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Voisins et clôtures

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 8.442 fois
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Env. 10 message St Just (7)
Bonjour,

Voici mes questions :

1*
Les murs de clôture de mes voisins (non mitoyen)ont été enduit que de leur côté et il m'ont laissé un "charmant" murbrut de mon côté ! Puis je les forcer à enduire mon côté vu que ce sontleurs murs ?? Je précise que dans le règlement il est dit "toutmatériau doit être utilisé selon ses propres qualités, à l'intérieur deson domaine spécifique d'emploi, par exemple, en règle générale lesparpaings seront enduits, les buses ne doivent pas servir de piliers declôtures, ..."

2* En cas de dépassement de leurs clôtures sur monterrain comment ça se passe ? Moi je ne veux pas de la mitoyenneté deleur clôture donc si ils ont grignoté mon terrain que faire ? Quellesen seront les conséquences ?
Messages : Env. 10
De : St Just (7)
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une fourniture ou pose de cloture...

Allez dans la section devis clôture du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de artisans de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les artisans, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-94-devis_cloture.php
 
Env. 1000 message Monsteroux Milieu (38) (38)
tu peux pas les forcer a crépir de ton coté

Ensuite je pense que tu commence mal des relations voisinage si tu cherche querelle pour une mitoyenneté au cm malgrè le fait que vous etes tout les deux cloturé et donc a ses frais a lui.
Messages : Env. 1000
De : Monsteroux Milieu (38) (38)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message St Just (7)
Ce qui est dit dans le règlement ne veut il pas dire qu'il doit enduire son mur ??

Je ne vais pas l'attaquer sur ce sujet là, je vais bien évidemment lui en parler pour trouver un accord.
Messages : Env. 10
De : St Just (7)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 1000 message Monsteroux Milieu (38) (38)
pour les parpaings c'est pas une obligation de les enduire,une maison sans crepis tu pourrais tres bien laisser comme ca et pourtant tes parpaing remplissent leurs roles.
La fonction premiere du parpaing c'est pas d'etre enduit mais permettre de la maconerie et c'est bien ce que ton voisin a fait avec son muret.

Pour les buses j'ai pas compris ce que tu dis??quelle buses,t'a pas une photo??
Messages : Env. 1000
De : Monsteroux Milieu (38) (38)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message St Just (7)
Je citais juste la phrase exacte qu'il y avait dans le règlement du lotissement !

C'est écrit comme ça dans le règlement : en règle générale les parpaings seront enduits !!

Merci
Messages : Env. 10
De : St Just (7)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 300 message Territoire De Belfort
owene a écrit:Je citais juste la phrase exacte qu'il y avait dans le règlement du lotissement !

C'est écrit comme ça dans le règlement : en règle générale les parpaings seront enduits !!

Merci


tu mets le doigt là ou ça coincera forcément ... "en règle générale" ne signifie pas "obligatoirement" ;) Toute règle ayant son/ses exception(s)
Messages : Env. 300
Dept : Territoire De Belfort
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message St Just (7)
Mais son mur n'étant pas mitoyen, si il refuse que je le crépisse, je vais devoir me coltiner la vue sur des parpaings ?

Dans le réglement d'autres choses sont dites :

" les murs doivent rester en harmonie avec l'environnement urbain et en harmonie avec la construction principale (couleur, aspect). "

" les constructions doivent présenter un aspect compatible avec le caractère ou l'intérêt des lieux avoisinants, des sites et des paysages. "

Que veut dire " les clôtures en bordure de voies internes " ?

Merci
Messages : Env. 10
De : St Just (7)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

"bordures de voies internes" peut-être les rues du lotissement ?
normalement c'est à lui de faire l'enduit des 2 cotés.
si son mur ou les fondations empiètent sur ton terrain et bien "normalement"... il enlève et il recommence...chez lui.

ceci dit, tu as un mur "gratis" c'est un "+" non négligeable et pour l'enduit autant le faire (s'il t'autorise ) de la même couleur que TA maison plutot que comme la sienne.
sachant que normalement tu n'as pas à toucher ce mur, mettez çà sur papier devant un apéro ou un café

=> Kanibal : pour ce qui est des mauvaises relations de voisinage, si les gens respectaient les limites de terrain il n'y aurait aucun problème, comme tu dis "quelques cms" alors pourquoi ne pas faire correctement plutot que d'empiéter chez les voisins pour gratter... presque rien
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 1000 message Moselle
c'est clair, tu peux déjà être content qu'il ne t'ait pas demandé de payer la moitié de la facture du mur.
Messages : Env. 1000
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 800 message Isere
Tu mets une haie devant et basta , et comme dit elisa tu es deja cloture d un cote .
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Isere
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 7000 message Rhone
owene a écrit:Bonjour,

Voici mes questions :

1*
Les murs de clôture de mes voisins (non mitoyen)ont été enduit que de leur côté et il m'ont laissé un "charmant" murbrut de mon côté ! Puis je les forcer à enduire mon côté vu que ce sontleurs murs ?? Je précise que dans le règlement il est dit "toutmatériau doit être utilisé selon ses propres qualités, à l'intérieur deson domaine spécifique d'emploi, par exemple, en règle générale lesparpaings seront enduits, les buses ne doivent pas servir de piliers declôtures, ..."

2* En cas de dépassement de leurs clôtures sur monterrain comment ça se passe ? Moi je ne veux pas de la mitoyenneté deleur clôture donc si ils ont grignoté mon terrain que faire ? Quellesen seront les conséquences ?



Petite question comment c'est décidé cette construction de mur ?
- Il a fait dans son coin sans vous demander si vous souhaitiez faire un mur mitoyen ?
- vous avez refusé de faire un mur mitoyen ? (pas le bon moment financièrement par ex)...

