Votre aide pour optimiser l'espace de notre future maison

Bonjour,

je viens de m'inscrire à ce site qui me semble ma foi extrêmement intéressant et c'est pour cela que je me tourne vers vous.

Voici l'histoire :

habitant le pays de gex depuis 5 ans et étant les heureux parents d'un petit bébé , nous avons décidé de nous lancer dans l'achat d'une maison. De ce fait, nous nous sommes lancés dans l'achat neuf BBC via un gros entrepreneur.
La structure extérieure de la maison, l'escalier ainsi que le passages techniques étant fixés par le permis de construire, le but est d'optimiser l'espace. En tout et pour tout, la surface de la maison est d'environ 97m carré (ce qui est la surface moyenne du pays de gex) + environ 12m carré de terrasse et 64 m carré de jardin.

Voici nos pistes de réflexions :
- éliminer la CH1 / Bureau du bas pour gagner de l'espace "cuisine" en la réalisant la plus ouverte possible sur le salon.
- réduire les pièces Buanderies et toilettes et éliminer le dégagement du RDC.
- éliminer les placards de la plus grande chambre (parentale bien sûr ) de manière à avoir une chambre d'environ 20m carré dans laquelle on puisse mettre une douche, buanderie et chambre.
- pour le reste l'idée passera par la décoration pour essayer de gagner en volume.


Vous trouverez ci-annexé le lien avec un plan proposé par le constructeur (surfaces intérieures + extérieures).

N'hésitez pas à proposer le maximum de chose pour gagner un maximum d'espace et surtout n'hésitez pas à poser des questions si il y a la moindre inconnue.
Merci beaucoup d'avance de votre aide.


ANNEXES :
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-9134.php