Ptz+

c'est embêtant de ne pas avoir d'avis d'imposition...

Vous ne recevez rien (attest...) comme quoi vous n'êtes pas imposable au titre des non-résidents ?

vous devriez vous rapprocher du Trésor Public pour leur demander un document, en leur disant que vous voulez monter un PTZ+.

on m'as dit aujourd'hui que pour le ptz+ c est l'année moins 2 ans dons apparement c'est mort je vais me renseigner aux tresors public comme tu m'as dit

merci

je monte un prêt avec PTZ+ et j'ai fourni mon avis d'imposition 2010 au titre des revenus de 2009.

Bonjour,

Voila du nouveau

Apparement j'aurais le droit au ptz car il suffit de fournir la preuve des revenus

Le dossier de prêt est partis la semaine dernière, je vous tiendrais au courant.

Bonsoir,

Je reviens de ma banque pour commencer à monter pour le pret immo.
Et à nouveau je suis dans le flou concernant ce fameux PTZ+.
Sur ce topique ( et de part mes proches) on me dit que lorsque je débloque le ptz+ en premier (lors d'appels de fonds pour un construction) , je commence à payer les mensualités,
Ma banquière m'a Reconfirmé que je payerais absolument rien lors du déblocage du ptz mais c'est lorsque je débloquerai la suite (pret principal) que j'entamerai les intêrets différés.

Je ne suis plus trop qui croire, et je ne trouve rien de concret sur le net.???

Merci

Personne n'a une idée ou un site précisant clairement la chose?

La banque a raison, vous ne paierez rien sur votre prêt principal tant qu'aucun déblocage n'est fait. Selon votre offre, vous ne paierez même que les intérêts sur les sommes débloquées. Cependant, le PTZ, débloqué en 1er, est remboursable à échéance constantes.
Par contre vous paierez le PTZ.
Donc pour un PTZ sur 28 ans (336 mois) pour une somme de 80 000 euros, une fois votre apport consommé, si vous débloquez des fonds, le PTZ vous sera versé et vous aurez donc à payer (30 jours après ou plus si les 30 jours correspondent pas au 1er du mois) 238 euros/mois.

Jester06 a écrit:

La banque a raison, vous ne paierez rien sur votre prêt principal tant qu'aucun déblocage n'est fait. Selon votre offre, vous ne paierez même que les intérêts sur les sommes débloquées. Cependant, le PTZ, débloqué en 1er, est remboursable à échéance constantes.
Par contre vous paierez le PTZ.
Donc pour un PTZ sur 28 ans (336 mois) pour une somme de 80 000 euros, une fois votre apport consommé, si vous débloquez des fonds, le PTZ vous sera versé et vous aurez donc à payer (30 jours après ou plus si les 30 jours correspondent pas au 1er du mois) 238 euros/mois.

Ok donc la banque a tort, je n'ai pas d'apport donc le premier déblocage sera le PTZ pour l'achat du terrain soit 27750 sur 23 ans donc 110€ par mois. Donc 1 mois après avoir acheté ce terrain je payerai 110€ de PTZ et ensuite les interets des autres prets au fur et à mesure
des déblocages
La banque me disait qu'en débloquant le PTZ en premier je ne payerai rien du tout.

A la banque non, car le PTZ c'est l'Etat qui te les verse, donc forcément...
Mais en effet il faudra payer les mensualités du PTZ (et l'assurance qui va avec) dans un premier temps.

Jester06 a écrit:

A la banque non, car le PTZ c'est l'Etat qui te les verse, donc forcément...
Mais en effet il faudra payer les mensualités du PTZ (et l'assurance qui va avec) dans un premier temps.

Du coup faut que je calcule tout ca pour savoir combien je vais payer au fil des mois et si c'est pas plus intéressant de débloquer le PTZ en dernier.

Ben en fait je crois pas qu'on ai le choix... c'est ainsi et c'est tout. A moins d'avoir demandé un lissage. A ce moment là, le PTZ est englobé dans la totalité du prêt.

Certaines banques ne débloquent pas la totalité du PTZ(ils gardent 100€), ce qui fait vous ne commencez à rembourser le PTZ que lorsqu'il est entièrement debloqué

bonsoir,

starsky49 a écrit:

Je reviens de ma banque pour commencer à monter pour le pret immo.
Et à nouveau je suis dans le flou concernant ce fameux PTZ+.
Sur ce topique ( et de part mes proches) on me dit que lorsque je débloque le ptz+ en premier (lors d'appels de fonds pour un construction) , je commence à payer les mensualités,
Ma banquière m'a Reconfirmé que je payerais absolument rien lors du déblocage du ptz mais c'est lorsque je débloquerai la suite (pret principal) que j'entamerai les intêrets différés.

Je ne suis plus trop qui croire, et je ne trouve rien de concret sur le net.???

Merci

il ne faut croire PERSONNE ! la banquière qui dit que : il faut lui demander le texte, le papier qui confirme, les échéanciers... daté avec signature et cachet bien sur.

ceci dit, as-tu fais une simulation du PTZ+ ? il doit y avoir des cas où justement, l'emprunteur ne rembourse pas le PTZ+ les 1ères années (selon les ressources) mais seulement l'assurance correspondante.

elisa21 a écrit:

ceci dit, as-tu fais une simulation du PTZ+ ? il doit y avoir des cas où justement, l'emprunteur ne rembourse pas le PTZ+ les 1ères années (selon les ressources) mais seulement l'assurance correspondante.

Il n'y a plus de différé total sur le PTZ+, il a y forcément de l'amortissement de capital dès le début! Mais bon, les pubs disent que le ptz+ est mieux que celui qu'il a remplacé, ça doit être vrai...