Provision dur frais de prêt, qu'est-ce que c'est?

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Marienae Picto info

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Le 02/02/2011 à 14h44 Env. 70 message 974

Bonjour,

On va bientôt signer un compromis de vente pour l'acquisition d'un terrain viabilisé en vue
de la construction d'une maison. On reçoit un exemplaire du compromis aujourd'hui et dans le détail du financement de l'acquisition il est mentionné :

"PROVISION SUR FRAIS DU PRET ENVISAGE: ..... euros "

En faisant un petit calcul, le montant indiqué correspond à 1,2% du montant que j'emprunte à la banque.

Quelqu'un peut-il me dire de quoi il s'agit exactement ?

Avec mes remerciements

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Le 02/02/2011 à 15h08 Env. 3000 message Morbihan

il s'agit d'une provision pour le cas où la banque demanderait à avoir une garantie hypothécaire sur le terrain (privilège de prêteur de deniers, hypothèque conventionnelle) qui nécessiretait obligatoirement un acte de prêt notarié

Epilation définitive à l'essence (y'a moins douleureux mais c'est plus cher

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Marienae Picto info

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Le 02/02/2011 à 17h20 Env. 70 message 974

Ben si je passe par la caution bancaire et non l'IPD ou l'hypothèque. Comment ça se passe: il faudra tout de même payer cette somme au notaire?
Car là, il est écrit que je devrais payer cette somme le jour de la signature de l'acte, en plus des frais de notaire et du terrain... Crying

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Le 02/02/2011 à 17h35 Env. 70 message 974

En fait, je n'avais prévu que le montant du prix du terrain + les 7 à 8% des frais de notaire...
Là, hallucine en voyant cette somme supplémentaire.

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poil

Le 02/02/2011 à 19h51 Env. 3000 message Morbihan

naturellement pas à payer dans le cadre d'une garantie par un organisme de caution

Epilation définitive à l'essence (y'a moins douleureux mais c'est plus cher

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Le 03/02/2011 à 16h29 Env. 70 message 974

OK merci pour ta réponse.
Je vais dire au notaire d'enlever cette ligne étant donné qu'on passe par la caution bancaire.

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