Problème de vis à vis

précision pour ceux que ça intéresse, la terrasse est à 2,40m de la limite séparative.
Nous irons donc à la mairie demain voir quels sont les recours.

bonjour,

je pense que pour rester en bon terme avec ses voisins, le mieux est d'aller leur en parler , et essayer de trouver une solution a l 'amiable......

loyas82 a écrit:

bonjour,

je pense que pour rester en bon terme avec ses voisins, le mieux est d'aller leur en parler , et essayer de trouver une solution a l 'amiable......

+1

Si ce n'est pas fait je pense que discuter avec ses voisins directement peux amener une solution simple et pas de conflits. Les voisins on risque de les garder quelques temps

rien n'empêche d'aller se renseigner à la mairie et d'aller les voir ensuite .. Il vaut toujours mieux être bien informé sur ce qui est autorisé ou pas avant d'entreprendre une telle démarche.

Je dirais que si le vis à vis vous gène, ce doit être la même chose pour vos voisins. La vue est réciproque....

Donc vos voisins ont aussi intérêt que vous à mettre un brise vue...


Alors avant de les faire chi.... parce que leur terrasse est à 2.40 m et pas 3 m, ce qui ne change rien du tout à la gène occasionnée, voir avec eux comment traiter le pB avec un brise-vue....partager les frais , pourquoi pas. ET SURTOUT, CONSERVER DE BONS RAPPORTS AVEC LES VOISINS

J'essaye en ce moment de traiter un Pb similaire avec un voisin de ma fille dont la terrasse domine l'entrée de son appart. Finalement on commence à comprendre qu'il aimerait bien un brise vue car , si il voit chez ma fille, ma fille voit chez lui, ce qui le dérange aussi.

bonjour
la terrasse de vos voisin n'est pas considere comme surface habitable donc elle n'est pas concernée par les 3.00m
Normalement vos voisin ,pour etre en regle doivent avoir demandé une" autorisation de travaux"si ce n'est pas le cas il vous sera plus judicieux de trouver un arrangement avec eux

Bonsoir,

dans nos précédentes maisons, pour ne pas avoir de souci de vis-à-vis nous avons planté des arbres...et ici ce sera pareil,
on a déjà planté sur 3 côtés...et les voisins font ce qu'ils veulent chez eux
Ici les terrains étant plus grands on est assez loin, mais près de Montpellier les arbres étaient indispensables pour se sentir chez soi ;)

Une bonne haie de thuyas et vous serez tranquilles et en attendant que les arbres poussent vous pouvez vous-mêmes mettre les brise-vue de votre côté et c'est réglé.

faire du chichi pour 60 centimetres c'est un peu gros non pour de bonne relation de voisinage.
surtout que meme en respectant les 3m cela n'aurait pas changé la vis a vis.

et pour les terrasses c'est rare meme tres rare de voire les gens faire des demandes de travaux pour ca.
apres comme on le dit plus haut faut voir aussi si la regle des 3m s'applique aussi pour les terrasses.

ce que je n'ai pas précisé c'est que très régulièrement ils "débordent" chez nous : la piscine en plastique du petit, les tuyaux entassés, les plantations qui sont carrément chez nous ..... Nous essayons de rester zen et ne sommes pas fâchés mais on trouve qu'ils abusent.
On aurait 100 m2 de terrain, encore, mais là on a 1600 m2 chacun !
Je pense que nous serons tranquille le jour ou nous aurons clôturé et planté une haie.
On va à la mairie cet aprem pour se renseigner car très bonees relations avec la maire adjoint mais pas dans le but de les saquer.
On veut juste savoir quelle est la légalité et quoi faire pour arranger le problème. Après on veut le régler à l'amiable, pas envie de se fâcher.
Mais je pense que la clôture + le brise vue sera à notre charge car ils ont peu de moyen, ça nous agace car ils ont eu l'argent pour faire cette terrasse ils pouvaient prévoir au moins de régler le problème du vis à vis; Bref vive le voisinnage ...

soloptic a écrit:

ce que je n'ai pas précisé c'est que très régulièrement ils "débordent" chez nous : la piscine en plastique du petit, les tuyaux entassés, les plantations qui sont carrément chez nous ..... Nous essayons de rester zen et ne sommes pas fâchés mais on trouve qu'ils abusent.
On aurait 100 m2 de terrain, encore, mais là on a 1600 m2 chacun !
Je pense que nous serons tranquille le jour ou nous aurons clôturé et planté une haie.
On va à la mairie cet aprem pour se renseigner car très bonees relations avec la maire adjoint mais pas dans le but de les saquer.
On veut juste savoir quelle est la légalité et quoi faire pour arranger le problème. Après on veut le régler à l'amiable, pas envie de se fâcher.
Mais je pense que la clôture + le brise vue sera à notre charge car ils ont peu de moyen, ça nous agace car ils ont eu l'argent pour faire cette terrasse ils pouvaient prévoir au moins de régler le problème du vis à vis; Bref vive le voisinnage ...

