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Avis sur notre plan

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Env. 10 message L'hay-les-roses (94)
Bonjour,
Notre premier post. Et la question récurrente des débuts de projet, que pensez-vous de notre plan. A réaliser dans le Loiret, terrain en arrière lot (fig. 01). Sur 3 niveaux : sous-sol(fig02), rez-de-chaussée (fig. 03) et l’étage (fig. 04). 7 X 12 m. Entrée a l’est, facade sud.

Merci d’avance pour tous vos avis.
Cordialement








Messages : Env. 10
De : L'hay-les-roses (94)
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 700 message Moselle
24 m² de palier à l'étage, je trouve ça énorme! c'est quasiment autant que votre séjour...
De plus voulez-vous à tout prix une fenêtre à l'extrémité du couloir? Parce que sans elle vous pourriez décaler les WC et agrandir la SDB.
Quelle est la largeur du séjour? Il me parait étroit.
mai 2012: PC accordé
juin 2012: achat du terrain
juillet 2012: début des terrassements
novembre 2012: maison couverte

Adhérent AAMOI
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 10 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 1000 message Alpes Maritimes
J'échangerai la position des chambres et Sdb attenantes. Pourquoi ? Ben pour éviter d'avoir la seule ouverture de la chambre... au Nord. Mieux vaut avoir la Sdb ouvrant au Nord et la chambre ouvrant à l'Ouest (soleil aprem et soirée). Ca permet en plus de "regrouper" les points d'eau.
Ensuite en effet, faut combler ce palier, sauf si c'est pour en faire une salle de jeux pour les enfants. M'enfin 23m² c'est énorme, y a de quoi faire 2 chambres. A mon avis on peut réduire la surface de la maison tout en y gagnant en modularité et exposition, sans perdre en surface des pièces.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 1000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message L'hay-les-roses (94)
Oui, Bap, énorme et cela me gene un peu, mais je n'ai pas pu mieux faire. La cage d'escalier donne dedans et ai acollé à la chambre nord. De l'autre cote on a un espace de 1,45 de large sur 4 metres qui sera occupé par une bibliotheque ou un rangement.
Je retire la fenetre du coté ouest à l'etage et je la remplace par les toilettes.
Yep Jester, nous avons retourner le probleme dans tous les sens pour ce long couloir, et ce fameux palier, mais pas de solution simple.
Messages : Env. 10
De : L'hay-les-roses (94)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message L'hay-les-roses (94)
Voila l'etage corrigé.


Messages : Env. 10
De : L'hay-les-roses (94)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Boulange (57)
Avant toute chose, j'aimerai savoir "comment fonctionne" le plan masse, je trouve la maison perdue au coin de cette parcelle! et aussi un mot sur la réglementation d'urbanisme de la zone
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Boulange (57)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message L'hay-les-roses (94)
M. Jester06 la maison fait 7m et le séjour aura un effet couloir, 3.5m de large insuffisant. En permutant chambre et salle de bains on sera contraint de mettre la porte dans le séjour. Chose que nous voulons eviter. D'ou la localisation de la chambre.
Messages : Env. 10
De : L'hay-les-roses (94)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message L'hay-les-roses (94)
M. PierreYvon, le terrain est en lot arrière. La viabilisation se fera coté rue de la forge.

Messages : Env. 10
De : L'hay-les-roses (94)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 1000 message Alpes Maritimes
Ara a écrit:M. Jester06 la maison fait 7m et le séjour aura un effet couloir, 3.5m de large insuffisant. En permutant chambre et salle de bains on sera contraint de mettre la porte dans le séjour. Chose que nous voulons eviter. D'ou la localisation de la chambre.


Pas de Monsieur avec moi ;)

On pourrait voir un truc du genre :



et encore mieux je mettrais la chambre à la place de la cuisine, faisant que la chambre aurait une ouverture au sud, et la cuisine à l'Ouest. C'est bien mieux. De ce fait vous n'avez pas la porte de la chambre qui donne sur le salon. 2 en 1 ;)
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 1000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message L'hay-les-roses (94)
Oui, c'est pas mal, vraiment pas mal comme idée. Je me lance dessus. W00tBiggrin, je ne sens tout con de n'y avoir pas penser avec tout le temps que j'ai passé dessus.
Je parle de la deuxieme idée, passer la intervertir cuisine et chambre
Messages : Env. 10
De : L'hay-les-roses (94)
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