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Réservation de terrain sans avant-contrat

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Env. 10 message Bouches Du Rhone
Bonjour à tous !

Voilà, mon conjoint et moi avons vu un terrain qui nous intéressait il y a 2 jour, mais nous nous sommes laissé le temps d'une soirée pour réfléchir et avons décidé le lendemain matin de donner suite et donc de réserver ce terrain !

Mais, une foi la demande formulée de vive voix auprès du promoteur, celui ci m'a répondu que suite à notre visite de la veille, il y avais eu une réservation sur ce fameux terrain !

En réalité aucun contrat n'a était signé entre cette personne et le promoteur pour réserver !! (dire du promoteur), et ce dernier m'a également dit qu'il allait voir ce qu'il pouvait faire pour arranger ça !! à ce jour j'attends qu'il me téléphone !!

Alors ma question est : Est-il possible de réserver un terrain sur une simple parole !??? et que veut dire le promoteur par "arranger ça" ?! C'est réservé ou non !!!

Et pourquoi le vendeur ne nous propose pas de signer un avant contrat !!?? ce qui réglerais le problème, au lieu de laisser du trouble autour de tout ça !!!

Je ne sais plus quoi penser !!!!!!! si quelqu'un à eu une expérience similaire, ou même veut donner son avis !!! je suis très intéressée !! d' avance !!!
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Messages : Env. 10
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Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

63 416 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Env. 200 message Yvelines
Je viens moi même de reserver un terrain de cette façon. (Pas dans le 13 si ça peut te rassurer lol Tongue
En fait jene pense pas que il y ai besoin d'avant contrat, le lottisseur vend son terrain a qui il veut. Donc si c'est un constructeur avec qui il a l'habitude de travailer il va surement le privilégier sur un autre...
De toute façon tant que promesse d'achat pas signée, le terrain est pas vendu définitivement.
Enfin j'éspere car je veut me retracter de ma reservation de toute façon, on m'a demandé de me décider en 5min (j éxagère à peine) et je me rend compte que je suis à 15 bornes de tout!
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Env. 200 message Yvelines
apelle le t'as pas grand chose à perdre
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Env. 10 message Bouches Du Rhone
Tout d'abord je te remercie pour ta réponse ! ensuite, si j'ai bien compris, j'aimerais savoir pourquoi cette crainte de ne pas pouvoir te rétracter, puisque rien ne te rattache à ce terrain étant donné que tu n'a rien signé !! ??
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Env. 20 message Charente Maritime
tant que le compromis n'est pas signé, il n'y a aucun engagement
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Env. 200 message Yvelines
Oui c'est clair je sais... Je sais que je ne suis pas engagée réellement c'est juste que ça me met mal du pt de vue du commercial qui va avoir eu l'impresion de perdre son temps e j'ai peur qu'il ne cherche plus pour moi... Sad
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Env. 200 message Yvelines
Lexip a écrit:tant que le compromis n'est pas signé, il n'y a aucun engagement


Merci pour la confirmation
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Env. 10 message Bouches Du Rhone
Ah d'accord ! Et bien si ça peut te rassurer tu ne dois pas être le seul à avoir envie de ne pas donner suite dans ce genre de cas, mais tu restes quand même un client potentiel ! alors je ne pense pas que ce commercial n'est plus envie de t'aider !!
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Super bloggeur Env. 400 message Rouen (76)
Bonjour,


Avant de signer un compromis de vente tu appelle bien la personne a qui tu veux l'acheter pour lui dire que tu veux l'acheter et prendre rendez vous pour signer ? Donc l'autre à du dire qu'il lui prenais et atend surement d'aller signer le compromis de vente.
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 400
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Env. 60000 message
Bonjour,

Moi réservation de terrain sur herblay depuis 6 mois mais uniquement par engagement moral.
Le lotisseur bosse avec une agence immo qui elle meme bosse avec un constructeur.
A ce jour nous sommes toujours en attente de signature du compromis car l'adm trés long!
Ce que j'espère c'est que je n'aurais pas la mauvaise surprise d'avoir attendue pour rien.
Le permis d'amenager est bien affiché, le recours des tiers purgé.
Il nous manque la caution bancaire du lotisseur assortie d'une garantie decennale pour pouvoir signer les lots par anticipation!
Bon courage
WinkWinkWinkWink
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Messages : Env. 60000

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Env. 10 message Bouches Du Rhone
Merci pour ta réponse !! mais j'ai finalement téléphoner et demander confirmation au pré du vendeur; le terrain est belle et bien réservé définitivement !!!!! donc au moins tout ça est terminé !! mais Merci encore, car la prochaine foi j'en serai un peu plus !!
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Messages : Env. 10
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Photolover Env. 1000 message Essonne
heureusement que de nos jours un engagement oral a encore de la valeur pour certain

un jour ce sera toi qui aura besoin de cette confiance entre les deux parties
Adhérent AAMOI n°3168
Obtention PC 03/2011
Début des travaux 08/2011
Remise des clefs 04/04/2012

http://nemesis160.forumconstruire.com
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Picto recompense Photolover
Messages : Env. 1000
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En cache depuis le samedi 24 janvier 2026 à 06h00
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