Tiens, de la flotte s'infiltre, hors d'eau hors d'air....

Il doit y avoir une contre pente ou un point bas qui amène de l'eau vers la maison, de plus la terrasse est beaucoup trop haute par rapport au seuils.

rassurant comme intervention! merci cyril85!!!!

Bonsoir,

Déja, a ce stade l'enduit aurait du etre fait.

La terrasse touche le mur ou il y'a de l'isolant entre les 2 ? sinon bonjour les pont thermiques.

Tu aurais du mettre une photo plan large .
à plus

gaffe avec l'eau, tu va avoir de la moisussure qui va rapidement apparaitre sur les plaques

si c'est de la laine de verre, elle est morte.


de plus ta maison n'est pas hors d'eau hors d'air, car sinon le crépis serait fait.

Tu penses que le crépi va résoudre le problème ? Qu'est ce qu'on fait dans ce cas? On casse et on recommence ?

Même si le ravalement est fait, cela ne fait que contourner le problème. Pour moi c'est simplement une malfaçon.

Ben non, une maconnerie sans enduit, c'est une vrai éponge. Ta maison n'est pas hors d'eau

Steph, tu penses donc que le crépi va résoudre ce problème , je n'ai pas fait ça depuis longtemps, mais une fois, j'ai voulu essayer d'arroser (on va dire ça pour être poli) un bas de mur crépi, et "l'eau" a belle et bien pénétré dans le crépi , également comme dans une éponge.

le crépi va empecher l'eau de rentrer dans les parpaings et donc dans la maison. C'est son utilité première

pict a écrit:

une fois, j'ai voulu essayer d'arroser (on va dire ça pour être poli) un bas de mur crépi, et "l'eau" a belle et bien pénétré dans le crépi , également comme dans une éponge.

Hello,

Un crépi est censé être hydrofuge je pense...

dans tout les cas, l'isolant et les plaques de platre ont pris l'eau, donc isolation a changer !!

Je suis le déroulement du chantier de David sur son récit, il faudrait que tu vois un plan large de sa terrasse dans ce même récit, perso, je suis un peu septique vu la dimension de la terrasse et de l'eau qui risque d'y tomber et qui va venir au contact direct de son batiment, d'autant plus que la terrasse y est directement accolée et se trouve au niveau haut des seuils de PF.

Ce qui veut dire qu'il faut que le crépi se comporte comme une véritable étanchéité... et je me demande l'incidence que peut avoir une forte pluie, qui si elle ne passe pas par le crépi, passera carrément par les portes-fenetres.

J'habite dans le même secteur que David , et il est tombé presque rien chez nous comme pluie , d'où le problème.

2 solutions s'offrent à lui: Une solution efficace sans le moindre doute, ou la casse de la terrasse pour la baisser de niveau avec une pente extérieure... 12cm , c'est pas évident, pour ne pas déstabiliser le bâtiment lui-même à cet endroit là, surtout avec cette terrasse collée après le mur.

merci pour ces réponses et constatations, je ne retiendrais qu'une seule parole de cyril85, je cite: "pour moi, c'est une malfaçon"...
pourtant, est ce le seul à penser cela? est que d'autres sont du même avis, de manière à ce que je me plante pas jeudi pour la réunion de chantier ou il va falloir prendre des décisions...
si on la fait casser, y a t il un intérêt à mettre un truc dans ce genre

entre la maison et la terrasse?
que faut il isoler? car la terrasse a été coulée après la maison, donc, elle est pas solidaire de cette dernière.

dernière chose et pas des moindres, je suis à peu près sûr que la maison n'a pas reçu la couche d'imperméabilisant derrière la terrasse... car elle a été coulée avant la mise en place de cet imperméabilisant


c'est ce qu'ils ont utilisé... sauf à l'endroit de la terrasse...

t'es grave quand meme, on te dit que c'est probablement tes murs qui sont pas étanches et tu n' écoutes pas. petite question. as tu le meme phénomène sur les murs exposés à la pluie mais sans terrasse?

