Retour
Menu utilisateur
Menu

Provision dur frais de prêt, qu'est-ce que c'est?

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 6.075 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Env. 70 message 974
Bonjour,


On va bientôt signer un compromis de vente pour l'acquisition d'un terrain viabilisé en vue
de la construction d'une maison. On reçoit un exemplaire du compromis aujourd'hui et dans le détail du financement de l'acquisition il est mentionné :

"PROVISION SUR FRAIS DU PRET ENVISAGE: ..... euros "

En faisant un petit calcul, le montant indiqué correspond à 1,2% du montant que j'emprunte à la banque.

Quelqu'un peut-il me dire de quoi il s'agit exactement ?

Avec mes remerciements
Citer
Messages : Env. 70
De : 974
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 3000 message Morbihan
il s'agit d'une provision pour le cas où la banque demanderait à avoir une garantie hypothécaire sur le terrain (privilège de prêteur de deniers, hypothèque conventionnelle) qui nécessiretait obligatoirement un acte de prêt notarié
Epilation définitive à l'essence (y'a moins douleureux mais c'est plus cher )
Citer
Messages : Env. 3000
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 70 message 974
Ben si je passe par la caution bancaire et non l'IPD ou l'hypothèque. Comment ça se passe: il faudra tout de même payer cette somme au notaire?
Car là, il est écrit que je devrais payer cette somme le jour de la signature de l'acte, en plus des frais de notaire et du terrain...Crying
Citer
Messages : Env. 70
De : 974
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 70 message 974
En fait, je n'avais prévu que le montant du prix du terrain + les 7 à 8% des frais de notaire...
Là, hallucine en voyant cette somme supplémentaire.
Citer
Messages : Env. 70
De : 974
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 3000 message Morbihan
naturellement pas à payer dans le cadre d'une garantie par un organisme de caution
Epilation définitive à l'essence (y'a moins douleureux mais c'est plus cher )
Citer
Messages : Env. 3000
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 70 message 974
OK merci pour ta réponse.
Je vais dire au notaire d'enlever cette ligne étant donné qu'on passe par la caution bancaire.
Citer
Messages : Env. 70
De : 974
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le dimanche 01 juin 2025 à 08h54
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Assurances et garanties, la protection de votre maison
Assurances et garanties, la protection de votre maison
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir