Qui doit payer le transformateur EDF

bonsoir,

2 divisions = 1 lotissement donc, si c'est un lotissement, je suppose que les frais sont à payer par... le lotisseur.

merci bien pour votre réponse. Mais je voudrais être sur car sinon cela augmente le prix du terrain et pour notre buget cela ne passeras pas

Le lotisseur paye le transformateur et le rétrocède à ERDF .
Cela coute une petite fortune.

jpaul a écrit:

Le lotisseur paye le transformateur et le rétrocède à ERDF .
Cela coute une petite fortune.

le lotisseur peut-il le mettre à nos charge en augmentent le prix du m2 du terrain ?

C'est sur que ce n'est pas lui paiera.

jpaul a écrit:

C'est sur que ce n'est pas lui paiera.

merci bien. le proprio du terrain à dit environ 70 000 Euros pour faire installer le transfo. je trouve cela trés onéreux.

malheureusement il n'a lui même pas beaucoup de choix devant lui, et il est clair qu'il le comprendra sur son prix de vente ...

si le transformateur n'est pas en place, le terrain n'est donc pas encore totalement viablisé.
il n'est pas obligé de prendre cette viablisation à sa charge.

syl29000 a écrit:

si le transformateur n'est pas en place, le terrain n'est donc pas encore totalement viablisé.
il n'est pas obligé de prendre cette viablisation à sa charge.

Alors si il ne le prend pas en charge, qui le prend en charge, la commune ou qui alors ?

la commune ne prend jamais rien en charge.. sauf si c'est elle qui etait propriétaire du lotissement.
70000 euros le transfo ca va faire grimper fort le prix au m2 des terrains si le lotisseurs le prend à sa charge.
Mais de toute facon vous ne pourrez pas acheter ce terrain tant que le terrain ne sera pas viabilisé (sauf s'il donne une garantie de fin d'achevement de travaux)

idem41 a écrit:

jpaul a écrit:

C'est sur que ce n'est pas lui paiera.

merci bien. le proprio du terrain à dit environ 70 000 Euros pour faire installer le transfo. je trouve cela trés onéreux.

il se trouve que je travaille... chez un fabricant de transfos
dans ces 70k€, la part du trfo n'est pas trop importante (env. 10- 15 k€ normalement, car ça doit être 1 petit), mais il doit être installé dans un poste, livré, mis en place, raccordé, etc... et faut bien qu'il y ait dés gens qui se fassent de la marge au passage !!
mais effectivement, ça peut paraitre bcp !
je pense également que c'est au lotisseur de s'en occuper... et il n'y a pas de raisons qu'il ne répercute pas ces frais dans la vente de ses terrains... à moins que celà n'ait été pris en compte dès le départ