Retour
Menu utilisateur
Menu

Mon futur terrain est-il vraiment viabilisé???

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 3.728 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
 
Super bloggeur Env. 70 message Aisne
Bonjour, nous sommes en démarches pour acheter un terrain, mais nous nous posons quelques questions sur la viabilisation.
En effet le vendeur nous dit que le terrain est viabilisé: eau, élect et téléphone...
Sur le terrain, il y a un regard et à l'intérieur un tuyau noir avec au bout un robinet, mais de compteur d'eau???
Il y a un boitier blanc edf avec à l'intérieur 3 cables noirs qui arrivent et c'est tout??? comme celui ci sauf que le cache blanc est dessus.

Pour le tel, nous n'avons rien trouvé, même pas le fourreau vert...
Est ce que quelqu'un peut nous conseiller car nous devons signer dans une semaine le compromis de vente du terrain.
Cordialement.
Merci.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 70
Dept : Aisne
Ancienneté : + de 8 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Membre utile Env. 6000 message Haut Rhin
Le compteur d'eau est installé uniquement quand le raccordement à la maison est demandé. Le regard + le tuyau noir pour l'eau, c'est OK. Ainsi que pour le coffret qui je suppose est en limite de propriété. Les branchements dans le coffret sera feront seulement lors du raccordement vers la maison
Achat terrain: 10/12/2010
Dépot Permis: 14/01/2011
Permis accordé: 15/02/2011
Début travaux: 28/03/2011
HE/HA: 06/09/2011
Emménagement: 15/08/2012
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super bloggeur Env. 70 message Aisne
Merci pour les réponses, c'est vraiment sympa.
Pour le coffret, il est bien en limite de propriété, c'est qui me semblait bizarre, c'est qu'il n'y avait rien à l'intérieur hormis ce boitier blanc.
Mon coffret se trouve à environ 42m de l'emplacement futur de la maison, comment puis-je chiffrer le raccordement boitier/maison???
Merci
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 70
Dept : Aisne
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Haut Rhin
Jos02 a écrit:Mon coffret se trouve à environ 42m de l'emplacement futur de la maison, comment puis-je chiffrer le raccordement boitier/maison???

Il faut faire faire un devis: par ErdF pour le branchement + votre terrassier pour la tranchée / la gaine entre le coffret et la maison + l'électricien pour la pose du cable entre le coffret et la maison.
Ceci parce que votre raccordement est >30m entre le coffret et la maison (J'aime !0m = tout fait par ErdF, y compris la tranchée si vous le souhaitez).

A+
Beone
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 4000 message Cotes D'armor
Bonjour,

un raccordement sur terrain viabilisé est facturé par ERDF 281 euro.

a ce prix la et pour cette distance, il reste a votre charge :
la tranché
la gaine
le câble

depuis le compteur en limite de propriété et jusque la maison.
l'urgent est fait, l'impossible est en cours, pour les miracles prévoir un délai
Messages : Env. 4000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 20 message Alès (30)
Salut fab , je suis nouveau sur le forum , qu entendez vous par viabilisé ? Pour L ERDF si une maison est cablée de l interieur, compteur posé (reste à relier a l energie externe ), tranchée ouverte , comment se passe le raccordement ? Blush A+ et merci
Messages : Env. 20
De : Alès (30)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 20 message Alès (30)
Aurait tu un lien ou une video montrant le raccordement electrique ? edf introduit le cable electrique dans la gaine ? jusqu au compteur ? qui relie ce cable au compteur pour la premiere fois ? ou se situe le compteur de en péripherie de la maison ? qui le paie ? pleins de questions merci a toi mon ami
Messages : Env. 20
De : Alès (30)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 4000 message Cotes D'armor
jeanluc30100 a écrit:Salut fab , je suis nouveau sur le forum , qu entendez vous par viabilisé ?


pour ERDF, un terrain viabilisé c'est un terrain pour lequel le coupe circuit principal du branchement est posé et raccordé. cela implique forcement un coffret posé en limite de propriete et que celui ci a un certain contenu (sur ce point c'est un peut difficil a expliquer. ca se voit au cas par cas.)

jeanluc30100 a écrit:Pour L ERDF si une maison est cablée de l interieur, compteur posé (reste à relier a l energie externe ), tranchée ouverte , comment se passe le raccordement ? Blush A+ et merci


c'est a dire ?
câblée de l’intérieur ? ça veut dire quoi ?
compteur posé (reste à relier a l energie externe ), tranchée ouverte ?
compteur posé ou ? tranchée ouverte sans câble ?

tu n'est pas très clair ...

