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Ecart de prix de DO entre constructeurs

Ce sujet comporte 20 messages et a été affiché 2.151 fois
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Carpediem
Auteur du sujet

Messages : Env. 200
De : Eure Et Loir (chartres) (28)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 09/01/2006 à 22h27
Ecart de prix de DO entre constructeurs
Certains constructeurs annoncent 3500 € de DO et d'autres que 2000 € : comment est ce explicable ??
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aamoi

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
De : Massy (91)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 09/01/2006 à 22h37
Les assurances sont libre du prix qu'elles facturent aux constructeurs. Le coût de la DO ne sera donc pas la même en fonction de la confiance qu'elle accorde à tel ou tel constrructeur et de son taux de sinistre.
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Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
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Qm Invité

Messages : Env. 60000
Le 09/01/2006 à 22h39
Peut être cela s'explique en partie au niveau des garanties facultatives (bon fonctionnement Dommages immatériels), bref au niveau des garanties
Peut-être aussi que les tarifs sont plus élevés pour une construction avec un mauvais élève...
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Qm Invité

Messages : Env. 60000
Le 09/01/2006 à 22h40
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BDC28

Messages : Env. 30
De : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 13 ans
Le 10/01/2006 à 07h47
Qm a écrit:Peut être cela s'explique en partie au niveau des garanties facultatives (bon fonctionnement Dommages immatériels), bref au niveau des garanties


C'est quoi les dommages immatériels ?
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Je passe le plus clair de mon temps à l'obscurcir parce que la lumière me gêne.
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Herbert

Messages : Env. 900
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 10/01/2006 à 10h32
La DO, ca fonctionne comme pour les assurances voitures.
Si tu es un bon conducteur, ta prime sera plus faible que la prime que tu devrais payer si tu avais eu des sinistres.
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------------------------------------
- Reception faite le 14/06/2006
....
2010-NOUVEAU PROJET à LYON
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jp4810

Messages : Env. 2000
De : Pays Voironnais (38)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 10/01/2006 à 11h21
A mon avis il y a aussi le volumes de contrats souscrits par le constructeur...
Un constructeur national, qui souscrit beaucoup de contrat, aura de fortes chances de proposer une DO moins chère qu'un petit constructeur local. Et ce n'est pas pour ça que le constructeur local travaille moins bien !
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Jean-Philippe
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cocoyoto

Messages : Env. 4000
De : Sud Seine Et Marne (77)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 10/01/2006 à 12h46
jp4810 a écrit:A mon avis il y a aussi le volumes de contrats souscrits par le constructeur...
Un constructeur national, qui souscrit beaucoup de contrat, aura de fortes chances de proposer une DO moins chère qu'un petit constructeur local. Et ce n'est pas pour ça que le constructeur local travaille moins bien !


Euhhh...ça doit être pour ça que mon constructeur me demande un chèque de presque 5000 euros pour la DO et lui il paie aussi une partie de sa poche( dans les 2500)!! Crying C'est un petit constructeur qui fait 3-4 maisons à l'année...
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AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
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BDC28

Messages : Env. 30
De : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 13 ans
Le 10/01/2006 à 17h58
J'ai un construteur 30/35 maisons / an qui m'annonce 2000€ ?
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Je passe le plus clair de mon temps à l'obscurcir parce que la lumière me gêne.
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Superguppy

Messages : Env. 80
De : 95 (95)
Ancienneté : + de 13 ans
Le 10/01/2006 à 18h23
Plus la dommage ouvrage est chère et plus le constructeur à des problèmes (litiges avec ses clients). Comme dit herbert , c'est comme les voitures donc un constructeur qui'n'a pas ou peu de problèmes a une DO moins chères que les autres.
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109s

Messages : Env. 3000
De : 67 : Bas- Rhin
Ancienneté : + de 14 ans
Le 10/01/2006 à 18h44
Superguppy a écrit:Plus la dommage ouvrage est chère et plus le constructeur à des problèmes (litiges avec ses clients). Comme dit herbert , c'est comme les voitures donc un constructeur qui'n'a pas ou peu de problèmes a une DO moins chères que les autres.


Ah bon ?

maisons p.... constructeur, loin d'être au hit parade de l' AAMOI l'inclue dans le prix.

ou est l'erreur ? Wink
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Ce qui coûte le plus cher dans une construction ce sont les erreurs.
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Superguppy

Messages : Env. 80
De : 95 (95)
Ancienneté : + de 13 ans
Le 10/01/2006 à 19h27
oui il l'inclue tous dans le prix de la maison mais ca t'empeche pas de savoir combien elle coute ca te donnera une idée du constructeur.
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cn

Messages : Env. 200
De : 91 Brunoy (91)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 10/01/2006 à 20h48
il y a aussi une chose à ne pas oublier c'est la ristourne de fin d'année...souvent les constructeur paie un pourcentage assez elevé par contrat par contre ils recoivent une grosse ristourne ...
les cie d'assurances ne sont pas blanc bleu non plus

et meme si la do est i,clue dans le prix à la facture definitive le constructeur a l'obligation de mentionner le montant de la prime qu'il a versé pour le chantier , evidemment vs ne saurez jamais la ristourne qu'il a eu

cn
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aamoi

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
De : Massy (91)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 10/01/2006 à 21h09
109s a écrit:maisons p.... constructeur, loin d'être au hit parade de l' AAMOI l'inclue dans le prix. ou est l'erreur ? Wink
L'erreur est que nous n'avons jamais dit que ses maisons avaient des problèmes de solidité.
Cela ne l'empêche pas de faire signer des contrats tout à fait illégaux, tant dans leur formation que dans leur contenu, et ainsi de pièger un nombre assez important de maître de l'ouvrage sur le montant de leur construction pour mériter notre classement.
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Association AAMOI
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www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
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kiki

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 6000
De : Val D'oise (95)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 10/01/2006 à 21h13
Moi je suis passée par un constructeur local avec une DO à 4700 Euros en 2004 ; pourtant d'après leur courtier en assurance (MMA), ils n'avaient jamais eu de litiges avec eux.
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Emménagement en 2005
Photovoltaïque en 2010 - Nous sommes producteurs
En 2011 on a amélioré l'isolation !
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http://maisondubelair.free.fr/
http://maisondubelair.forumconstruire.com
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