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Ruissellement/Infiltration sous couverture ardoise (comble non aménagés / non isolés)

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 212 fois
LoïcVct
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 6 mois
Le 22/01/2018 à 11h23
Ruissellement/Infiltration sous couverture ardoise (comble n
Bonjour,

Récent propriétaire d'une maison de 1976 en Loire Atlantique (qui a déjà été réaménagée au fil des propriétaires (ouverture de mur, isolation du garage et intégration dans le volume chauffé, remplacement des fenêtres par du double vitrage, VMC pour toilette et cuisine, etc...) j'ai déjà eu quelques surprises (garage isolé et recouvert de lambris intérieur mur et plafond par l'ancien propriétaire, mais depuis un mois j'ai de l'eau de pluie qui s'infiltre par la couverture monopente bac-acier de ce dernier et goutte à travers la laine et le lambirs. Je suis en cours de devis pour refaire la totalité de la couverture bacacier car actuellement trop de points d'infiltrations possibles dû au "bricolage" de cette couverture par l'ancien propriétaire).

Mais je viens vers vous pour une autre interrogation; j'ai des combles non aménageables (et non aménagés) sous la couverture ardoise de la maison. L'isolation de l'étage est traitée par le plancher bas des combles, donc en toiture on a directement l'ardoise sur charpente. Ces combles me servent pour entreposer notamment les cartons de déménagement.
Sous certaines ardoises, j'ai de l'humidité, voir du léger ruissellement (vue la pluie qui tombe depuis 2 mois dans la région et les forts vents que l'on a eu c'est peut être normal, je ne sais pas..). Il n'y a pas de versant privilégié, j'en ai des deux côtés. L'autre fois par forte pluie, beaucoup d'ardoises étaient mouillées. Avec une lampe de poche on en aperçoit sous les ardoises les plus à l'extérieures (qui sont recouvertes par des ardoises de sous-face). La charpente par endroit à absorbé un peu d'eau, je me demande si c'est grave/normal ou pas. C'est à dire qu'il y a des traces d'humidité et des points noirs sur cette dernière, notamment au niveau du faîtage. Je ne sais pas ce que ça donne d'ailleurs au niveau des bas de pentes qui arrivent à l'étage et qu'on ne voit pas depuis les combles (car isolés). Vu que j'ai déjà des travaux à faire pour le garage, je me passerais bien de travaux supplémentaires en toiture..

Que pensez-vous que cela puisse être? La mousse peut-elle être en cause dans ce phénomène? (je pense qu'il en faudrait beaucoup dans ce cas).

J'essaierai de fournir des photos si nécessaires, cela me permet déjà de formuler ma question.

Merci par avance pour ceux qui vont lire mon poste ou/et me répondre,

Loïc
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Raymond037

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 2000
De : Langeais (37)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 22/01/2018 à 12h34
Bonjour,
Je pencherais pour un problème d'aération de ces combles; il n'est pas suffisant par ce temps très humide.
Comment sont aérés ces combles?
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LoïcVct
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 6 mois
Le 24/01/2018 à 07h52
Bonjour, merci pour votre réponse.
Et bien il y a juste une petite fenêtre de toi d'environ (de mémoire) 30cm par 20cm. Je n'ai pas vérifié s'il y a une entrée d'air à son niveau. Sinon après, l'un des pignons est mitoyen, et l'autre donne sur l'extérieur. Il y a du jour entre les pannes reposant sur le pignon donc la ventilation doit se faire en partie par ici. D'ailleurs on a eu un nid de guêpe cet été, car les guêpes ont suivi la reine par ces espacements, et se sont retrouvées bloquées (avec la reine) contre le vélux d'ou passait la lumière du jour. On a d'ailleurs trouvé des restes d'anciens nids de guêpes donc je pensais boucher une partie de ces espacements de pannes :/.
 Et pour finir le conduit de VMC traverse les combles jusqu'en toiture; je n'ai pas vérifié s'il y avait une grille d'aération
sur cette gaine au niveau des combles. J'irais faire des vérification si vous voulez et prendre des photos.

Voici quelques photos que j'avais prise, de mauvaise qualité c'est vrai; j'irait en faire des propres dès que possible.
Lien cjoint pour photos:
- https://www.cjoint.com/c/HAygX52sut5
- https://www.cjoint.com/c/HAygYxjGzH5
- https://www.cjoint.com/c/HAygY3S3iA5
- https://www.cjoint.com/c/HAygYQdNC85

Elles ne doivent pas être très parlante et je manquais de lumière.
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Raymond037

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 2000
De : Langeais (37)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 24/01/2018 à 09h07
Bonjour,
Des ardoises (fibro-amiante??)laissent passer de l'eau poussée par le vent; on voit une entrée d'eau sur la 4ème photo.
J'ai l'impression que ce problème ne date pas d'aujourd'hui, vu la charpente sur les photos 2 et 3.
Les ardoises ont-elles bougées ? Il faudrait connaître leurs dimensions, ainsi que leur recouvrement (peut être est-il un peu trop faible?).
Il faut s'occuper sérieusement du problème car une charpente souvent mouillée finit par pourrir.
Quelles sont les dimensions des rampants? Selon celles-ci il serait peut être bien de mettre des chatières en partie basse et en partie haute, pour une meilleur aération qui n'est peut être pas suffisante.
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LoïcVct
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 6 mois
Le 24/01/2018 à 09h35
Je suis propriétaire depuis un peu moins d'un an, je découvre donc le soucis et n'ai aucune info sur son origine temporelle.
Pour les ardoises, comment savoir si elles ont bougées? De l'extérieur la toiture semble propre, avec simplement un peu de mousse par endroit.
Oui il s'agit bien d'ardoise fibro amiante. Ce serait donc la combinaison du vent + pluie qui créer ces infiltrations?
Pour les rampants je n'ai pas leurs dimensions là; je pourrai prendre une photo extérieur et faire une estimation. Au niveau des combles uniquement on ne peut pas rester debout, il doit y avoir 1.50-1.60m maximum.

Les problèmes peuvent donc être grave si les infiltrations persistent? Cela fait peut-être un moment que c'est comme cela, je ne saurais le dire. La solution serait de refaire la couverture et/ou traiter le bois de charpente? Je vous avoue ne pas du tout avoir de budget pour cela, ça m'inquiète un peu..

J'attends le devis d'un couvreur local pour refaire la couverture du garage aménagé qui fuit, si je peux je lui demanderais ce qu'il pense de ça.
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Raymond037

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 2000
De : Langeais (37)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 24/01/2018 à 12h32
Traiter le bois, non : c'est palier aux effets, pas à la cause.
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LoïcVct
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 6 mois
Le 25/01/2018 à 08h33
Oui je suis d'accord, je m'en doutais un peu mais je préférais tout de même poser la question.
Voici une photo assez récente de l'extérieur en pied de maison : https://www.cjoint.com/c/HAzhCWRSNY5
Il y a à l'étage une avancée en toiture avec deux fenêtres (ensuite il s'agit du voisin car la maison est mitoyenne de ce côté-ci). Et avec les forts vents début Janvier, la descente d'eau pluviale en fin de goutière s'est arraché (collier qui a cassé), et l'eau depuis coule sur la toiture en cascade depuis cette gouttière (c'est pour ça qu'on ne voit pas de descente EP sur la photo). La mousse est surtout présente à ce niveau d'ailleurs, à l'endroit où la descente l'eau de pluie. Les combles sont situés au dessus de cette avancée (que l'on retrouve des deux côtés de la maison).
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Raymond037

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 2000
De : Langeais (37)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 25/01/2018 à 09h03
Bonjour,
Les ardoises ont l'air bien.
Sur le rampant à droite on ne voit pas beaucoup de mousse, surtout pas assez pour expliquer ces entrées d'eau. Sur place, le couvreur pourra vous dire exactement ce qu'il en est.
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LoïcVct
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 6 mois
Le 25/01/2018 à 09h05
Oui merci, je vais le recontacter car j'attends son devis pour le garage et lui demander son avis sur la question. Je vous tiendrais au courant de son diagnostic.
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LoïcVct
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 6 mois
Le 12/02/2018 à 08h01
Bonjour, je reviens vous informer.
Apparemment tout serait normal. Le couvreur m'a indiqué qu'il n'y avait rien d'inquiétant, et que la couverture et la charpente sont en bonne état. Tant mieux s'il n'y a rien d'alarmant.
J'étais un peu inquiet car ma compagne s'était faite démarcher par quelqu'un qui disait que la charpente prenait l'humidité (mais bon je me méfie beaucuop des démarchages, et normalement je ne fais rentrer personne dans la maison). S'il y a une quelconque évolution je reviendrais dans ce topic pour une mise à jour.
Bonne journée
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