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Remise en état d'un appartement

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Env. 20 message Juvisy Sur Orge (91)
Bonjour, je vais refaire entierement mon appartement situé en plein pied.

Je une trés mauvaise isolation de base (grosse brique orange 250mm + une couche de platre + 1 BA13) et de l'Humidité forcement.

J'ai commancé par déposé la plaque de BA13 + le platre et maintenant je vais netoyer le mur avec de la javel puis combler les joints et les troues avec du ciment puis traiter les mures avec un produit anti-salpetre (deux couches au rouleau sont necessaire).

Puis je vais faire mon isolation avec un isolant de 100mm + 1BA13 posé sur rail.
Je n'ai pas encore choisi min isolant mais j'opterais pour de la laine de chanvre car elle absorbe l'humidité.

Je compte réaliser un faux plafond en BA13 pour mettre en place mon chuaffage par film radian( ce type de chauffage dois chauffer tout élement se trouvant dans la piéce mure, sole, canapé et moi meme)

je voudrai savoir:

- Si le traitement anti humidité est sufisante.
- Si l'isolation prévu est bonne.
- Si quelqu'un connait ce type de chauffage.

Merci pour vos réponses.
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Messages : Env. 20
De : Juvisy Sur Orge (91)
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Membre utile Env. 8000 message
la brique contrairement au parpaing ne permet pas a l'eau de traversé par capilarité, c'est très inquiétant votre humidité il faut regler ce probleme avant de mettre de l'isolant, surtout pas un isolant sensible a l'eau... mettez plutot du polystyrene
une piece humide sera quasiment impossible a chauffer, je pense que l'humidité remonte par les fondations

dès l'instant que l'isolation et le probleme d'humidité réglé, de simple radiateur rayonnant suffiront, mieux vaut passer le budget a isolé et déhumidifier et acheté de pov' radiateur qu'un plafond couteux

le traitement antisalpetre ne sert a rien ça n'empechera pas l'eau de rentrer

d'ou viens cette eau et par ou passe t-elle
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Env. 20 message Juvisy Sur Orge (91)
Oui, il faut que je regle se probleme d'humidité en priorite mais le polystyrene n'isolera pas mon apparetement et je pensé que le produit mis sur les mure empecherai l'humidité de revenir.
Le chauffage au plafond coute 500€ hors faux plafond.
Je ne comptais pas touché au sole car la facture pourrai monter facilement.
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Messages : Env. 20
De : Juvisy Sur Orge (91)
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Membre utile Env. 8000 message
et pourquoi le polystyrene isolera pas? ça isole très bien, surement mieux que ta laine de chanvre et sera plsu durable dans le temps, tout en ayant polué moins pour sa fabrication

500€ ça va

l'humidité arrive de la pluie ou par la capilarité du sol? la dalle béton du sol ne serait pas humide aussi? le vide sanitaire est comment?
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Env. 20 message Juvisy Sur Orge (91)
Je suis désolé mais le polystyrene à un mauvais taux de résistence thermique, c'est un materiaux pour l'humidité à la rigeur. Mes voisin avaient ont mis sa et il ont toujours des problems l'hiver.
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Messages : Env. 20
De : Juvisy Sur Orge (91)
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Membre utile Env. 8000 message
la laine de verre mis dans les maison BBC a un lambda de 32, le polytyrene descend jusqu'a 29.5 donc il est meilleur

tes voisons on eu une mise en oeuvre de l'isolant baclé, j'ai déja isolé plein de chose avec du polystyrene jpeux te dire que ça isole bien, c'est pas le matériaux qui est mauvais
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Env. 20 message Juvisy Sur Orge (91)
Ok donc je part avec du polystyrene comme isolant, doij ajouter un isolant pour l'isolation phonique? es necessaire de mettre 100mm?
Le sole est fait en carrelage et il est tres froid, le vide sanitaire c'est la hauteur entre le sol de l'exterieur et de la maison? il dois y avoir 150mm.
Merci pour tes reponses
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Messages : Env. 20
De : Juvisy Sur Orge (91)
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Membre utile Env. 8000 message
avec un 29.5 comme je te disais qui est très performant, alors peu-etre que 80mm suffisent, si tu pars sur du 32 ou du standard qui est 38, la oui 100mm minimum, voir 120.
a toi de voir en fonction du prix

ton sol est donc une dalle posé sur la terre directement, il n'y a pas de vide sous cette dalle pour y avoir acces au différents tuyau ect
je suppose qu'il n'y a aucun barriere a l'humidité, donc cette dalle est humide via le sol, et cette dalle humidifie ta maison
la solution est de posé 50 a 80mm de polystyrene type TMS (très dur) sur ton carrelage existant puis de poser par dessus une chappe seche (un peu comme du placo) et par dessus tu refais du carrelage ou un stratifié
avant de posé le tms tu pose un plastique polyane pour faire un sorte de bac dans la maison qui remonte de 15cm sur les murs
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Env. 20 message Juvisy Sur Orge (91)
Au niveau de la cuisine, à la moitier de la piece (18m²), j'ai ma cave et j'ai juste le tuyaux des chiotes qui passe sous terre.(je mettrais des photos se soir)
Mais franchement je ne compte pas toucher au sol(l'apparte est pas tres grand) je me disait qu'avec un chauffage rayonant au plafond mon carrelage n'allais plus être froid..
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Messages : Env. 20
De : Juvisy Sur Orge (91)
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Membre utile Env. 8000 message
des factures edf a 150€ pour ne pas avoir le sol froid c'est peu-etre pas la meilleur solution
tu peux faire un test si ton sol est humide, tu pose un film plastique sur le sol, si le lendemain il y a de la condensation tu as un probleme a résoudre

apres il te reste la solution de mettre du stratifié au sol sur une sous couche en mousse + un polyane, le sol sera bcp moins froid
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Messages : Env. 8000

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Env. 20 message Juvisy Sur Orge (91)
Ce systeme de chauffage revien moin chere que le chauffage electrique standard à la consomation.
Je comptais mettre un sol statifié donc je vais partir sur ces bases là.
Je vais essayer le teste du film plastique des ce soir 1m² suffise? au mure le meme test est possible?

Donc si je mets des plaques en polystyrene + BA13 je n'ai pas besoin de mettre de montant metalique, je les fixe par colle au mur?
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Messages : Env. 20
De : Juvisy Sur Orge (91)
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Membre utile Env. 8000 message
je sais pas si ça réduira ta consommation, p-e
sur le mur je ne sais pas si ça marche...

oui les plaques se collent directement au mur avec du MAP
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Messages : Env. 8000

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En cache depuis le vendredi 20 février 2026 à 00h02
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