C'est bien d'aller prendre les infos à la mairie avant toute chose .. et dépêche toi de faire la clôture, c'est le seul moyens de formaliser les choses. Donc clôture en limite mais de ton côté surtout pour ne pas qu'elle se retrouve en situation mitoyenne .. veiller à laisser le bornage bien à sa place .. à ta place, je ferais même un muret, même de 1 parpaing pour poser dessus un grillage rigide, donc pas moyen de pousser quoi que ce soit .. et plantation haie à 50 cm de la limite, pour la hauteur des haies, voir le plu ou réglement du lotissement si c'est un lotissement.

1600 m2 et ils se montent dessus.

Ca s'appelle du harcelement

Liz a écrit:

Donc clôture en limite mais de ton côté surtout pour ne pas qu'elle se retrouve en situation mitoyenne

Je vois pas le Pb d'une clotûre mitoyenne ??? Chez moi, toutes les clotures ont été construites en commun sur la limite séparative et je vois pas le Pb. Un rang d'agglo et un grillage depuis 30 ans et no souci....

mgarrig a écrit:

Liz a écrit:

Donc clôture en limite mais de ton côté surtout pour ne pas qu'elle se retrouve en situation mitoyenne

Je vois pas le Pb d'une clotûre mitoyenne ??? Chez moi, toutes les clotures ont été construites en commun sur la limite séparative et je vois pas le Pb. Un rang d'agglo et un grillage depuis 30 ans et no souci....

Chacun chez soi et chacun son porte monnaie cher mgarrig .. c'est comme çà quand on a affaire à des gens qui ne respectent pas l'autre et surtout qui ne débourseront pas un centime pour partager les frais d'une clôture mitoyenne. Chacun chez soi, au moins pas de problème.

Je suis du même avis que Liz

Avec mon voisin de droite, nous avons fait, comme mgarrig le préconise moit' moit'. Mais ... leur chien a bouffé cette clôture mitoyenne !!! Si si c'est vrai !
C'est moi qui devais faire des réparations.
Quand on leur en parlait ... rien, aucune réaction ... et le chien continuait : il aboyait dès que nous mettions le nez dehors (et même quand il nous voyait par la baie du salon )

Marre ! nous avons doublé la clôture par une autre, à quelques centimètres de la 1ère dans notre terrain ! Nous avons utilisé un système de claustra ; Et je peux dire que c'est le prix de notre tranquillité ...

Par contre, avec le voisin de gauche : aucun grillage ! 1 haie de troènes suffit et le tout très cordialement !


Tout ça pour dire que tout dépend du voisin : quand c'est un casse bonbons :

Liz a écrit:

Chacun chez soi et chacun son porte monnaie cher mgarrig .. c'est comme çà quand on a affaire à des gens qui ne respectent pas l'autre

merci pour vos réponses
Je suis aussi du même avis que Liz , nous allons les voir ce week - end pour parler du vis à vis.
on laisse tomber pour les 60 cm en sachant que ça ne changera rien et que le permis a été accepté même s'il y avait une erreur, mais c'est un autre problème.
On sait d'avance ce qu'ils vont nous dire, ils ont planté trois bambous (qui n'ont jamais poussé depuis plus d'un an qu'ils les ont plantés...) qui vont faire office de brise vue et si on est pas content c'est pareil. Je pense aussi qu'ils vont jouer sur la corde sensible, en faisant valoir qu'ils n'ont plus de sous
Résultat, ils ont l'argent pour faire la terrasse mais pas la clôture et encore moins le brise vue.
On cherche déjà quoi mettre, on ne va pas rester comme ça.
Enfin, on verra ce week end, je vous tiens au courant

soloptic a écrit:

merci pour vos réponses
Je suis aussi du même avis que Liz , nous allons les voir ce week - end pour parler du vis à vis.
on laisse tomber pour les 60 cm en sachant que ça ne changera rien et que le permis a été accepté même s'il y avait une erreur, mais c'est un autre problème.
On sait d'avance ce qu'ils vont nous dire, ils ont planté trois bambous (qui n'ont jamais poussé depuis plus d'un an qu'ils les ont plantés...) qui vont faire office de brise vue et si on est pas content c'est pareil. Je pense aussi qu'ils vont jouer sur la corde sensible, en faisant valoir qu'ils n'ont plus de sous
Résultat, ils ont l'argent pour faire la terrasse mais pas la clôture et encore moins le brise vue.
On cherche déjà quoi mettre, on ne va pas rester comme ça.
Enfin, on verra ce week end, je vous tiens au courant

Ce que je ne comprends pas c'est pourquoi vous voulez absolument que ce soit eux qui mettent le brise-vue, alors que c'est vous qui êtes gênés ?

