Retour
Menu utilisateur
Menu

Fondation + vide sanitaire

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 2.307 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Mayenne
bonjour,


Nous voulons faire construire une maison en bois massif (rondins) dans l'Ouest de la France.
Quand le maçon est venu voir le sol, nous avons eu une mauvaise surprise en découvrant le devis du maçon. Il faut creuser plus que prévu et faire un vide sanitaire, d'où un surcoût assez important. Voici le devis :

ce devis est pour une maison bois massif 105m² shob sur terrain plat, le dur se trouve a une profondeur de 1m20 à 1m50

devis

- décapage terre végétale pour VS : 104.87m² x 3.75€ = 393.26€
- fouilles en rigoles : 98.55m³ x 23.80€ = 2345.49€
- fouilles pour poteau : 2u x 80€ = 160€
- implantation : 1u x 250€ = 250€
- gros béton : 28.08m³ x 165€ = 4634.78€
- fondation BA fibrées : 7.98m³ x 229€ = 1827.42€
- soubassement agglo VS 2 rangs : 33.19m² x 35.3€ = 1171.60€
- canalisation EU : 1U x 450€ = 450€
- origine des installations (edf,ptt, eau) : 1U x 320€ = 320€
- plancher VS non isolant : 104.56m² x 69.50€ = 7266.92€
- étanchéité soubassement : 37.06m² x 16.30 = 604.07€
- ouvrage BA : 2.52m³ x 530€ = 1335.60€

TOTAL HT = 20759.14€

est ce que cela vous semble correct ???

Par ailleurs, dans son premier devis, nous avions dit au maitre d'oeuvre de mettre un vide sanitaire car nous sommes à côté d'un plan d'eau. Il n'a jamais voulu le faire pensant qu'il n'en faudrait pas (...). Cependant, du coup, avec le vide sanitaire, on se retrouve quand même avec une grosse différence par rapport au prix initial. Est ce que l'on peut faire qqch, enfin, se retourner contre lui pour défaut de conseil, sachant tout de même que nous n'avions pas signé le premier devis, ou bien c'est pour notre pomme ?

Merci d'avance de votre réponse
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Mayenne
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir leelly80 ,

Que dit l'étude de sol ?

Cdlt
https://m.facebook.com/groups/forumconstruire/permalink/5850533058369797/
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Mayenne
Bonsoir Philippe,

En fait, c'est le maçon qui a fait l'étude de sol. La maison se trouvera à 2 m d'un étang. Et il faut creuser à 1m, 1m50 pour atteindre le dur. Nous étions avec lui lorsqu'il a creusé. Et le terrain est bourré de sources.
Peut être aurions nous du faire une étude de sol par une entreprise spécialisée mais bon le budget était un peu serré.
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Mayenne
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Bonjour

Un maçon n'a aucune compétence pour faire une étude de sol.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

leelly80 a écrit:...
Peut être aurions nous du faire une étude de sol par une entreprise spécialisée mais bon le budget était un peu serré.


1500€ pour "proteger" un projet de construction je ne trouve pas çà excessif.

budget serré : alors raison de plus pour ne pas faire l'économie de l'étude de sol puisque vous n'aurez pas les moyens de reconstruire en cas de pb.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Mayenne
mise a part ca est ce que le prix vous semble correct ???
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Mayenne
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 400 message Yvelines
Pour ma part on me demande 900€
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 400
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
je rappelle à tous que depuis des années la campagne de reconnaissance de sol est obligatoire,certaines mairies prudentes ,l'exige même au permis de construire ,c'est à peine de l'abus de pouvoir.
de plus si vous contractez une police "dommage ouvrage" ,elle aussi obligatoire ,vous pourrez vous rendre compte de tout ce qui importe dans une construction,pensez bien qu'un assureur n'a pas envie de payer quoi que ce soit.
après cela vous aurez moins d'ennuis de chantier.
gege
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Champigny Sur Marne (94)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 700 message Culoz (1)
dangereux ce que vous faites, laissez vous conseiller par les pro cidessus !!!!!
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 700
De : Culoz (1)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Citation: je rappelle à tous que depuis des années la campagne de reconnaissance de sol est obligatoire


Je crois que c'est inexact. Ainsi, un constructeur n'a pas l'obligation (hélas !) de faire des études de sols. Voir L231-2 du code de la construction et surtout la jurisprudence de la cour de cassation du 12 mai 2004.

Maintenant, que les société d'assurances le demandent, c'est une autre histoire.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le jeudi 22 janvier 2026 à 15h55
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis fondationsArtisan
Devis fondations
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Tout savoir sur les fondations
Tout savoir sur les fondations
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos fondations - VS
Photos fondations - VS
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Temps de séchage du béton
Temps de séchage du béton
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir