Des avis éclairés sur notre plan?

Je ne sais pas si mon avis est éclairé mais franchement, je ne trouve rien à redire! J'adore l'entrée, les fenêtres en coin, la logique du plan et sa fluidité, c'est net et très classe ... Vous avez agrandi le séjour? Je serai curieuse de voir des vues des façades

petrouchka a écrit:

Je ne sais pas si mon avis est éclairé mais franchement, je ne trouve rien à redire! J'adore l'entrée, les fenêtres en coin, la logique du plan et sa fluidité, c'est net et très classe ... Vous avez agrandi le séjour? Je serai curieuse de voir des vues des façades

Salut Petrouchka,

Oui on a agrandi le salon, avant il y avait 2 placards dans la chambre et la porte au milieu. On a décalé la porte, laissé un seul placard (qui nous suffira, en gros 4ml), on a pu gagner en largeur dans le salon.

Pour les vues 3D, elles ne correspondent plus tout à fait car on a modifié la cuisine : l'archi avait dessiné une cuisine avec îlot et mis une baie côté évier actuel.

Je mettrai quand même les vues demain pour te donner l'idée générale, le rendu visuel nous plaît vraiment.
++

c'est sûr qu'avec un aussi grand terrain, apparemment des prescriptions urbanistiques presqu'absentes, un budget qui apparaît convenable !
je trouve que le dessinateur aurait pu mieux faire !
Il y a des constructeurs qui font mieux, mais c'est déjà pas mal ......

Salut conducteur01,

Qu'entends-tu par "aurait pu mieux faire"?

Par contre, je n'ai pas donné le budget... mais il est clair qu'avec le même budget, si on passe par un constructeur, on aura plus grand, plus de pans coupés inutiles, plus de décrochés....

Mais le truc, c'est qu'on ne veut pas passer par un constructeur (ce que l'on a déjà fait pour nos 1ères maisons respectives).

On préfère rester dans une architecture sobre et avoir un plan cohérent, une maison plus "compacte" certes, mais au final moins énergivore.

On préfère aussi privilégier le niveau de finition et les matériaux plutôt que d'avoir une maison tape à l'oeil sans les prestations qui vont avec.

++

et bien je suis entièrement d'accord, j'ai assez prouvé que j'étais contre les constructeurs en général, sur ce forum.
je dis que votre "dessinateur", parce que c'est un boulot de dessinateur, pas d'un architecte et c'est dans ce sens que je
dis qu'il ne s'est pas surpassé. Serviteur de l'art et non serviteur de l'argent comme l'est le constructeur

le plan est bien fait, mais sans originalité,

je rejoins l'avis de petrouchka : pour moi ce plan est IMPECCABLE ! pas de pertes de places , de beaux volumes , une vrai entrée , cette maison sera agréable a vivre . Une petite chose : est-ce un mur derrière de canapé ?

je suis impatient de voir les vues extérieur

conducteur01 a écrit:

le plan est bien fait, mais sans originalité,

Les portes a galandages menant au bureau , son entrée/sas , et le coin frigo , fait que ce plan , a de l'originalité

Salut quentin,

Oui c'est un mur derrière le canapé. On ne sait pas encore comment on le veut : soit du sol au plafond avec une ouverture horizontale (un bandeau quoi) au 2/3 du mur, soit un muret du style 2m de haut.... à voir.

Ok conducteur, je comprends ta remarque. Peut-être trouveras-tu les 3D plus originales que le plan.
Je les met en ligne ce soir

++

Simple, épuré, fonctionnel...j'aime bien...

Juste un détail, le passage obligé devant la cuisine quand on entre, à moins qu'une porte soit prévue pour séparer l'entrée
de la cuisine... et peut-être une entrée "couloir" un peu étroite..

quentin21 a écrit:

Les portes a galandages menant au bureau , son entrée/sas , et le coin frigo , fait que ce plan , a de l'originalité

Je rajoute les fenêtres en angle, et l'épure qui est une originalité en soi Me réjouis de voir les vues extérieures!

Bonjour,
moi aussi je trouve ce plan bien pensé et fluide,simple , efficace, mais original quand même.
derrière le canapé je ne mettrais pas de muret mais plutôt l'autre solution avec un muer jusqu'au plafond...pour que l'on devine,sans voir,ce qu'il y a derrière.

Eh bien, si ça vous plaît, tant mieux ! c'est le principal !!!

y a des dessinateurs qui dessine bien, j'ai pas dit le contraire .... c'est un métier quand même, !!!

Bonjour,
Une idée concernant le mur derrière le canapé : j'ai eu la même configuration dans le passé et j'ai mis ce qu'on appelle un mur Vidéo. Il s'agissait d'un mur de 1m80 sur 1m80 qui contenait tous les câblages TV, prises permettant d'y suspendre en écran plat. Du coup, le canapé serait à la place de votre TV. L'intérêt est de créer une séparation sans pour autant fermer la pièce.
Cdt.

Nikorock a écrit:

Oui c'est un mur derrière le canapé. On ne sait pas encore comment on le veut : soit du sol au plafond avec une ouverture horizontale (un bandeau quoi) au 2/3 du mur, soit un muret du style 2m de haut.... à voir.



++

ok . J'opterais plus pour le bandeau , mais j'en mettrais deux , histoire de ne pas trop coupé la vue et l'espace . Après tu peux faire la cloison épaisse de 30 cm et y intégrer des niches sur les deux cotés ( coté baie et coté couloir ) et y intégrer toutes sortes d'eclairages ( spots , néons ...) mais si sa ne tenais que moi , aimant le mélange contemporain/industriel , j'opterais pour un muret d'1m et Le reste en verrière style atelier d'artiste .

le plan est chouette.

Juste un truc, la route est longue de l'entrée au WC.
Autre truc. 120 M2 et 2 chambres, c'est un peu dommage. Le bureau pourrait il être transformé en vrai chambre (quelles en sont les dimensions ?). J'imagine que ça vous convient mais c'est dans l'optique 'revente'.

vous augmenter la surface du hall vous y mettez un jardin avec une fontaine
le son, la lumière, le parfum, ambiance lumineuse vivante, et accessoirement un ecran de verdure

c'est pas une maison chaleur, une maison tendresse, architecture fonctionnelle... soit. Bien fait ...soit ,mais trop frigide !
+1 bnalza sur revente, c'est pas mon genre de parler potentiel revente; mais ce genre d'architecture pour une maison individuelle,
favorise plusieures reventes dans sa vie et ça devient la maison de personne, pour moi, c'est de la prostitution architecturale

aucun sentiment, aucune approche sur la psychologie de ses habitants, y a rien dans cette maison ! que du " +/- pratique "

dis donc conducteur,au lieu de descendre des plans,propose donc d'autres solutions pour faire avancer le pb,ce serait nettement plus "chaleureux"!

conducteur01 a écrit:

c'est pas une maison chaleur, une maison tendresse, architecture fonctionnelle... soit. Bien fait ...soit ,mais trop frigide !
+1 bnalza sur revente, c'est pas mon genre de parler potentiel revente; mais ce genre d'architecture pour une maison individuelle,
favorise plusieures reventes dans sa vie et ça devient la maison de personne, pour moi, c'est de la prostitution architecturale

aucun sentiment, aucune approche sur la psychologie de ses habitants, y a rien dans cette maison ! que du " +/- pratique "

Je ne comprends rien a ce message... "prostitution architecturale"????! Que connais-tu de la psychologie de ses habitants? Je me demande ce que tu cherches a apporter avec ce genre de message, d'autant que Nicorock a dit qu'il comprend ton point de vue?

je dis qu'une maison appartient à son propriétaire, en l’occurrence, au départ, à son créateur, donc à l'architecte ....
ce n'est qu'après que cette "propriété" est restituée à ses financiers, ou ses habitants. Sous forme d'une âme que l'on restitue , suivant certains code.

Parlez à un vrai concepteur de maison, serviteur de l'Art de Construire, il vous dira que si une maison ressemble à son propriétaire, d'après son architecture, il vous fera le portrait de son propriétaire.

je fais le travail dans le sens inverse, et c'est dans ce sens que j'écris, on n e sent rien dans cette maison " que du pratique "

c'est le devoir premier d'un architecte, dessiner pour son client, celui là précisément qui lui explique comment il a vécu, qu'il vit, et compte vivre

du sentiment, de la vie, de la chaleur, de la sensibilité, alors je salue le travail de l'architecte,
dès lors qu'il fasse communier son talant avec l'être de son client ! là, y a rien !

prostitution architectural, je dis bien !

Je ne comprends toujours pas! NIcorock t'a expliqué que ce plan leur correspond... Je me trompe peut-etre mais j'ai le sentiment que l'architecte a travaillé avec ses clients! En fait ce plan ne te correspond pas alors c'est de la daube? Pas de fioritures, alors pas d'originalité? Y'a rien pour toi dans ce plan, mais c'est peut- être pas le cas pour tout le monde.
Pardon Nicorock pour ces digressions

bonjour,

joli projet, fonctionnel, comme les autres : "vivement les vues extérieures".
Le bureau est grrrand, s'il y a une chambre enfants j'aurais réduit le bureau au profit de cette chambre, pour les jouets, le bureau, le coin musique... selon l'âge du pitchoun.

oui,ben faut les trouver ces archis là.....on en voit parfois dans des revues....ce n'est malheureusement pas le lot de la plupart d'entre nous que de pouvoir dénicher ces perles rares...et de pouvoir leur confier un projet....

conducteur01 a écrit:

vous augmenter la surface du hall vous y mettez un jardin avec une fontaine
le son, la lumière, le parfum, ambiance lumineuse vivante, et accessoirement un ecran de verdure

mouai ... Je pense pas que l'entrée soit l'endroit ou l'on passe le plus de temps a se détendre ... Et pour le peu  de temps que nous y passons , je ne trouve pas qu'un tel aménagement soit nécessaire ... Et tu dit d'augmenter la surface du hall , sa reviendrait donc a augmenter le budget ... Et le placard ? Tu le met ou le placard ? Bref sa ne colle pas trop cette affaire...(enfin de mon point de vue )

ça colle si tu construis un riad....

vm a écrit:

ça colle si tu construis un riad....

Oui Voila ... les pieds dans le sable et vue sur mer ...

Je trouve le plan bien pensé, simple mais efficace et sans fausse note.
Vivement les vues extérieures.

Personnellement, dans la généralité le plan est intéressant, mais si je devais y habiter je vois 2 ou 3 trucs qui me gênent (mais c'est moi ! et vu que Nikorock demande des avis, je lui donne le mien c'est tout)
1) je n'aime pas la case "porche", je ne sais pas pourquoi... mais peut-être qu'avec une vue 3D je trouverai cela plus accueillant....
2) je n'aime pas cette entrée par la cuisine,
3) j'aurai mis la cuisine "à l'envers", parce que là, en cuisinant tu tournes constamment le dos aux invités (ou à la télé) bonjour le torticolis () ..

4) le grand couloir (celui où il y a marqué "séjour", pas celui des chambres) me parait finalement énorme et me semble être une perte de place, même si tu n'as pas de séparation bureau/séjour, tu crées par l'agencement de tes meubles un couloir, qui n'est pas matérialisé, mais qui existe, je trouve cela dommage...

Enfin, je rejoins je ne sais plus qui, sur le fait que 120 m² et seulement 2 chambres ça fait "court", même si le bureau peut éventuellement être changé en chambre (mais avec accès direct sur le séjour, pas très pratique), ça fait limite pour une revente.

En gros, j'aurai personnellement essayer de remodeler la partie cellier/cuisine/séjour/bureau.

La partie chambre me convient (hormis la baie vitrée d'angle... bof.... )... les wc et la sab me conviennent aussi, (mais effectivement les wc sont loin de l'entrée, si tu jardines et qu'il te prend une petite envie, tu vas devoir traverser toute ta maison pour une petite envie.....

NB : as-tu mis l'exposition ?? je ne la vois pas.. et peux-tu nous dire la longueur de ta maison ? merci !

Aglaé a écrit:

..


NB : as-tu mis l'exposition ?? je ne la vois pas.. !

Aglaé , l'expo est sur le plan de masse

Oups.. j'avais pas vu ! merci Quentin 21 !
Ceci dit en agrandissant je ne lis pas bien le Nord est en haut c'est ça ?? je comprends mieux la baie vitrée dans l'angle de la chambre, bien que je ne l'aime pas trop ;) (quoi que... avec vue sur piscine.. ça peut le faire... )

Oui oui le nord est en haut . moi j'aime bien les fenêtres en Angles , je trouve que sa donne une vue panoramique sur l'extérieur . Après faut que le paysage suive ...

oui j'aime bien les vues avec fenêtre en angle... mais pas depuis (ou sur) une chambre....

pourquoi pas,si le jardin(vue) est beau?

Petrouchka a une fenêtre d'angle dans sa chambre , et ça le fait ! mais la vue est grandiose aussi ...

Alors je vais tenter de m'expliquer un peu et essayer de répondre à tous

- 120m2 pour 2 chambres : c'est sûr, c'est peut-être pas commun. Nous ne serons que 2 à vivre dans la maison (et pas d'enfants), donc pour nous 3 chambres c'est inutile. C'est sûr en cas de revente, c'est pas l'idéal. Par contre, il y aura toujours possibilité de transformer le garage (exposé plein sud volontairement) en pièces supplémentaires réservées aux parents (chambre, salle d'eau....).

- Les toilettes loin de l'entrée : oui effectivement, mais si on les place dans l'entrée ils sont loin des chambres, si on les place entre les 2 ça donne sur la pièce de vie... je vois pas trop où on pourrait les mettre pour qu'ils aient une position idéale? Des idées??

- Le mur derrière le canapé : je prends bonne note de la solution de quentin21, on va y réfléchir (j'aime bien aussi l'idée de verrière style atelier d'artiste)

- Le porche : c'est nous qui l'avons ajouté. Alors petite explication, c'est une maison toit plat, donc on ne peut pas parler de porche mais plutôt d'une avancée servant de protection solaire (enfin on le voit comme ça). L'archi nous a dessiné une entrée complètement vitrée que l'on aime bien. Donc ce porche, on verra avec lui comment agencé ça.