Citation: Aurait tu un lien ou une video montrant le raccordement electrique ?


ça peut être ?

Citation: edf introduit le cable electrique dans la gaine ?


dans certains cas, oui, et d'autre non. cela dépend principalement de la distance réseau maison et de la distance limite de propriété maison.

Citation: jusqu au compteur ?


jusqu'au disjoncteur de branchement.

Citation: qui relie ce cable au compteur pour la premiere fois ?


le cable d'alimentation qui vien du reseau, ERDF.
le cable entre le disjoncteur de branchement et la maison, toi ou ton electricien.

Citation: ou se situe le compteur de en péripherie de la maison ?


soit dans la maison, soit en limite de propriete. cela dépend principalement de la distance réseau maison et de la distance limite de propriété maison.

Citation: qui le paie ?


toi.

donne plutôt des précision sur ta situation, j'aurai moins de mal a te donner les infos qui correspondent a ton cas.
l'urgent est fait, l'impossible est en cours, pour les miracles prévoir un délai
Messages : Env. 4000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 20 message Alès (30)
Bonjour, et merci pour ces précisions, j'ai juste un terrain que j'ai acheté il y a de cela 1 an sur alès dans le gard
Je vais prochainement lancer mon projet mais je veux avoir un apercu du tout avant de débuter.
Question d' avoir de la réparti face au maitre d'oeuvre.
Cordialement .Blush
Messages : Env. 20
De : Alès (30)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 4000 message Cotes D'armor
Ok,

comme ça, sans précision sur le terrain, les distance, la viabilisation, l’accès au terrain, ça va être difficile de détailler la suite des événements ...
l'urgent est fait, l'impossible est en cours, pour les miracles prévoir un délai
Messages : Env. 4000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 20 message Alès (30)
Salut et merci de ta réponse , en fait g12 réalisé je veux réaliser un plain pied 110m2 et la distance maison portail est de 8mCrying
les viabilitées sont a 2.4m du portail . A ce niveau je suis en train de travailler sur les plans , pas facile de les réaliser
merci
Messages : Env. 20
De : Alès (30)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 4000 message Cotes D'armor
jeanluc30100 a écrit:Salut et merci de ta réponse , en fait g12 réalisé je veux réaliser un plain pied 110m2 et la distance maison portail est de 8mCrying
les viabilitées sont a 2.4m du portail . A ce niveau je suis en train de travailler sur les plans , pas facile de les réaliser
merci


ok.

au vu des distance, je pense que le type 1 sera possible. le compteur serai donc dans la maison.
je pense également que l'extension de réseau ne sera pas nécessaire.

reste a voir ce que contient ce que tu appel les viabilitées. et leur emplacement exact: les 2,4m sont le long de ta limite de propriété ?
les viabilités sont donc collées a ta limite de propriété ?

si cette viabilisation est reconnue par ERDF, le raccordement coutera 281 euro.
sinon, le prix dépend de la commune et oscille entre 1000 et 1500 euro. (avec la commune je peux préciser).

la marche a suivre est celle ci:

  • a la mise hors d'eau hors d'air de la maison, contacter ERDF pour demander un raccordement. c'est faisable soit par téléphone, courrier, mail, ou sur le net. pour les contacts autre que le net, il me faut la commune pour fournir les coordonnées.
  • ERDF vous fournis un devis.
  • vous réglez au moins 50% du devis
  • ERDF fait (ou fait faire) le raccordement.
  • vous contactez un fournisseur de votre choix pour demander un contrat
  • vous recevez l'attestation du consuel,
  • vous réglez le reste du devis,
  • ERDF met le branchement sous tension a la demande du fournisseur.
l'urgent est fait, l'impossible est en cours, pour les miracles prévoir un délai
Messages : Env. 4000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 9 ans
En cache depuis le vendredi 26 février 2021 à 22h04
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis fosse septiqueArtisan
Devis fosse septique
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide viabilisation et raccordements
Guide viabilisation et raccordements
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos VRD - fosse septique
Photos VRD - fosse septique
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Suivre son chantier à distance avec une caméra
Suivre son chantier à distance avec une caméra
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

2
abonnés
surveillent ce sujet
Voir