steph, un mur n'est de toute façon pas étanche, et la coté terrasse il n'y a ni remonté d'étanchéité, ni trapco, ni même crépis ...

concernant son chantier il est de toute façon mal géré, attaquer l'isolation/laine de verre alors que le crépis n'est pas fait sur une maçonnerie en parpaing est de toute facon impossible si on respect un minimum son client.

c'est bien ce qu'il me semblait, merci pour vos avis éclairés...
je ne suis pas du métier, et je n'y connait pas grand chose...
merci pour votre précieuse aide!

on oublie le souci majeur, l'isolation est a changer car elle a pris l'eau !!

un enduit de façade n'as jamais etait etanche!
avec ou sans enduit ça change rien dans ce cas.
le probleme vient d'une contre pente. l'eau de la terrasse s'ecoule vers le mur de la maison.
malgré de faible pluies toute la surface de la terrasse vient s'ecouler la. donc grosse quantitée d'eau quand meme.
seul solution ratrapper cette contre pente avec un carrellage. carreler cette terrasse avec une pente vers l'exterieur reste
la solution de votre probleme. c'est aussi simple.

+1 avec nono13, j'ai eu exactement le même souci de contre pente, et nous avons dû carreler la terrasse, même si nous desirions le faire plus tard.
Et le problème a été réglé.

l'isolation sera bel et bien changée, la terrasse sera refaite car on a pas assez de différence de niveau entre les bassoirs et la terrasse, (moins d'un cm par endroit) donc,difficile de rattraper une pente comme çà

merci encore à tous pour votre aide, heureusement que vous êtes là!

Bonjour
Carreler la ça va poser problème car la dalle est au même niveau que les bassoirs, ou alors faut carreler aussi les bassoirs,jamais vu cela .
Moi je ferais refaire la terrasse dans les règles de l'art avec une pente d'au moins 1cm par mètre diriger vers le jardin .
je ferais changer les placo toucher par l'humidité c 'est le moment d'y faire tout cela avant , avant que le constructeur prenne le soin de continuer tranquillement ,comme ci de rien était , c'est lamentable de voir que il y a de plus en plus de malfaçon , et que les chantier continue, et que les constructeur donne des excuse bidon
c 'est pas une bricole qu'on achète la c'est une maison[color=#ff0066] [/color]!
Désolé
@+

merci pour cet avis qui va en mon sens, ... demain,il va y avoir de la mise au point.....

Si c'est un point bas on peut arriver à corriger un peu mais si c'est une contre pente ça va être très difficile dans la mesure ou cette terrasse est trop haute car elle se trouve à raz des seuils.

Le ravalement aide à l'étanchéité mais n'est en aucun cas une étanchéité absolue.

Tout à fait.
quoiqu'il en soit, ce maçon ne ré-interviendra que pour virer ses erreurs...
la suite sera faite par une autre entreprise... choisie par mes soins....
histoire de faire un peu de pub, l'entreprise concernée c'est INCI... on ne se répètera jamais assez...
le moteur de recherche fera son boulot....
des news demain soir après la réunion de chantier de demain aprèm.... qui promet d'être....tendue.

steffy63 a écrit:

Bonjour
Carreler la ça va poser problème car la dalle est au même niveau que les bassoirs, ou alors faut carreler aussi les bassoirs,jamais vu cela .
Moi je ferais refaire la terrasse dans les règles de l'art avec une pente d'au moins 1cm par mètre diriger vers le jardin .
je ferais changer les placo toucher par l'humidité c 'est le moment d'y faire tout cela avant , avant que le constructeur prenne le soin de continuer tranquillement ,comme ci de rien était , c'est lamentable de voir que il y a de plus en plus de malfaçon , et que les chantier continue, et que les constructeur donne des excuse bidon
c 'est pas une bricole qu'on achète la c'est une maison[color=#ff0066] [/color]!
Désolé
@+

Je suis exactement du même avis.

ON NE PEUT PLUS RASSURANT!
merci encore! çà va me servir pour expliquer la chose...

excusez moi mais vous etes tellement catégoriques que je ne comprends pas .
Comment arrivez vous à savoir que les infiltrations sont au niveau de la dalle et pas du parpaing??