Cela ne les dérange peut-être pas, eux, qu'on voit chez eux...donc financièrement ils préfèrent faire la terrasse en 1er...je le comprends,
c'est mieux que de la boue...pour la clôture ils feront plus tard...s'ils le souhaitent.

C'est leur droit le plus strict...accepteriez-vous qu'ils fassent des remarques sur ce que vous faites chez vous ??? peut-être que
la couleur de votre crépi ne leur plait pas, ou la forme de votre maison...vous leur avez demandé leur avis avant ? non...on est d'accord alors.

scsm, selon notre plu celui qui créé un vis à vis de par une construction est tenu de le corriger : Info confirmé par la mairie
Leur terrasse donnant sur notre devant de porte ils ont aussi du vis à vis ! je pense sincèrement qu'ils en ont sont aussi gênés que nous c'est pour ça que nous allons leur en parler ce week end.
on est toujours d'accord : oui oui

soloptic a écrit:

scsm, selon notre plu celui qui créé un vis à vis de par une construction est tenu de le corriger : Info confirmé par la mairie
Leur terrasse donnant sur notre devant de porte ils ont aussi du vis à vis ! je pense sincèrement qu'ils en ont sont aussi gênés que nous c'est pour ça que nous allons leur en parler ce week end.
on est toujours d'accord : oui oui

Alors à eux de mettre les brise-vue dans les meilleurs délais ;)
Ou pour être cool...moitié eux et moitié vous sur la longueur nécessaire....

exactement, je pense que l'on va couper la poire en deux, à eux de corriger le vis à vis direct et après on est tout à fait ok pour clôturer et mettre une haie en répartissant les frais. J'espère que tout se passera bien car on est presque fâchés avec nos autres voisins et on a pas envie d'en arriver là avec eux.

C'est clair que fâché avec tous les voisins, ça craint ça ! J'espère ne jamais en arriver là Peut être êtes vous trop exigeants pour en être là ? Je pense que lorsqu'on fait construire en lotissement, il faut savoir prendre sur soi sur quelques points.
Tiens nous au courant sur l'entrevue du week end ! Autour d'un petit apéro ?

Evy, nous n'habitons pas en lotissement.
Pour les soucis avec les voisins cela dure depuis la construction : Nous avons acheté notre terrain dans une impasse très tranquille ou vivent beaucoup de personnes âgées. Lorsque nous avons acheté nous nous sommes présentés à tous nos voisins et leur avons signalé au fur et à mesure nos avancées.
Avec nos voisins d'à côté (pas ceux avec qui nous avons le souci actuellement) ce fut très rude : C'est un couple de personnes âgés qui n' a pas supporté le bal des camions, entreprises,, bruit occasionné par la construction de notre maison. Ils ont failli en venir aux mains avec notre pelliste et le maître d'oeuvre c'est pour dire... Communication rompue car ils devenaient vraiment menaçant.
Nos voisins du dessus : Nous avons acheté la bas de leur terrain, il a fallu créer un chemin d'accès pour aller jusqu'à chez nous et décaper le bord de leur terrain (terrain en pente). Nous nous sommes engagés à faire un mur de soutènement à nos frais au printemps. Le 1er Mars ne voyant rien venir et sans rien nous demander nous avons reçu un huissier et une mise en demeure de faire les travaux......
Je continue ?
Lorsque nous avons acheté nous n'avons pas du tout fait attention à ce facteur : On a débarqué nous et nos travaux dans un petit coin de paradis ou vivent ces gens depuis 30 ans et ils ne l'ont pas supporté, pourtant nous avons tout fait pour que cela se passe bien : Présentation, regrouper les travaux bruyants ou imposants en même temps, recadrer en permanence les ouvriers qui allaient fumer ou se promener chez les voisins, bref ce n'est pas faute d'avoir essayé de s'intégrer.
Après ça tu crois que j'ai envie de les inviter à prendre l'apéro ?

