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Fondations / Vide sanitaire

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 2.166 fois
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Env. 10 message Reunion
Bonjour à tous mon constructeur prévoit un" vide technique de 0.80m", + semelles filantes de 0,25
le terrain est en aléa moyen en retrait-gonflement des argiles, dans l'étude de sol du lotissement il est conseillé de faire 1.20 de garde au gél travaux terminés.

Le constructeur me dit que ce vide sanitaire est suffisant car lui compte la semelle + le vide de 0.80 + la colle des parpaings ?? + la dalle et que ca fait plus de de 1.20 du coup et que c'est suffisant qu'en pensez-vous svp??

Ca me rassure pas vraiment les dires du constructeur.

Le constructeur facture 1977 euros ttc le rang de parpaing supplémentaire avec trappe d'accès au "vide sanitaire" n'est-ce pas excessif ?? je suis obligé du coup de faire des moins value sur carrelage ou de supprimer le chauffage car contrat dejà signé...

Merci pour vos avis
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
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Messages : Env. 10
Dept : Reunion
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Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Photographe Env. 2000 message Loir Et Cher
Salut,

Si le rang de parpaing supplémentaire à été décidé apres la signature du CCMI, il est pour sa pomme.

Concernant l'histoire du Hors gel je laisse la main, mais je suis assez sceptique sur son calcul.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
Dept : Loir Et Cher
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Env. 80 message Rennes (35)
Bonjour,

Pour donner une indication (mais je ne passe pas par un contructeur),mon maçon m'a facturé 1600€ TTC les DEUX rangs de parpaings supplémentaires.

Sylvain
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Messages : Env. 80
De : Rennes (35)
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Bonjour,

Heu... et il n'y a rien qui vous choque, là ?

Citation: mon constructeur (...) semelles filantes de 0,25


Citation: dans l'étude de sol du lotissement il est conseillé de faire 1.20 de garde au gél


une garde au gel est la distance du terrain naturel au fond de fouille....

De plus, si vous êtes en CCMI, aucun plus-valus ne doit vous être demandé pour la réalisation de ce qui est prévu dans le descriptif et les déterminer sur les plans.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Bonjour
Il faut effectivement 1,20 m entre le niveau du sol extérieur avant travaux et l'arase inférieure des semelles (ou 1.20 m entre terrain fini et arase inférieure si plus grand sue le cas précèdent). Le niveau doit normalement être indiqué dans le rapport de sol.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
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En cache depuis le mardi 13 janvier 2026 à 12h12
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