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Avis sur mon plan maison

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 1.557 fois
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personne
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Photographe Env. 80 message Pas De Calais
Bonjour
j'aimerai avoir votre avis sur notre plan maison

plain pied de SH 99.62 m²
garage de 35.12 m²








Merci d'avance pour vos avis et conseils
Bonne journée
Isazabelle
Cordialement Isazabelle
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
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Ancienneté : + de 8 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

j'aime bien l'ensemble à quelques petits points près :

1- où est prévu l'emplacement du ballon ECS ?
2- pas compris ce qui est prévu dans le placard bloc de l'entrée

3- les décrochés plein nord sont sources de ponts thermiques supplémentaires, il faudra en tenir compte

4- la terrasse BA est déja prévu : attention là aussi aux ponts thermiques => bien prévoir un rupteur entre habitable et extérieur
4- idem pour le garage

5- qu'avez-vous prévu dans le garage contre le salon ? pourquoi ne pas y mettre LL SL => ce serait plus facile pour ajouter une séparation isolante (et j'avoue : la lessive vers les voitures, je n'aime pas trop)

6- pour la surface habitable : j'aurais ajouter quelques cm je ne sais où pour dépasser les 100m2 => tableau electrique plus grand, 1 disj différentiel de plus çà peut toujours servir.

7- pour le bureau : un lit d'appoint ne tiendra pas => en déplaçant le placard contre l'autre cloison çà serait mieux et çà apportera une isolation phonique pour la chambre voisine.
isolation phonique pour la chambre voisine, plus de place

8- le placard intégré dans la cuisine (au dos de l'entrée) risque de limiter l'aménagement , en le supprimant çà donne la possibilité de cuisine en L


je laisse la place, bonne continuation
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 16 ans
 
Photographe Env. 80 message Pas De Calais
Bonjour

tout d'abord merci d'avoir pris le temps de me donner votre avis

pas trop le choix pour l'entrée au sud nous avons accès sur le terrain qu'en façade au sud
garage à l'arrière au nord et donc obligé de mettre l'ouverture à l'est

un placard est prévu dans le dégt
les portes en pétales nous sommes en train d'y réfléchir pour les modifier

cdt à vous
Cordialement Isazabelle
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 80 message Pas De Calais
elisa21 a écrit:Bonjour

j'aime bien l'ensemble à quelques petits points près :

1- où est prévu l'emplacement du ballon ECS ?
2- pas compris ce qui est prévu dans le placard bloc de l'entrée

3- les décrochés plein nord sont sources de ponts thermiques supplémentaires, il faudra en tenir compte

4- la terrasse BA est déja prévu : attention là aussi aux ponts thermiques => bien prévoir un rupteur entre habitable et extérieur
4- idem pour le garage

5- qu'avez-vous prévu dans le garage contre le salon ? pourquoi ne pas y mettre LL SL => ce serait plus facile pour ajouter une séparation isolante (et j'avoue : la lessive vers les voitures, je n'aime pas trop)

6- pour la surface habitable : j'aurais ajouter quelques cm je ne sais où pour dépasser les 100m2 => tableau electrique plus grand, 1 disj différentiel de plus çà peut toujours servir.

7- pour le bureau : un lit d'appoint ne tiendra pas => en déplaçant le placard contre l'autre cloison çà serait mieux et çà apportera une isolation phonique pour la chambre voisine.
isolation phonique pour la chambre voisine, plus de place

8- le placard intégré dans la cuisine (au dos de l'entrée) risque de limiter l'aménagement , en le supprimant çà donne la possibilité de cuisine en L


je laisse la place, bonne continuation


Bonjour

tout d'abord merci d'avoir pris le temps de me donner votre avis

le ballon est prévu dans le placard du hall mon CST ne voulait pas trop le mettre dans le futur cellier prévu ds le garage la distance étant trop éloignée pour lui .....
la rupture des ponts thermiques est prévue pour les terrasses et garage
le LL SL ET CONG doivent être déplacés vers la porte de cuisine accès garage car nous allons fermé cette partie et en faire un cellier isolé
pour la disposition du bureau nous avons bien calculé je dois y mettre un grand bureau et une bibliothèque donc le placard reste à cette place c'est parfait pour les mesures de mes meubles
pour le placard cuisine vous avez raison je vais voir avec le cuisiniste

encore merci d'avoir pris le temps de m'aider
cdt
bonne journée
Isazabelle
Cordialement Isazabelle
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 900 message Lille (59)
Bonjour !

Déjà je suis étonné des 2cm de décalage pour "raisons sismiques"... dans le pas de calais...

Bon je trouve que c'est déjà pas mal comme plan sinon. Il manque tout de même une fenêtre sur le mur OUEST de la cuisine, pour éclairer un peu l'espace vaisselle (et ainsi, décaller l'évier près de la porte pour le rapprocher de la source de lumière)

Pour le placard cuisine, je pensais que c'était l'emplacement du frigo encastré ?

La télé risque d'avoir le reflet de la baie vitrée qui se trouve à l'est, c'est gênant...

Une petite fenêtre dans les WC, c'est possible ?

Pas de cheminée/poële de prévue ? Quel système de chauffage ?

Je trouve pas que le placard soit loin de l'entrée, ça laisse un peu d'aisance pour se dévêtir. Sinon j'imagine : quelqu'un sonne. Hop je vais ouvrir. Je recule car je me trouve dans une entrée couloir, je le laisse entrer, je me colle à lui, je referme la porte, je lui propose d'enlever son manteau, cette personne accepte, on est serré MAIS c'est pas grave, ses pieds crottés n'ont pas souillée toute l'entrée. Sinon il existe le paillasson, très très efficace ;)

Vous ne comptez pas aménager les combles un jour ? Car 100m², 2 chambres... Malheureusement, à la revente, ça promet une sacrée décote par rapport au prix d'achat.
Messages : Env. 900
De : Lille (59)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 80 message Pas De Calais
ISAZABELLE a écrit:
elisa21 a écrit:Bonjour

j'aime bien l'ensemble à quelques petits points près :

1- où est prévu l'emplacement du ballon ECS ?
2- pas compris ce qui est prévu dans le placard bloc de l'entrée

3- les décrochés plein nord sont sources de ponts thermiques supplémentaires, il faudra en tenir compte

4- la terrasse BA est déja prévu : attention là aussi aux ponts thermiques => bien prévoir un rupteur entre habitable et extérieur
4- idem pour le garage

5- qu'avez-vous prévu dans le garage contre le salon ? pourquoi ne pas y mettre LL SL => ce serait plus facile pour ajouter une séparation isolante (et j'avoue : la lessive vers les voitures, je n'aime pas trop)

6- pour la surface habitable : j'aurais ajouter quelques cm je ne sais où pour dépasser les 100m2 => tableau electrique plus grand, 1 disj différentiel de plus çà peut toujours servir.

7- pour le bureau : un lit d'appoint ne tiendra pas => en déplaçant le placard contre l'autre cloison çà serait mieux et çà apportera une isolation phonique pour la chambre voisine.
isolation phonique pour la chambre voisine, plus de place

8- le placard intégré dans la cuisine (au dos de l'entrée) risque de limiter l'aménagement , en le supprimant çà donne la possibilité de cuisine en L


je laisse la place, bonne continuation


Bonjour

tout d'abord merci d'avoir pris le temps de me donner votre avis

le ballon est prévu dans le placard du hall mon CST ne voulait pas trop le mettre dans le futur cellier prévu ds le garage la distance étant trop éloignée pour lui .....
la rupture des ponts thermiques est prévue pour les terrasses et garage
le LL SL ET CONG doivent être déplacés vers la porte de cuisine accès garage car nous allons fermer cette partie et en faire un cellier isolé
pour la disposition du bureau nous avons bien calculé je dois y mettre un grand bureau et une bibliothèque donc le placard reste à cette place c'est parfait pour les mesures de mes meubles
pour le placard cuisine vous avez raison je vais voir avec le cuisiniste

encore merci d'avoir pris le temps de m'aider
cdt
bonne journée
Isazabelle
Cordialement Isazabelle
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Messages : Env. 80
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Photographe Env. 80 message Pas De Calais
luk404 a écrit:Bonjour !
Bonjour , merci beaucoup d'avoir pris le temps de voir mon projet

Déjà je suis étonné des 2cm de décalage pour "raisons sismiques"... dans le pas de calais...
j'ai oublié de préciser que mon projet doit se faire en Vendée donc zone sismique


Bon je trouve que c'est déjà pas mal comme plan sinon. Il manque tout de même une fenêtre sur le mur OUEST de la cuisine, pour éclairer un peu l'espace vaisselle (et ainsi, décaller l'évier près de la porte pour le rapprocher de la source de lumière)
nous avons volontairement évité de mettre une fenêtre pour mettre le plus d’éléments possibles en hauteur besoin de beaucoup de rangements nous quittons une grande maison pour plus petit donc besoin de beaucoup de placards et comme la porte sortie cuisine est entièrement vitrée j'aurai un apport de luminosité

Pour le placard cuisine, je pensais que c'était l'emplacement du frigo encastré ?
oui bien vu c'est tout à fait ça

