Kit moi

Un doux rêve de CCMI :mad:
Petite liste des problèmes constatés par l'expert :

- pente de toit non conforme : passage de 40 % à 50%
donc hauteur faitage non conforme
- débord de toiture non conforme : passage de 40 cm à 10 cm
- charpente mal posée : faux aplombs
- haut des murs de façades : le constructeur projette de remplacer les bloc par des bardages bois (seule solution s'adaptant à la charpente non conforme) que nous serions supposé peindre.
- hourdis vide sanitaire mal posés
- pose de drains sans autorisation en projettant de ns envoyer la facture. De plus ils sont tellement mal posé qu'ils sont inutiles...
- garage inutilisable : pente d'accés trop forte : pas de relevé altimétrique
- niveau du terrain trop haut au dessus de l'arase étanche
- modification du terrain : devant la porte d'entrée il y avait 4m de plat désormais 1,5m avant de tomber...
- mise en place de buses dans le fossé en contre bas du terrain (sur la voie publique) : les eaux de ruissellement vont désormais direct sur la rue et y forme une fantastique plaque de verglas.
(...)

Le constructeur clame haut et fort son souhait de réparer. Nous avons fait à nos frais un protocole d'accord amiable dont les termes avaient été définies conjointement : réparations de tt les "petits" problèmes + création d'un enrochement devant la maison + création d'un garage enterré en toiture terrasse devant la maison +mise en place d'une fenêtre en lieux et place de l'ancien garage + mise en place de bardages avec peinture usine garantie 15 ans + dépot d'une modification du permis de construire et prise en charge des frais d'archi nécessaire...

Le constructeur refuse maintenant les termes du protocole pour semble t il les raisons suivantes :
- il comptait mettre des clin bois autoclave que nous aurions du peindre
- il n'aime pas l'article du protocole qui subordonne la reprise des paiements (hors d'air/eau?=toiture) à l'obtention des nouvelles autorisations administratives et à la réalisation des travaux garage+ enrochement + bardage+ réparation. Il espérait bricoler le toit pour encaisser le paiement correspondant puis ne pas faire le garage et nous donner un dédommagement misérable
Bien sur il prétend que ns sommes responsables des retards et que lui de bonne volonté fait tt pour arranger la situation...Il écrit même que ns voulons profiter de la situation !!
Pourtant le protocole ne lui réclamé même pas la prise en charge de l'expert, de l'avocat, des loyers perdues et aucun dédommagement !

Le temps de tourner autour du pot est semble t il révolu !
Kit moi = réfléchissez