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Faux espoirs ou possibilité?

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 6.288 fois
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Ullrich
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Marne
Ancienneté : + de 8 ans
Le 10/03/2011 à 00h05
Faux espoirs ou possibilité?
Bonjour à tous. Voila, je viens sur ce forum pour avoir quelques lumières sur un projet que j'aimerais réaliser dans un futur plus ou moins proche. Je n'ai pas vraiment de date précise puisque je voudrais d'abord savoir si le projet tient la route et que je ne me fasse pas de faux espoirs. Je vous explique donc mon projet:

L'idée serait d'acquérir une maison dites "préfabriqué". Ce type de maison me plait beaucoup car elles ont l'air plutôt accéssibles au niveau des prix et sont plutôt jolies. En fesant quelques recherches, je me suis interéssé à une maison qui me plait beaucoup: http://www.modulex-international.com/Nos-modeles/Contemporain/HELSINKI.html

Alors je me demande donc à combien pourrait me revenir le total des travaux. Le prix de la maison se situe entre 65.000 et 85.000$, et c'est donc la société Modulex International qui à l'air de s'occuper des travaux (si quelqu'un à des infos sur eux). J'habite en Champagne-Ardenne, les prix des terrains sont relativement élevés je trouve, aux alentours de 40.000 à 50.000€. Ma volonté serait de réaliser ce projet pour un budget de 100 000€. Au final j'aimerais donc pouvoir profiter de vos avis afin de savoir si le projet tient la route et/ou de savoir si j'ai oublier des travaux à prévoir. Merci beaucoup.
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Allez dans la section devis travaux du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 13 ans
Le 10/03/2011 à 00h22
bonsoir et

il y a de jolis modèles, de bonnes idées mais je ne sais pas si beaucoup commandent leur maison là-bas je serais curieuse de connaitre les tarifs livrés en France .

Et puis toujours pareil , on a assez de bois chez nous même si je trouve souvent que le prix des "kits" est copieusement de l'abus, on doit pouvoir trouver des fournisseurs corrects.

Bref ce ne sont que mes reflexions du moment... qui ne vont pas beaucoup t'avancer
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missflorine

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 2000
Dept : Isere
Ancienneté : + de 9 ans
Le 10/03/2011 à 12h04
Oui c'est clair, livraison du canada jusqu'en france, tu double le prix de la maison Rolleyes
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Bred

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 10/03/2011 à 12h30
Salut,
je crois qu'en Suède il font des produits clé en main identique.
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Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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chuba_ka

Messages : Env. 1000
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 9 ans
Le 10/03/2011 à 13h28
100.000 euros pour une maison avec terrain...
Le dernier qui a essayé de faire cela, c'est Borloo...
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Ullrich
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Marne
Ancienneté : + de 8 ans
Le 10/03/2011 à 14h12
Oui en effet pour la livraison... La solution serait de trouver une entreprise française de maison de ce genre et il s'avère que j'en connais une. Les maisons Laprise: http://www.laprise.fr
Il y a encore sur ce site de belles maisons, un peu plus cher que chez Modulex mais ça reste accesible. Et ce que je voudrais savoir, c'est si pour ce genre de maisons, (préfabriqués) tous les travaux sont pris en compte ou si il y a d'autres travaux "indépendants" qui doivent être réalisés en marge de la fabrication de la maison. Merci.
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 13 ans
Le 10/03/2011 à 23h00
bonsoir,

décidément, tu préfères donc les constructions Québécoises j'avoue moi aussi mais... à condition de trouver un terrain dans la Belle Province , pas ici.
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lenia

Messages : Env. 200
De : 13450 (13)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 10/03/2011 à 23h23
Euh.....juste pour relativiser le prix des terrains, viens faire un petit tour dans les bouches du rhone (et encore le var est pire il me semble) lol. Ceci dis, les 40 000€ il faut pouvoir les sortir, est ce qu'il y a pas moyen que tu revoie le budget à la hausse (genre 120-130000€) ça devrait passer en faisant attention
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becerapa

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 3000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 9 ans
Le 10/03/2011 à 23h44
au prix maison + terrain, faut rajouter les taxes, les réseaux de fluides, les raccordements, l'ammenagement du jardin, la deco etc etc

si tu t'arretes a terrain + maison pour calculer ton budget, tu n'auras jamais assez
ta maison en kit, elle a aussi la cuisine equipée, les peintures, etc etc ..

bon courage quand meme
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http://becerapa.forumconstruire.com
ccmi Ariane construction
04/08/2011 : réception avec réserves
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amakou

Messages : Env. 7000
De : Mayenne
Ancienneté : + de 14 ans
Le 11/03/2011 à 10h34
Ullrich a écrit:Oui en effet pour la livraison... La solution serait de trouver une entreprise française de maison de ce genre et il s'avère que j'en connais une. Les maisons Laprise: http://www.laprise.fr
Il y a encore sur ce site de belles maisons, un peu plus cher que chez Modulex mais ça reste accesible. Et ce que je voudrais savoir, c'est si pour ce genre de maisons, (préfabriqués) tous les travaux sont pris en compte ou si il y a d'autres travaux "indépendants" qui doivent être réalisés en marge de la fabrication de la maison. Merci.


Bonjour,

Ils vous livrent peut etre la structure de la maison, mais tout le reste, et sans parler de qui fait le montage?
La livraisn de la maison est en kit.