Tu te vois vivre longtemps dans ces conditions ??? Parce que la vache, ça craint !
Tu as des enfants ?

bah çà va se calmer lorsqu'ils auront retrouvé la tranquillité et puis on n'est pas obligé non plus d'aller les uns chez les autres.

pardon pour le long mélo mais je ne voulais pas passer pour la ch... , zut on a tout fait pour que ça marche.
Nous n'avons pas encore d'enfants mais je ne m'inquiète pas, nous allons tout clôturer , mettre des thuyas, un portail et ça devrait aller.
Maintenant que nous avons fini tous les travaux on ne les entends plus trop mais c'est toujours la soupe à la grimace, qui a dit que les jeunes étaient mal élevés ? !!

fallait lui dire que le printemps était le 21 mars et non le 1er

oui lol mais la moutarde nous était déjà monté au nez, pas eu le courage de faire de l'humour

Qu'a dit l'huissier à ce sujet ?

nous ne savons pas ce qu'à dit l'huissier car nous ne l'avons pas vu en personne mais nous avons reçu une mise en demeure d'effectuer les travaux "dans les plus bref délais" , sympa comme notion !
Du coup , on se la jouait cool pas besoin de déposer un permis pour un mur; Bien nous en a pris, on est allé illico à la mairie pour déposer une demande de travaux et avons tout fait dans les règles de l'art. On a même engagé un maçon pour faire le mur pour avoir la décennale mais surtout pour clouer le bec à leurs futures remarques si c'est nous qui l'avions fait.
Une fois le mur fait nous leur avons fait constater les travaux et plus jamais entendu parler d'huissier

super le voisinage, bon courage, moi aussi j habite a cote de personnes agees , je sais ce que c est , eh , oui tu as raison aprés on ose dire que c est les jeunes qui foute la merde.....................

mais bon heureusement qu on a fait monter des murs de 1m80 pour etre tranquille


bon courage

Tu les vois quand soloptic tes voisins ?
Mais ce sont pas des vieux ceux là ? Ceux à la terrasse ? Puisque si je ne me trompe pas c'est également une construction neuve ?

merci loyas t'as tout compris Vivement d'être "enfermé" pour être tranquille !
une petite anecdote à propos du respect : Notre voisine d'à côté (pas terrasse) m'a un jour accueilli en me faisaint un signe de l'index qui signifie viens ici, je vais à sa rencontre en lui disant "bonjour Mme X, qu'est ce qu'il vous arrive ? " et là ni bonjour ni M... "c'est insupportable ces travaux chez vous, vous vous garez devant chez moi"
moi : "je ne me gare pas chez vous Mme X mais sur la chaussée et c'est temporaire, juste aujourd'hui car le pelliste bouche la tranchée nous ne pouvons pas nous garer chez nous"
elle : "ça fait des mois que ça dure la construction de cette maison, il n'y aura jamais de fin!"
moi : "Mme les travaux ont commencé le 21 septembre et nous sommes en avril cela fait 7 mois et nous déménageons dans 15 jours c'est plutôt rapide pour une construction de maison, non ?!"
elle : "il n'y aura jamais de fin ! "
et elle est parti en claquant sa porte : No comment !
Evy nos voisins avec la terrasse sont les seuls jeunes avec nous en effet.
On devait leur parler ce week end mais ils ne sont pas là et le temps ne s'y prête pas, il arrête pas de pleuvoir.
Mais dès qu'on a l'occasion on les aborde et on essaie de régler le problème gentiment.

Ca semble relever du code civil : ils se sont peut-être tout simplement créés une servitude de vue... à vérifier avec des spécialistes.

tu pourrais nous montrer des photos un peu de l'ensemble avec tes voisins,ton mur,la terrasse de l'autre,histoire de se faire un avis.

Mon dieu je croise les doigts pour ne jamais avoir des voisins comme ça !!
Pourvu qu'une fois les travaux fini ils se fassent oublier car ça vas etre invivable!

Nul n'est censé ignorer la loi : cela vaut pour tous tes voisins. Les vieux qui gueulent contre tes artisans et tes voisins avec la terrasse qui ne se sont pas souciés de savoir si l'emplacement de leur terrasse était légal ou pas...
La liberté des uns s'arrête là où commence celle des autres...

kanibal, je ne préfère pas mettre de photos pour deux raisons : la première je ne veux pas que mes voisins puissent reconnaître leur maison et me coller un procès aux fesses pour le droit à l'image et la seconde par discrétion , je ne veux pas non plus qu'ils me reconnaissent !
Je vais demander à mon compagnon de flouter leur maison comme ça je pourrai vous montrer sans soucis car moi je ne sais pas faire

Du nouveau par ici ?