’Est /Sud Est que vraiment Est , et le nord est plus Nord /Nord-Est . L’avantage de l’inconvénient sera de toujours pouvoir voir le ciel car pas besoin de mettre des pares soleil

Pour la terrasse , qui à une triple expo sur sa partie la plus fermée et non pas juste nord-nord est, je pourrais faire entrer , si besoin, de la lumière du sud par une ouverture non dessinée à ce jour, dans le toit, d’ailleurs une petite partie (< 20 m2) de cette terrasse pourra être clôse, genre véranda en hauteur, dans un deuxième temps (si budget aidant)

L’entrée est au nord , coté " wc et placard". l'escalier à l'ouest c'est pour accéder directement du salon au jardin sans passer par l'entrée.
D'ailleurs il est à noter que la pluspart les ouvertures sont coulissantes et non à frappe comme déssinées sur les plans.
la baignoire sous l'escalier, donne au plus bas une hauteur sous plafond de 1,3O de hauteur si collé au mur (format que nous avons actuellement donc pas de surprise ) et si décallé de 60 cm, donne au plus bas une hauteur de 155 cm et haut plus à 25Ocm.

Reste donc pour ce qui peut être modifié à l’interne :
- l’entrée : elle la veut grande (sa mère aussi) … je la veux petite , elle sera donc moyennement petite pour empiéter le moins possible sur les espaces à vivre, et pas encore fixé de quel coté elle doit ouvrir sur le salon (Est ou Sud ),

- l’escalier est posé pour permettre, d’une part, un éventuel cloisonnement du salon, avec un rectangle, coté Ouest de 3.5m de large par 5.5 m de long , soit avec panneaux mobile à la japonaise, soit permanent pour ceux qui prendront la maison dans 20 ans (imaginer un possible couloir de l’entré jusqu’à l’escalier), et d’autre part, la création possible d’une pièce au R+1 en remplacement du vide sur séjour actuel (environ 10 m2). A priori, je penche pour faire partir cet escalier ( les 3-4 premières marches) entre sa position actuelle soit parallèle à sa plus grande partie et celle perpendiculaire , donc de travers ….


Hélas pour les plans fournis par l’archi , ils sont en A4, sous format papier et un seul dispose d’un poil de couleur ….
Voici le plan de masse

Picto recompense Bloggeur
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En cache depuis le dimanche 17 mars 2024 à 12h45
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