- Les fondaions
- l'etude du sol
- l'electricité et la plomberie
- l'equipement sanitaire
- les branchements des reseaux divers
- etc, etc, etc....

Faites bien votre compte avant de s'engager.
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missflorine

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 2000
Dept : Isere
Ancienneté : + de 9 ans
Le 11/03/2011 à 11h46
amakou a écrit:
Ullrich a écrit:Oui en effet pour la livraison... La solution serait de trouver une entreprise française de maison de ce genre et il s'avère que j'en connais une. Les maisons Laprise: http://www.laprise.fr
Il y a encore sur ce site de belles maisons, un peu plus cher que chez Modulex mais ça reste accesible. Et ce que je voudrais savoir, c'est si pour ce genre de maisons, (préfabriqués) tous les travaux sont pris en compte ou si il y a d'autres travaux "indépendants" qui doivent être réalisés en marge de la fabrication de la maison. Merci.


Bonjour,

Ils vous livrent peut etre la structure de la maison, mais tout le reste, et sans parler de qui fait le montage?
La livraisn de la maison est en kit.

- Les fondaions
- l'etude du sol
- l'electricité et la plomberie
- l'equipement sanitaire
- les branchements des reseaux divers
- etc, etc, etc....

Faites bien votre compte avant de s'engager.


Non pas forcement, ils ont une formule "pret à décorer" ou ils font tout, sauf papier peinture et revetement de sol, ce qui équivaut à une construction de maison traditionnelle.

Après il faut voir le prix
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amakou

Messages : Env. 7000
De : Mayenne
Ancienneté : + de 14 ans
Le 11/03/2011 à 14h37
missflorine a écrit:
Non pas forcement, ils ont une formule "pret à décorer" ou ils font tout, sauf papier peinture et revetement de sol, ce qui équivaut à une construction de maison traditionnelle.

Après il faut voir le prix


Ce n'est pas ce que j'ai lu sur le site indiqué.

Pour le reste au fin fond du site (Canadien) ils mettent quand meme ceci qui correspond au Marché de travaux et surtout pas au CCMI

"CONTRÔLE DE QUALITÉ SUR VOTRE CHANTIER
Votre inspecteur contrôle qualité assurera les suivis hebdomadaires de votre chantier. À chaque visite, il effectuera une inspection détaillée et documentée des travaux accomplis. Les rapports de visite de chantier, appuyés de photos, documenteront votre dossier et assureront la traçabilité de vos travaux. De plus, à la fin de chaque étape, dans le cas d'une «Clé en main» ou projet «Prêt-à-décorer», votre inspecteur contrôle qualité, les sous-traitants impliqués et vous vérifierez et signerez conjointement les documents d'acceptation des travaux pour chacune des étapes de construction réalisée. Cette transparence et méthode de vérification permettra d'attester la conformité de vos travaux."

Je me trompes peut etre?
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missflorine

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 2000
Dept : Isere
Ancienneté : + de 9 ans
Le 11/03/2011 à 14h48
amakou a écrit:
missflorine a écrit:
Non pas forcement, ils ont une formule "pret à décorer" ou ils font tout, sauf papier peinture et revetement de sol, ce qui équivaut à une construction de maison traditionnelle.

Après il faut voir le prix


Ce n'est pas ce que j'ai lu sur le site indiqué.

Pour le reste au fin fond du site (Canadien) ils mettent quand meme ceci qui correspond au Marché de travaux et surtout pas au CCMI

"CONTRÔLE DE QUALITÉ SUR VOTRE CHANTIER
Votre inspecteur contrôle qualité assurera les suivis hebdomadaires de votre chantier. À chaque visite, il effectuera une inspection détaillée et documentée des travaux accomplis. Les rapports de visite de chantier, appuyés de photos, documenteront votre dossier et assureront la traçabilité de vos travaux. De plus, à la fin de chaque étape, dans le cas d'une «Clé en main» ou projet «Prêt-à-décorer», votre inspecteur contrôle qualité, les sous-traitants impliqués et vous vérifierez et signerez conjointement les documents d'acceptation des travaux pour chacune des étapes de construction réalisée. Cette transparence et méthode de vérification permettra d'attester la conformité de vos travaux."

Je me trompes peut etre?


Oui c'est CCMI déguisé, et ce n'est pas très légal, mais ce que je soulignais c'est que le prix "pret à décorer" comprends tous les travaux et ce n'etais pas donc que du Kit...
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jpaul

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 10000
De : Paris (75)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 12/03/2011 à 11h38
L'inspecteur qui vient toutes les semaines du Canada....Faut pas rêver.
Déjà, travaillent-ils en France?
Ce n'est pas un CCMI déguisé, ce sont des canadiens qui travaillent selon la réglementation canadienne au Canada.
A mon avis, il faur trouver un fabricant français.
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Maître d'oeuvre - CSPS
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Ullrich
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Marne
Ancienneté : + de 8 ans
Le 13/03/2011 à 14h28
Ok, c'est vrai que pour 100 000€ ça fait très juste. J'en ai parlais avec un ami et je suis peut-être en phase de changer de projet. Pourquoi pas acheter une maison déjà construite, ça me serait plus accessible et tout autant satisfaisant. En tout cas je vous remercie pour vos quelques points de vue et conseil, ça m'as était utile. Merci.
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