Litige avec mon lotisseur concernant la viabilité du terrain

Bonjour,


J'ai acheter un terrain dit "viabilisé" dans la lotissement de 4 lots mais nous avons des doutes sur la viabilité du terrain, comme nous avons eu pas mal de soucis avec le lotisseur j'aimerais avoir un avis extérieur


Coté électricité:


Les câbles elec ne semblent pas convenir car vue que les compteurs elec sont en bas avec les disjoncteurs de ligne, en limite de voirie soit 103m de mon terrain, ils doivent arriver directement dans ma maison or il les a tiré jusqu’en bordure de mon terrain et vue qu’il ne faut pas fractionner les câbles je suis bon pour les changer.


Concernant l'eau:


il a mis une arrivé en limite de voierie et tirer un tuyau jusqu’à chaque lot, sans mettre aucun raccord. Lorsque nous avons fait intervenir VEOLIA pour la pose de compteur, a ma grande surprise veolia l’a posé en limite de voirie et non sur mon lot.


Du coup j'ai tous les compteurs en limite de voirie et non en limite de mon terrain !




De plus au moment de l 'achat le fossé n'était pas crée pour l'évacuation de la fausse septique , le lotisseur la crée après l'achat et nous avons la aussi eu des surprises le fossé fait 1mètre de large et 20 cm de profondeur bien entendu véolia n'accepte pas notre permis pour la fosse car le fossé et lui aussi pas conforme




Enfin vue que nous ne sommes pas raccordé au tout a l’égout nous devons mettre une fosse septique avec filtre a sable, or lors de la signature du soug seing privé ce fossé n’était pas créé mais pourtant le lotisseur nous a fournit une attestation de fin d’achèvement des travaux. Entre la signature du sous seing et la signature de l’acte final le lotisseur n’avait pas fait de fossé, du coup lorsque j’ai fait ma demande de permis pour ma fosse j’ai eu un avis de reserve, « en l’attente de création de fossé ». Avant la signature de l’acte, le lotisseur nous a fait une « rigole » et non un fossé(environ 1M de large sur 30cm de profondeur) du coup veolia nous refuse la fosse car non seulement le fossé n’est pas conforme mais celui-ci ne s’evacu pas vers le fossé de la voirie, il penche du mauvais coté et va donc s’evacuer dans un champ chez un particulier.




La DDE a fournir l'attestation de fin d’achèvement des travaux sans même les vérifiés, mon lotisseur n'a eu cas leurs fournir une attestation sur l'honneur .....


Nous sommes toujours dans le flou , personne ne sait nous dire si notre terrain est viabilisé comme prévu dans un lotissement