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Renovation totale d'une maison R+1 de 180 m2

Ce sujet comporte 58 messages et a été affiché 32.538 fois
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Env. 50 message Agde (34)
Salut a tous !!

Voilà, je suit le forum depuis peu mais le recit d'autres personnes m'ont permis de faire des choix et de me lancer dans la réno totale de ma maison.
Sachant que je n'ai ni le temps ni la competence pour faire les travaux moi meme, je me demande si le recit de ma renovation peut interesser le forum.

Si c'est le cas je serais ravi de vous exposé mon projet ;), et de prendre des conseils aupres de vous.

Amicalement
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Messages : Env. 50
De : Agde (34)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir et


bien sur que ton projet peut nous intéresser... et donner des idées aux suivants qui passeront par là
allez zou : création d'un récit ... avec photos bien sur
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 21 ans
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Photographe Env. 2000 message Le Village Des Vaches (59)
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Le Village Des Vaches (59)
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Env. 50 message Agde (34)
Alors c'est parti !!!

Petit historique rapide :

Nous avons acheté ma femme et moi cette maison en 2003. c'est notre premier achat, nous avons 36 ans tous les deux et avons eu notre fils dans cette maison il y a 4 ans.

- Cette maison est composée de deux apartement identique, un au RDC que nous occupons, composé de trois chambres, salon SAM, cuisine, SDB, et WC.
L'appartement à l'étage etait louer l'été et nous a permis d'acheter ce bien en faisant inclure dans nos revenus ( qui n'étaient pas trés élevés à cette époque ) la valeur locative espérée

Nos vies professionnelle se sont bien orientées et nous avons décidés d'investir dans une maison plus grande et fonctionnelle. Nous avons donc chercher sur notre communes un bien à acheter mais rien ne correspondait a notre budget et à nos attentes.

Une amie architecte nous a donner l'idée de rénover notre maison pour n'en faire qu'une seule, et à proposer de nous chiffrer les travaux.

Une fois le chiffrage fait et aprés avoir visité plus de 50 maisons, on a décidé de rénover l'ensemble des deux niveaux en ne gardant que les 4 murs, les planchers, et la toiture.

Apres avoir longuement discuter de l'aménagement de notre future ancienne nouvelle maison , nous avons lancer les " appels d'offres "

Aprés avoir eu des difficultés à obtenir les devis de tous les corps d'états nous voilà lancer dans cet énorme chantier !!!!!

Alors le cote rue tout d'abord :


Cote jardin


et enfin cote piscine
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +15 ans.
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Messages : Env. 50
De : Agde (34)
Ancienneté : + de 16 ans
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Env. 50 message Agde (34)
J'aurai aimer poster les plans d'avant et apres mais ils sont en PDF comment les poster?? Merci
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Messages : Env. 50
De : Agde (34)
Ancienneté : + de 16 ans
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Env. 20 message Strasbourg (67)
Salut


La maison a un bon potentiel !
j'ai hâte de voir la suite de vos travaux

a bientot
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Messages : Env. 20
De : Strasbourg (67)
Ancienneté : + de 15 ans
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Photographe Env. 2000 message Le Village Des Vaches (59)
servalmarvel a écrit:J'aurai aimer poster les plans d'avant et apres mais ils sont en PDF comment les poster?? Merci


soit faire une photo ou un scan

bon courage pour la renovation
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=6801
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Le Village Des Vaches (59)
Ancienneté : + de 16 ans
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Super photographe Env. 900 message Correze
les fichier pdf peuvent ètre héberger sur internet adobe le propose
Visite le 27/04/10
Compromis de vente signé le 29/04/10
Offre de prêt reçu le 31/05/10
signature le 22/07/10!
les gens ne savent plus rien faire eux même,il passent leur temp a payer des intermédiaires
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Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 900
Dept : Correze
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

madness a écrit:les fichier pdf peuvent ètre héberger sur internet adobe le propose


ou direct sur le forum
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 50 message Agde (34)
Voici l'interieur existant:

le couloir depuis l'entrée
morceau du couloir deservant la chambre parentale (fond a droite), le bureau (fond a gauche), la chambre de notre fils (apres le petit cadre a gauche)le salon
la cuisinela cuisine deuxieme partie du couloir
la chambre de notre filsla chambre de notre filsnotre chambre
notre salle de bainnotre salle de bain
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Messages : Env. 50
De : Agde (34)
Ancienneté : + de 16 ans
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Env. 50 message Agde (34)
voici le plan de l'existant à savoir que les deux etages sont strictement identique
on a pas de photo a mettre car c'était un appartement destiner a la location
etat de l'existant
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +15 ans.
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Messages : Env. 50
De : Agde (34)
Ancienneté : + de 16 ans
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Env. 50 message Agde (34)
et voilà les plans du futur :

Le RDC
plan meublé du RDC (futur)

Le 1er etage

plan futur
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Messages : Env. 50
De : Agde (34)
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Env. 50 message Agde (34)
Début du chantier le 15/03/2011 comme prévu, la veille la reunion de chantier a eu lieu.

Voilà le travail abatut la première journée:

RDC
Premier jour du chantier, demolition des cloisonsidemla c'était la cuisinela photo est prise de l'ancienne SDB, en jaune l'ancienne chambre de notre fils, au fond mon bureaula on voit l'ancien local tech. et l'entree de la cuisine

1ER ETAGE
la on est a l'etage la tapisserie parme etait une chambre, la verte aussi et au fond la SDB, on voit l'implatation des anciennes cloisonsla il y avait la cuisine, au fond la porte d'entrée et le passage vers le salon SAM au fondla on est apres la porte d'entrée et les cloisons ont été abatuesles portes deservie par l'ancien couloirmeme chose mais de la porte d'entrée

Toutes les cloisons ont été abatues et deblayer, le chantier mis en securité (eau, élec, etc......) Pas mal pour un première journée !!!!!
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Messages : Env. 50
De : Agde (34)
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Env. 50 message Agde (34)
16/03/2011

RDC ca y est on tombe le mur porteur, l'etayage est conscequent, il y a l'etage et la toiture à soutenir, je stressais un peu mais la je suis rassurerRDC a gauche creation de la longrine pour ancrer le mur qui, à gauche portera l'escalier et a droite les meubles de cuisinesRDC preparation du pilier pour supporter les IPNRDC la on garde un petit bout du mur porteur pour poser l'autre bout de l'ipnvoila le pilier est en place pour recevoir les ipn
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Messages : Env. 50
De : Agde (34)
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Env. 50 message Agde (34)
17/03/2011

la vue du fond du futur salon, ca fait grand !!!!l'emplacement de l'ipnle point d'ancrage dans le mur porteur de la maisoncreation dans le mur porteur de l'ouverture pour la porte du degagementl'emplacement de l'escalierreduction de l'ouverture pour crée un tableau pour la porte de mon bureaule slon vu de l'entrée
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Messages : Env. 50
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