Etat de finition de la maison pour test d'étanchéité BBC

le test d'étanchéité à l'air se fait ... à la réception finale des travaux : c'est le test légal au moemnt du controle par l'organisme certificateur.
par contre, rien ne t'empeche de faire untest "à blanc" une fois que tu es hors d'eau / hors d'air pour voir ou tu en es ... et surtout savoir là ou il faut intervenir pour améliorer l'étanchéité à l'air
ceci dit si c'est un constructeur et qu'il est engagé par contrat au BBC, c'est son affaire : il doit te livrer la maison avec le label
mais si tu te réserves des travaux, j'en doute.
qui a ouvert le dossier de labellisation , lui ou toi ?

le constructeur s'occupe de tout pour la labéllisation, donc je ne me préoccupe pas du test intermédiaire c'est son affaire il s'est engagé dans le contrat à ce que la maison soit BBC. Nous nous sommes réservés les travaux de peintures-parquet-salle de bain (le constructeur ne fait que des arrviées/évacuation d'eau en attente)-cuisine etc dans le même contrat d'ailleurs... J'espérais donc avoir la maison et le label et finir tranquillement ces travaux par moi même après la labellisation.

Peut etre un rapport avec la présence du siphon. Auquel cas il suffira de "boucher" l'évacuation pour les sanitaires non-installés au moment du test.
Hormis cela je ne vois pas...
En aucun cas ne réceptionne sans le test effectué !!

BX40 a raison. En aucun cas réceptionner sans avoir le certificat de labellisation en main. Nous avons effectue récemment un test intermédiaire alors qu'aucun appareil sanitaire n'était posé. Nous avons tout simplement obturé les canalisations en attente. (Il n'y a pas que les évacuations à boucher: il y a les alimentations (électricité, téléphone, eau potable (si sous gaine)…)

Salut, il est conseillé de faire un test intérmédiaire une fois l'isolation terminé et le frein vap posé ( si il est inclus mais pas obligatoire) avant que l'electricien et le plombier effectue leur prestation.

Ce qui permet de valider le travail du lot isolation dans un premier temps comme ca si il y a un problème par la suite de fuite, tu peux savoir vers qui te tourner pour réclamer la reprise des travaux.

Si tu fais le test à la fin, tu ne sais pas quel corps de métier est défaillant, et eux non plus d'ailleurs.
Donc ils se renverront tous le bébé.

donc si je résume bien par rapport à ma question d'origine il n'y a aucune obligation que tel ou tel appareil sanitaire soit installé au moment du test... suffit de tout boucher à ce que je vois ! C'est la meilleure réponse que je pouvais espérer. Après pour ce qui est du test il est clair et net que je ne prendrai pas la maison sans le test d'une part et d'autre part je construit avec un constructeur via un CCMI donc je n'ai de contact qu'avec le constructeur et pas les corps de métier, après si l'obtention du label prend du temps et dépassent fin novembre ils me paieront des pénalités de retard et puis c'est tout...

sophie_sylvain a écrit:

Nous faisons acutellement construire une maison BBC par la société creages en alsace. La maison n'en est qu'au stade hors d'eau hors d'air et je me pose quelques questions préventives par rapport au futur test d'étanchéité et la labellisation BB .

On a du mal à comprendre cette question au beau milieu du chantier

Soit que tu as raté quelques marches, sinon le Bureau d'Etude n'a pas fait son boulot. Tout cela doit être réglé pendant la conception du projet , et bien entendu validé et programmé avant le début du chantier, avec l'information et la sensibilisation de tous les acteurs.

Les détails de conception à définir par le BE : Les procédures, les coordinations , les interfaces, les documents et plans de détails, les points de contrôles, le planning, . . .

Et si un Plan d'Assurance Qualité (encore jamais vu pour construction de maisons !!! ) : Les check-lists d'auto-contrôle, les points d'arrêts avec les visas de validation, la gestion des non-conformités, la traçabilité, . . .