- Le grand couloir : au contraire je ne trouve pas que ça fasse couloir mais un espace de circulation aéré... je vois ce que tu veux dire Aglaé mais on le voit pas de la même façon

- La cuisine : de cette façon on ne rentre pas directement dans la cuisine, ça nous laisse le choix, soit on file vers le séjour, soit on rentre dans la cuisine. Enfin on le voit comme ça, l'accès au cellier est facilité aussi. Pour ce qui est de tourner la cuisine, oui pourquoi pas. On a dessiné ça comme ça pour avoir une idée, le choix n'est pas définitif. Ce n'est que l'avant projet.

- Fenêtre d'angle dans la chambre : la vue est dégagée dans cet angle et donne sur la campagne

- Pour le reste, je ne préfère pas répondre, à moins que Monsieur me propose un meilleur plan!

Pour la petite histoire, nous avions fait un plan de notre côté avant de voir l'archi. Il n'a pas voulu le voir et a préféré prendre en note ce que l'on voulait, ne voulait pas, notre mode de vie etc.... un vrai archi quoi! Au final, le plan qu'il nous propose comporte beaucoup de similitudes avec ce que l'on avait fait, donc oui, je pense qu'il nous ressemble. Nous le revoyons mercredi, on pourra discuter de cet APS et confronter les 2 plans.

Voilou.

Merci pour vos avis constructifs (enfin presque....), ça nous aide à prendre un peu de recul, pas toujours évident.

Les vues 3D : à noter, avec les modifs que l'on a fait sur le plan, les baies vitrées ne correspondent plus tout à fait :

- suppression baie de la cuisine et bandeau en angle à la place
- suppression d'une fenêtre dans la chambre et agrandissement + déplacement de l'autre vers le séjour
- taille identique pour les 2 baies de la pièce de vie

tes plans sont vraiment bien,ton archi a fait du beau travail!....pour les wc,tu peux toujours entrer par la baie quand il fait beau...et quand il pleut eh bien,tu n'es pas au jardin.....
je trouve le sas d'entrée aussi très bien,c'est pénible d'entrer dans une maison directement dans la pièce,il n'y a pas d'intimité et c'est salissant.

l'extérieur est à la hauteur de l'intérieur,c'est très beau et j'aime beaucoup le mur qui sépare l'entrée du reste de la maison!...ah je viens de lire,il est remplacé par la baie d'angle.

vm a écrit:

l'extérieur est à la hauteur de l'intérieur,c'est très beau et j'aime beaucoup le mur qui sépare l'entrée du reste de la maison!...ah je viens de lire,il est remplacé par la baie d'angle.

Oui on aime beaucoup cette ouverture dans le mur qui suit la fenêtre et donne une impression de prolongement.

Edit : non ce mur restera et on fera le bandeau en angle.

Je viens de faire un collage à l'arrache, ça pourrait donner ça :

Et bien elle sont superbes ses vues 3D ! Ta maison est épuré et nous atire a rentrer : je vois bien une bordure de galets blanc devant l'entrée , mais se n'est que du détail et quand vous en serez à là , le projet aura bien avancé !!...

ah oui,super le bandeau en angle!....j'adore ,j'adore,bravo!
c'est vrai que ça donne envie d'être invité!
j'espère que tu vas ouvrir un récit que l'on puisse suivre ta construction!

alors c'est pas nouveau, mais moi je n'aime pas du tout, ni les toits plats ni le style.. Ceci dit, dans mon secteur, ce genre de maison était formellement interdit, j'ai pas eu l'occasion de penser à ce genre de plan ;)
Pour les remarques faites plus hauts et que tu reprends Nikorock, d'accord avec toi, les points que j'avais relevé, vous les aviez vérifié, et ils sont réfléchis, donc rien à dire... c'est vous qui vivrez dedans, pas moi, le but du forum étant de donné un avis, j'ai donné le mien ;)
Pour le bloc "garage", même si tu penses qu'il est possible de le modifier en chambre, je trouverai toujours cela bizarre...

En fait, en regardant les 3D, je pourrai aimer la façade, s'il n'y avait pas ce bloc garage/hall, car la façade donne vraiment l'impression d'une clarté dans les pièces, et d'un côté reposant ;)

mais question bête, si t'as le garage au sud
1) pourquoi ne pas avoir orienté ta maison plein sud ?? parce qu'il fait trop chaud en vendée ??
2) et si ton garage est au sud, tu as 2 ouvertures plein nord (celles des chambres ) ??? ou bien je me mélange les pinceaux dans les orientations ? d'après le plan de masse, ton Nord ne serait pas au garage, mais au côté opposé à ta façade toute en baie vitrée non ?

Ceci dit, c'est un beau projet ! et je serai curieuse d'en suivre l'évolution !