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Achat appart BBC en précommercialisation.

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Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Bonsoir,

Aujourd'hui, visite au salon de l'immobilier à Lyon. Pour voir les offres en neuf et investir éventuellement quelques pépettes dans un T2 pour le louer à mon fils à court -moyen terme...

Au final, beaucoup de programmes BBC proposés avec livraison fin 2013 . Avant cette date , tout est déjà vendu . Les T1 T2 ont l'air de partir à toute vitesse avec Loi scellier (22 % de remise d'impôts en BBC sur le prix de l'appart si location sur 9 ans avec plafond de loyer)

Pb, pas moyen d'avoir des descriptifs précis des prestations, à part la pub qui dit "isolation renforcée intérieur et extérieur".

Par contre , le temps du salon, (cad jusqu'à demain) réduc de 3 %. c'est à dire 6500 € sur un appart à 200 000 €

Alors je m'interroges . Est ce légal de vendre des apparts sans descriptif précis ???


Le promoteur demande 1000 € pour réserver avec délai de rétraction de 7 jours. Il faudrait que je mette une clause pour les obliger à me fournir un descriptif correct dans ce délai.

ET vous qu'en pensez vous ??
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 18 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 3000 message Morbihan
au stade du contrat de réservation (contrat préliminaire) il doit y avoir une notice descriptive sommaire.

mais même plus avancé, la notice descriptive conforme à l'arrêté du 10 mai 1968 ne donnera probablement pas plus de détail s'agissant de la mise en oeuvre pour l'obtention du label BBC puisque renvoi généralement à l'étude thermique.

Il faudrait avoir accès au CCTP qui n'existe certainement pas encore.
Epilation définitive à l'essence (y'a moins douleureux mais c'est plus cher )
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Messages : Env. 3000
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 18 ans
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Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Bonsoir ,

Et merci Poil pour ta réponse....

Au final, j'ai pu réserver avec une notice descriptive digne de ce nom.

Pour les techniques BBC, j'ai pu par ailleurs discuter avec le responsable technique du projet. C'est une isolation mixte intérieur - extérieur qui selon lui "passe" mieux pour l'étude thermique. Chauffage et ECS gaz collectif et panneaux solaires thermiques.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 18 ans
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En cache depuis le dimanche 04 mai 2025 à 08h59
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