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Traces blacnhes sur charpente toit ardoise

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Env. 10 message Vaucresson (92)
Bonjour à tous

J'ai acheté mi 2010 une maison avec toit en ardoise dans laquelle je vis actuellement.
En rangeant des affaires dans mon grenier, je me suis rendu compte de la présence de traces blanches sur les poutres.

Ces traces sont visibles principalement quand l'éclairage du grenier est activé, ce qui n'est pas évident (il faut tirer une rallonge), ce qui fait que je ne les ai peut être pas vu touit de suite et je ne sais pas depuis combien de temps elles sont là.

Données techniques :
- toiture en ardoise de env. 40m2 (surface projetée au sol), orientée est-ouest. Forme : /\ symétrique en son milieu
- toiture et partie de charpente refaite en 2009 (je vais contacter l'artisan, mais je voudrais avoir plus de données pour discuter avec lui)
- charpente contrôlée pour la vente par un diagnostiqueur mi 2010
- toiture en ardoise
- écran sous toiture partiellement en Delta SPF (respirant). Il semble y avoir au moins 2 types d'écran sous-toiture différents, 25% seulement étant identifié Delta SPF.

- Aération : il y a une seule chatière par face du toit en son milieu, qui assure a priori l'aération entre les ardoises et le film sous-toiture coté extérieur
(toutes les maison du lotissement, construites dans les années 50, ont le même système)
- aération coté intérieur : je ne sais pas comment cette aération est gérée, je n'ai pas trouvé

- isolation : il y a de la laine de verre (très vieille et dégradée) entre le plafon de l'étage du dessous et les combles, inexploités - (zone de stockage)

- les taches blanches sont dans la zone des poutres la plus proche du film sous-toiture, coté est comme ouest, coté avec film respirant comme en zone avec film non identifié

http://imagik.fr/view-rl/419565

http://imagik.fr/view-rl/419563

Connaissez vous ce type de traces ? quelle en est la cause usuelle ? que dois-je faire ? quel traitement appliquer le cas échéant ?

Merci de votre aide

Popeos
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Messages : Env. 10
De : Vaucresson (92)
Ancienneté : + de 15 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour la réfection d'une toiture...

Allez dans la section devis toiture du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-143-devis_toiture.php
 
Env. 700 message Pas De Calais
Bonsoir,

Une photo de plus près serait bien, c'est des champi sur la 2ème photo ?
Vous dite que le plafond est mal isolée, si le grenier est plus chaud que l'ext de la condensation peut se produire à l'interface film sous-toiture/extérieure.
La chose est aggravé si le film de sous toiture n'est pas respirant.

++
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Messages : Env. 700
Dept : Pas De Calais
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Env. 10 message Vaucresson (92)
Bonsoir,

merci pour votre réponse.

Je poste 2 photos complémentaires. Je ne sais pas s'il s'agit de champignons ou de moisissure, c'est possible.

C'est comme une poudre blanche assez plate qui apparaît principalement sous forme de ronds blanc dans les zones les plus proches du film d'étanchéité

http://imagik.fr/view-rl/422097

http://imagik.fr/view-rl/422098

Le grenier est effectivement mal isolé et reçoit une partie de la chaleur du logement.

En ce qui concerne le film respirant, il s'agit de delta SPF et il me semble posé sur un versant du toit.
De l'autre coté, c'est du film plastique armé, mais je ne sais pas s'il est respirant ou pas.
Au niveau du faite, il me semble qu'il n'y ait pas d'aération.

Quelque part dans un coin du toit, il y a normalement une prise d'air traversante venant de la salle de bain en dessous.

1) Si je refais l'isolation du toit avec env. 10 cm de laine de verre entre plafond de l'étage du dessous et "plancher" des combles, je vais limiter la quantité de chaleur qui va vers les combles, ça devrait être favorable, non ?

2) j'ai lu sur certaines docs techniques que le "pare-vapeur" associé à la laine de verre devait être positionné d'une certaine façon (a priori, coté étage inférieur dans le cas de combles non isolés). Aujourd'hui, je n'ai pas de pare-vapeur digne de ce nom entre étage et combles, est-ce un facteur aggravant et pourquoi ?

3) Dois je créer une aération supplémentaire au niveau des combles ? et si oui comment ? en se rebranchant sur k'extraction d'air de la salle de bain ? en perçant l'écran sous-toiture ? mais où ?

Merci de votre aide

Popeos
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Messages : Env. 10
De : Vaucresson (92)
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Membre utile Env. 4000 message Pau (64)
Tes combles ne respirent pas, Patatedu62 à raison c'est un début de champignonnière, et en plus tu as la salle de bain (grosse source d'humidité) qui donne direct sous ton toit.

Récupères les références de tes écrans, afin de contrôler s'ils sont respirant.

Laisses tomber tout espèce de travaux que tu envisages de faire tant que ce problème primordial n'est pas résolu.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
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Env. 2000 message Morbihan
Bonjour, tu as un problème de condensation...facile à voir lors de changement de température (pas à cette époque, il faudra attendre cet automne ou cet hiver)...tu devras certainement prévoir plus de ventilation (après avoir vérifier ton fiml, comme à dit polo).
à bientôtHappy
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Messages : Env. 2000
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Env. 10 message Vaucresson (92)
Merci pour vos conseils

je vais voir comment je peux mieux ventiler le toit.

Pour les champignons, il suffitde gratter ou il faut re-traiter le bois ?

Popeos
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Messages : Env. 10
De : Vaucresson (92)
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
faut mettre des chatières pour ventiler
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
mékilékon
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 2000 message Morbihan
Ppopeos a écrit:Merci pour vos conseils

je vais voir comment je peux mieux ventiler le toit.

Pour les champignons, il suffitde gratter ou il faut re-traiter le bois ?

Popeos

Bonsoir, brossage et un coup de traitement, ça ira..;
A+
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Messages : Env. 2000
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Env. 700 message Nord
plus un début de moisissure ...... un coup de brosse
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Messages : Env. 700
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Env. 10 message Vaucresson (92)
Merci à tous pour vos commentaires et votre aide !

Popeos
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Messages : Env. 10
De : Vaucresson (92)
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