Regardez ce topic: https://www.forumconstruire.com/recits/recit-4204_start-675.php

je mets la photo:



Vous me dites où vous voyez une différence?[/url]

becerapa a écrit:

on oublie le souci majeur, l'isolation est a changer car elle a pris l'eau !!

non a laine de verre ou roche peut etre mouillé et revient a ses caractéristique en sechant

par contre le placo si le papier fait des vague c'est mort

gus37 a écrit:

becerapa a écrit:

on oublie le souci majeur, l'isolation est a changer car elle a pris l'eau !!

non a laine de verre ou roche peut etre mouillé et revient a ses caractéristique en sechant

par contre le placo si le papier fait des vague c'est mort

la laine de roche peux etre, la laine de verre NON, mouillé elle perd définitivement la majorité de son pouvoir isolant.

une laine de verre mouillée perd 20 à 30 % de ses capacités isolantes meme quand elle a resséché

et non ca tjrs etait dit comme ca mais les laine minérale craigne pas l'eau

citation du site isover " En cas de mouillage accidentel, les laines minérales reprennent toutes leurs propriétés thermo-acoustiques après séchage naturel. Elles sont naturellement non hygroscopiques, n’absorbant pas l’humidité de l’air."

http://www.isover.fr/Produits/Materiaux-isolants/Les-laines-[...]-roche/Reaction-a-l-eau

gus37 a écrit:

et non ca tjrs etait dit comme ca mais les laine minérale craigne pas l'eau

citation du site isover " En cas de mouillage accidentel, les laines minérales reprennent toutes leurs propriétés thermo-acoustiques après séchage naturel. Elles sont naturellement non hygroscopiques, n’absorbant pas l’humidité de l’air."

http://www.isover.fr/Produits/Materiaux-isolants/Les-laines-[...]-roche/Reaction-a-l-eau

quand tu as vu UNE FOIS de la laine de verre mouillé ... puis seché ... les 100mm deviennent trente ...

stephrider a écrit:

excusez moi mais vous etes tellement catégoriques que je ne comprends pas .
Comment arrivez vous à savoir que les infiltrations sont au niveau de la dalle et pas du parpaing??

Regardez ce topic: https://www.forumconstruire.com/recits/recit-4204_start-675.php

je mets la photo:



Vous me dites où vous voyez une différence?[/url]

Bonjour ,
si tu regarde le premier post de david63, on y voit clairement que c'est du a la terrasse qui est mal faite , ca se vois comme le nez au milleu de la figure
bonne journée

Absolument! d'autant plus que là, on s'en fou un peu de la laine de verre , c'est très secondaire comme problème par rapport à un ruissellement d'eau d'une terrasse qui amène l'eau dans l'habitation , il faut régler les problèmes à la source. la terrasse d'abord, puis les problèmes liés à cette malfaçon ... ensuite, qu'est ce que c'est de changer 3m2 de laine de verre et de placo par rapport au vrai problème qu'il faut résoudre . l'objet du sujet de David, c'est de savoir s'il fait casser ou pas la terrasse, les incidences que ça peut avoir de tabasser le long de la structure du batiment (risques d'apparition de fissures), une réparation de ce problème par une solution moins hard du type découpage d'une saignée pour mise en place d'un caniveau ou d'une cunette le long du batiment... bref c'est une réponse à ça précisément qu'il attend .

réunion de chantier terminée, verdict
on casse la terrasse actuelle
on en refait une après avoir fait l'étanchéité des parpaings,
un caniveau périphérique sera prévu, la pente sera vérifiée.
la laine de verre et le placo concerné seront changés.

voila voilaaaaa
merci encore une fois à toutes et tous pour aide ô combien précieuse!

qui est ce cst qui prend ses responsabilités sans plus d'histoire ?

Le constructeur: les compagnons batisseurs, l'entreprise de maçonnerie: INCI, mais ce ne sera pas eux pour la suite du chantier, il a été remercié.

Yes,