La télé risque d'avoir le reflet de la baie vitrée qui se trouve à l'est, c'est gênant...
merci du conseil mais j'avais prévu la télé du bon côté

Une petite fenêtre dans les WC, c'est possible ?
alors là beaucoup d’hésitations avec ou sans longue discussion mais au final mon mari a gagnè ......en espèrant que l'on ne regrettera pas

Pas de cheminée/poële de prévue ? Quel système de chauffage ?
PAC et chauffe eau thermodynamique

Je trouve pas que le placard soit loin de l'entrée, ça laisse un peu d'aisance pour se dévêtir. Sinon j'imagine : quelqu'un sonne. Hop je vais ouvrir. Je recule car je me trouve dans une entrée couloir, je le laisse entrer, je me colle à lui, je referme la porte, je lui propose d'enlever son manteau, cette personne accepte, on est serré MAIS c'est pas grave, ses pieds crottés n'ont pas souillée toute l'entrée. Sinon il existe le paillasson, très très efficace ;)
super et bien vu votre commentaire sur le fameux placard de l’entrée super le paillasson on a fait de très beaux
Vous ne comptez pas aménager les combles un jour ? Car 100m², 2 chambres... Malheureusement, à la revente, ça promet une sacrée décote par rapport au prix d'achat.


au cas ou je pense que le bureau peut éventuellement servir de chambre d'enfant , je ne pense pas aménager les combles nous sommes à l'age de la retraite et cela sera assez grand pour nous deux et franchement nous ne sommes pas prêts de penser à la revente vu notre age cela sera certainement notre dernière maison enfin avant dernière ....lolllll


Encore merci de vos avis et suggestions
cdt

Isazabelle
Cordialement Isazabelle
Picto recompense Photographe
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Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 80 message Pas De Calais
ISAZABELLE a écrit:
luk404 a écrit:Bonjour !
Bonjour , merci beaucoup d'avoir pris le temps de voir mon projet

Déjà je suis étonné des 2cm de décalage pour "raisons sismiques"... dans le pas de calais...
j'ai oublié de préciser que mon projet doit se faire en Vendée donc zone sismique


Bon je trouve que c'est déjà pas mal comme plan sinon. Il manque tout de même une fenêtre sur le mur OUEST de la cuisine, pour éclairer un peu l'espace vaisselle (et ainsi, décaller l'évier près de la porte pour le rapprocher de la source de lumière)
nous avons volontairement évité de mettre une fenêtre pour mettre le plus d’éléments possibles en hauteur besoin de beaucoup de rangements nous quittons une grande maison pour plus petit donc besoin de beaucoup de placards et comme la porte sortie cuisine est entièrement vitrée j'aurai un apport de luminosité

Pour le placard cuisine, je pensais que c'était l'emplacement du frigo encastré ?
oui bien vu c'est tout à fait ça

La télé risque d'avoir le reflet de la baie vitrée qui se trouve à l'est, c'est gênant...
merci du conseil mais j'avais prévu la télé du bon côté

Une petite fenêtre dans les WC, c'est possible ?
alors là beaucoup d’hésitations avec ou sans longue discussion mais au final mon mari a gagnè ......en espèrant que l'on ne regrettera pas

Pas de cheminée/poële de prévue ? Quel système de chauffage ?
PAC et chauffe eau thermodynamique

Je trouve pas que le placard soit loin de l'entrée, ça laisse un peu d'aisance pour se dévêtir. Sinon j'imagine : quelqu'un sonne. Hop je vais ouvrir. Je recule car je me trouve dans une entrée couloir, je le laisse entrer, je me colle à lui, je referme la porte, je lui propose d'enlever son manteau, cette personne accepte, on est serré MAIS c'est pas grave, ses pieds crottés n'ont pas souillée toute l'entrée. Sinon il existe le paillasson, très très efficace ;)
super et bien vu votre commentaire sur le fameux placard de l’entrée super le paillasson on en fait de très beaux
Vous ne comptez pas aménager les combles un jour ? Car 100m², 2 chambres... Malheureusement, à la revente, ça promet une sacrée décote par rapport au prix d'achat.


au cas ou je pense que le bureau peut éventuellement servir de chambre d'enfant , je ne pense pas aménager les combles nous sommes à l'age de la retraite et cela sera assez grand pour nous deux et franchement nous ne sommes pas prêts de penser à la revente vu notre age cela sera certainement notre dernière maison enfin avant dernière ....lolllll


Encore merci de vos avis et suggestions
cdt

Isazabelle
Cordialement Isazabelle
Picto recompense Photographe
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Ancienneté : + de 8 ans
En cache depuis le mardi 16 novembre 2021 à 09h08
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