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Provision dur frais de prêt, qu'est-ce que c'est?

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 6.079 fois
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Env. 70 message 974
Bonjour,


On va bientôt signer un compromis de vente pour l'acquisition d'un terrain viabilisé en vue
de la construction d'une maison. On reçoit un exemplaire du compromis aujourd'hui et dans le détail du financement de l'acquisition il est mentionné :

"PROVISION SUR FRAIS DU PRET ENVISAGE: ..... euros "

En faisant un petit calcul, le montant indiqué correspond à 1,2% du montant que j'emprunte à la banque.

Quelqu'un peut-il me dire de quoi il s'agit exactement ?

Avec mes remerciements
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Messages : Env. 70
De : 974
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 3000 message Morbihan
il s'agit d'une provision pour le cas où la banque demanderait à avoir une garantie hypothécaire sur le terrain (privilège de prêteur de deniers, hypothèque conventionnelle) qui nécessiretait obligatoirement un acte de prêt notarié
Epilation définitive à l'essence (y'a moins douleureux mais c'est plus cher )
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Messages : Env. 3000
Dept : Morbihan
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Env. 70 message 974
Ben si je passe par la caution bancaire et non l'IPD ou l'hypothèque. Comment ça se passe: il faudra tout de même payer cette somme au notaire?
Car là, il est écrit que je devrais payer cette somme le jour de la signature de l'acte, en plus des frais de notaire et du terrain...Crying
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Messages : Env. 70
De : 974
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Env. 70 message 974
En fait, je n'avais prévu que le montant du prix du terrain + les 7 à 8% des frais de notaire...
Là, hallucine en voyant cette somme supplémentaire.
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Messages : Env. 70
De : 974
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Env. 3000 message Morbihan
naturellement pas à payer dans le cadre d'une garantie par un organisme de caution
Epilation définitive à l'essence (y'a moins douleureux mais c'est plus cher )
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Messages : Env. 3000
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Env. 70 message 974
OK merci pour ta réponse.
Je vais dire au notaire d'enlever cette ligne étant donné qu'on passe par la caution bancaire.
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Messages : Env. 70
De : 974
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En cache depuis le samedi 02 aout 2025 à 22h38
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