Revente panneaux solaires

Bonsoir Mezh

Je ne pense pas que tu puisses calculer comme ça..

l'avantage d'avoir des panneaux photovoltaique sur ton toit peux etre presenter comme un plus puisque tu proposes une maison avec des revenus

ça peut etre une tres bonne aide pour un accedent à la propriété de savoir que tous les ans il va touche XXXX€ sans rien faire

oui justement le fait qu'il touche xxx chaque année à sûrement une valeur à la vente...mais laquelle

bonsoir,

gaffe quand même à ta façon de rédiger l'annonce car pour le CI il est noté dans le texte (des impots) que si on récupère de l'argent sur l'installation dans les 5 ans qui suivent le CI, on doit rembourser ce CI aux impots.

un peu tordu, souvent méconnu mais on ne sait jamais

Bonsoir Elisa

je ne connaissais pas cette "nuance"" tu as un texte ?

par contre en demenageant il remet son credit d'impot à zero et pourra refaire une autre installation

surtout avec les prix des installations qui ont chutés

c'est dans le texte officiel des zimpots, j'ai lu çà il y a peu de temps en recherchant justement la notion de foyer fiscal pour la "remise à zéro des compteurs" .

si je retrouve, je reviens.

reviens ..quand tu veux

tu ne fais pas l'amalgame avec les aides eventuelles perçues qu'il faut... dans certains cas... declarées?

j'avais lu un peu vite, ce n'est pas "récupère l'argent" c'est "est remboursé" , on peut interpreter ...

Citation:

Lorsque le bénéficiaire du crédit d'impôt est remboursé dans un délai de cinq ans de tout ou partie du montant des dépenses qui ont ouvert droit à cet avantage, il fait l'objet, au titre de l'année de remboursement et dans la limite du crédit d'impôt obtenu, d'une reprise égale à 13 %, 22 %, 36 % ou 45 % de la somme remboursée selon le taux du crédit d'impôt qui s'est appliqué. Toutefois, aucune reprise n'est pratiquée lorsque le remboursement fait suite à un sinistre survenu après que les dépenses ont été payées.

article 7 en bas de page, issu de http://www.legifrance.gouv.fr/affichCodeArticle.do?idArticle[...]te=LEGITEXT000006069577

Je ne pense pas que ça concerne la vente de la maison...

mais merci de l'information ..je vais creuser la question

Bonjour,

Si votre installation à 2 ou 3 ans (et qu'évidement vous cedez votre contrat d'achat avec ... et à 60 centimes)
Je valoriserait une install de 3kW à 10 000€.

Pas plus

D'accord merci pour les réponses

10000€ de plus value, pour un truc qui va en rapporter 17*2=34k€?
Euh....En plus, je te rappelle qu'en fonction de l'isolation, ça va produire une bonne trentaine d'année de l'ordre de 3kwh/an, soit 350 € environ au tarif actuel qui ne cessera de grimper.
A revoir ton calcul, à mon sens on est plus proche des 20k€, en tarif bas.

merci ngm
il faut que je revois le prix de ma maison et trouver l'argumentation qui va bien

L'argument est simple à faire, tu prends le montant EDF annuel et tu exppliques que tes panneaux vont produire 30 ans soit 10 ans après la fin du contrat environ 80% de ce qu'ils font maintenant.
Personnellement, 3000kwh/an, ça me ferait 1/3 de ma consommation personnelle en tout électrique.

ok merci
quid du remboursement du crédit d'impots ?

en même temps si je rembourse mon crédit d'impots, cela signifie que je pourrai de nouveau y avoir accès dans le cadre d'une construction bbc

Sauf que l'acheteur n'a pas forcement envie d'avoir des panneaux sur son toit et qu'il n'aura pas touché de crédit d'impôts au passage.
Ayant l'esprit ouvert je suis prêt à ce qu'on coupe la poire en 2 et qu'on rajoute 15ke à la baraque. Uniquement car vous avez bloqué un ancien tarif de revente... enfin j'imagine

s'il n'a pas envie d'avoir de panneaux sur son toit, il peut aussi passer son chemin..

C'est sur mais vous avez envie de vendre non?
Vous n'avez qu'une seule maison à vendre par contre l'acheteur à le choix entre plusieurs maisons en vente.

non mais bien sûr
mais je sais que des acheteurs seront convaincus par les panneaux, d'autres non...

Effectivement, mais franchement au niveau économique, il n'y a pas photo... Maintenant, des panneaux photovoltaiques, ils sont sur un toit, on ne les voit pas ou peu, ils ne gènent rien (1m2 de placo encombré) et je ne vois pas en quoi cela ne représente pas un plus tout comme une piscine.
Ca fait de l'ordre de 3 ans de crédit remboursé sur 20 ans avec 180000€ empruntés. Pour moi, c'est un argument de poids.
Maintenant on parle bien argent hein?

oui^^
entièrement d'accord avec vous

bonjour,

pour ce qui est du crédit d'impot (à rembourser ou pas) sans en savoir plus sur l'interprétation du texte donné plus haut, je n'irais pas leur poser la question, simplement garder cette somme de coté au cas z'où.

pour un nouveau CI sur une nouvelle construction, oui de toutes façons le CI est par foyer fiscal (même nom même adresse) , si tu déménages, les compteurs se remettent à zéro et tu as à nouveau droit au maxi.

Merci beaucoup Elisa, je ne savais pas

allez tu peux meme aller vers 35 ans de production

et puis dans tous les cas en cas de changement de domicile fiscal le credit d'impot est remis à zero ..( voir le post d'Elisa plus haut )