Bon en tout cas le constat est là :
Il a fait le mur et a délibérément choisit de ne pas le crépir de votre côté (vu que c'est fait du sien).

Après tu n'est pas à plaindre car tu as gratuitement un mur de clôture ! ce n'est pas rien. En plus légalement il doit être sur son terrain du coup tu as toute ta surface disponible alors que lui perd 20 cm..
bref tout bénef pour toi.


Pour moi tu ne te pose pas les bonnes questions
Je serai toi j'irai le voir pour savoir si tu peut le crépir (à tes frais) et à la couleur de ta maison... ça serait la moindre des choses...


S'il refuse,
bon déjà ça part mal pour les relations de bon voisinage... et ensuit là oui tu peut te poser les questions que tu mentionnes :
- peut tu l'obliger à le faire crépir?
- et vérifier que le mur ne dépasse pas chez toi...
Messages : Env. 7000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Salut,
Bon, c'est vrais qu'il aurait pu crépir le muret de ton côté... c'est pas malin et sympa de sa part....
Mais toi, qu'est ce qui t'empêche de le faire ? il y a beaucoup de surface ?
(rentrer peut-être dans des conflits pour cela, c'est pas malin non plus....)
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 7000 message Rhone
Bred a écrit:
Mais toi, qu'est ce qui t'empêche de le faire ?


Il ne peut pas toucher au mur sans l'accord du voisin.
Messages : Env. 7000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Citation: Il ne peut pas toucher au mur sans l'accord du voisin.

oui, bien sûr, il faut demander au voisin.
bon, si il refuse, c'est que vous nous dites pas tout....
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

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Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
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Env. 7000 message Rhone
Bred a écrit:
Citation: Il ne peut pas toucher au mur sans l'accord du voisin.

oui, bien sûr, il faut demander au voisin.
bon, si il refuse, c'est que vous nous dites pas tout....



c'est clair si le voisin refuse de laisser crépir son mur, c'est qu'il y a baleine sous gravier
Messages : Env. 7000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message St Just (7)
Bonjour,

La clôture a été réalisée avant que j'achète le terrain donc c'est pour ça qu'il n'a pas pu le faire en mitoyenneté.

Concernant le mauvais départ avec mes voisins c'est de leur côté qu'il y a quelque chose qui ne va pas !! Jamais bonjour, regards de travers, pourquoi je ne sais pas mais ça date d'une semaine le début des travaux !!

Je sais juste que son fils et lui adoraient faire du quad sur mon terrain et depuis que je construit ils ne peuvent plus ! Cependant je doute que ça soit un motif valable.

Autre point, la mairie lors du dépôt de permis de construire m'a dit de mettre ma terrasse à 4m ou en limite mais qu'ensuite je pourrai la mettre comme je veux, ca ne les dérangeaient pas ! Cependant au moment des fondations mon voisin est allé se plaindre à la mairie parce que j'étais à 3m au lieu des 4m ! La mairie m'a donc demandé de me mettre à 4m malgré leur première parole. J'ai accepté de décaler ma terrasse malgré que maintenant j'ai une terrasse ridicule large de 2.4m !! Ils auraient tout de même venir m'en parler quand même au lieu de demander un constat en mairie !
Messages : Env. 10
De : St Just (7)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message St Magne De Castillon (33)
Moi je comprends très bien le voisin, pour ma part le mien avait une haie tres haute qui dépassait de plus d'un mètre chez moi,j'ai demandé à de nombreuses reprises qu'ils viennent tailler les branches vu que je suis handicapé et qu'il y a 50 m....de colère il a fait arracher toute la haie....maintenant c'est cool on se voit quand on est dans la piscine et pas facile de bronzer....
j'ai à de nombreuses reprises demandé que l'on fasse un mur, il veut bien mais ne veut pas participer au financement....alors je crois que je vais faire pareil....un beau mur en parpaing sur mon terrain (donc non mitoyen) et je vais le laisser brut de son coté....j'espère que ça va lui gacher le paysage....
Messages : Env. 10
De : St Magne De Castillon (33)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Bloggeur Env. 100 message Montescot (66)
patboy33 a écrit:Moi je comprends très bien le voisin, pour ma part le mien avait une haie tres haute qui dépassait de plus d'un mètre chez moi,j'ai demandé à de nombreuses reprises qu'ils viennent tailler les branches vu que je suis handicapé et qu'il y a 50 m....de colère il a fait arracher toute la haie....maintenant c'est cool on se voit quand on est dans la piscine et pas facile de bronzer....
j'ai à de nombreuses reprises demandé que l'on fasse un mur, il veut bien mais ne veut pas participer au financement....alors je crois que je vais faire pareil....un beau mur en parpaing sur mon terrain (donc non mitoyen) et je vais le laisser brut de son coté....j'espère que ça va lui gacher le paysage....



Ayant eu le problème dans le temps, je peux te dire que tu as le droit de faire le mur mitoyen il ne peut t' empêcher de le faire juste le prévenir et garder un écrit par un recommandé AR qui d' écrit que le voisin est d' accord et que tu finance la totalité des travaux
, le résultat sera un mur mitoyen ( mais et ) privatif pour toi, donc ton voisin ne pourra même pas faire un trou ou s' appuyer dessus car privatif. de plus pour le cadastre rien ne change, car si tu fait un mur chez toi et qui reste 30cm exemple entre ton mur et la limite de mitoyenneté cette partie lui revient et si lui fait pareil qui va entretenir entre les deux mur!!!!
Donc pour éviter des contraintes faut faire mitoyen quitte à tout financer et rester propriétaire de se mur mitoyen mais privatif pour toi !
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
De : Montescot (66)
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