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étapes administratif??? construction dans le 27

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Photographe Env. 400 message Dreux (28)
bonjour
voila nous avons trouvé un constructeur, plan maison et terrain
nous signons le terrain chez notaire le 28/09, le constructeur nous a dit au début dépot du pc en octobre et demande de financement octobre/novembre pour nous dire maintenant demande de financement début septembre
donc comment se passe les étapes administratives , pc financement notaire dans quel ordre
merci
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
De : Dreux (28)
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Super bloggeur Env. 200 message Cléder (29)
Bonsoir,
Logiquement, le financement devrait être vu avant la signature du contrat avec le constructeur : mieux vaut savoir si la banque vous suit avant de vous engager (il me semble d’ailleurs que le constructeur n’a pas le droit de faire signer un client si celui-ci n’a pas obtenu l’accord de principe d’une banque, à vérifier)…
Ensuite, si cela n’a pas été fait avant, vous signez un compromis de vente pour le terrain ; le compromis fixe des conditions suspensives (obtention du pc par exemple) qui permettent de ne pas aller jusqu’à la vente si l’une des conditions n’est pas réalisée (par exemple, vous pouvez vous dédire si votre pc ou votre prêt est refusé).
Une fois le pc obtenu et le prêt accordé, vous signez l’acte de vente : vous êtes propriétaire du terrain (et donc vous payez l’ancien propriétaire et le notaire), vous pouvez donc déposer une demande de pc. Le pc obtenu, les travaux peuvent (enfin) commencer.
Je dirais donc (c’est le parcours que j’ai suivi) :
1. financement (étude, accord de principe – la signature « officielle » peut être faite plus tard)
2. achat du terrain (compromis puis vente)
3. permis de construire.
D'autres personnes ici ont peut-être procédé autrement ?
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Cléder (29)
Ancienneté : + de 10 ans
En cache depuis le dimanche 10 octobre 2021 à 07h50
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