Pour l'étanchéité à l'air:
- Conception info ADEME : http://www.raee.org/administ[...]6022532.pdf

- Détails info CETE : http://www.cete-lyon.equipem[...]e16e78c.pdf
.

bonjour à toi aussi

Toutim a écrit:

On a du mal à comprendre cette question au beau milieu du chantier
.

s'il n'y avait pas de questions au milieu des chantiers, le forum n'existerait pas et pour preuve, les "habitués" ici n'ont pas eu de mal à comprendre... ils ont même répondu .

sophie_sylvain a écrit:

... je construit avec un constructeur via un CCMI donc je n'ai de contact qu'avec le constructeur et pas les corps de métier, après si l'obtention du label prend du temps et dépassent fin novembre ils me paieront des pénalités de retard et puis c'est tout...

Si le test d'étanchéité à l'air n'est pas concluant, il n'y aura pas d'obtention de label. Dans ce cas là, les pénalités de retard ne résoudront rien. Lors de la réception des travaux vous aurez émis une réserve qui ne pourra être levée que par une indemnisation financière. Dans ce cas, vous allez tout droit vers un long contentieux…
Il est donc indispensable que le test d'étanchéité à l'air soit concluant.
La nouveauté de ce contrôle implique, comme l'ont dit certains , un test intermédiaire dès que l'étanchéité de l'enveloppe est assurée et que tous les passages de parois sont effectués par les différents intervenants. Ces passages seront bouchés provisoirement. (entrées d'air si VMC hygro dans les fenêtres, arrivée d'air si double flux, extraction, diverses canalisations…) Souvent, c'est le contrôleur de l'étanchéité qui fait ce travail car il est équipé d'accessoires spécifiques.
Je vous conseille également d'être présent à cette mesure et d'assister au test des fumées qui permet de localiser les diverses fuites. Les premières mesures permettent d'anticiper le résultat final. 0,60 m3/h.surface déperditive est égal à environ 2,4 volume/heure sous 50 pascals. Si les premières mesures donnent un débit inférieur à 2,4 fois le volume habitable de votre maison c'est bon.
Il devrait être facile de convaincre le constructeur que le coût d'un contrôle intermédiaire n'est rien en regard des risques financiers qu'il prend en cas de non conformité.

Bonjour Architecteur,

<Je vous conseille également d'être présent à cette mesure et d'assister au test des fumées qui permet de localiser les diverses fuites. Les premières mesures permettent d'anticiper le résultat final. 0,60 m3/h.surface déperditive est égal à environ 2,4 volume/heure sous 50 pascals. Si les premières mesures donnent un débit inférieur à 2,4 fois le volume habitable de votre maison c'est bon.
Il devrait être facile de convaincre le constructeur que le coût d'un contrôle intermédiaire n'est rien en regard des risques financiers qu'il prend en cas de non conformité.>


0,60 m3/h sous 50 pa , ce sont les normes passif DIN En 13829 pas BBC.

Il faut lire les unités!
J'ai écrit 0,60 m3/h.surface déperditive (hors plancher bas et sous 4 pascals) et la ce sont bien les valeurs BBC qui correspondent grosso-modo à 2,4 volume/heure sous 50 pascals. Les mesures à la porte soufflante mesure sont effectuées en commençant par une pression de 60/70 pascals en descendant celle-ci par paliers de 10 pascals. Ensuite spécificité française on plaque une recette de cuisine pour arriver à Q4surf.
Les 0,6 vol/heure de PHPP correspondent à environ 0,15 m3/heure de surface déperditive.
C'est bien le problème: c'est les mêmes chiffres! C'est un régal pour les bandits de tous chemins en face d'un client peu au fait des subtilités franco-françaises… Il n'y a qu'un facteur 4 entre les deux…

'et sous 4 pascals"

Desole mais je n'ais pas lu ca dans ton post ,il faut que je nettoie mes besicles.

D"ac pour le reste!

Ps : Autant faire simple pour la meilleure compréhension de tous , nous sommes sur un forum , pas en cour magistral.

Dont acte. J'aurais dû mettre cette précision du premier coup!

pour cloturer un peu le sujet, nous habitons notre maison depuis fin novembre. Le test d'étanchéité était plus de 2 fois inférieur à la norme requise pour le BBC donc label obtenu haut la main. Finalement aucun problème dans la construction, aucun retard, aucun aucun... on est super content et avons passé un hiver à 21-22° dans toutes les pièces pour 350 euros de conso de gaz. le choix du constructeur était bon !