Avis sur plan maison de 130 m2 avec étage

Bonjour

pour l'aménagement du séjour-cuisine : peut-être table face à la baie et salon au fond (plus au calme).

et pour le reste puisque ce n'est pas demandé, je laisse la place

**utilisateur banni** a écrit:

Sinon, pour le reste, je referais totalement ce plan qui me parait être une suite d'accidents de conception.

Toto, on a dit seulement séjour cuisine...
Elisa elle a mieux suivie elle

En plus, après tu vas être encore déçu avec un MPEP

Bonjour Elisa 21,
Nous avions pensé à ça aussi, et on enleve la cloison en face de la fenêtre de la cuisine et derrière l autre cloison on met le salon pour accrocher la tv dessus.

Bonjour **utilisateur banni**,
L orientation c est séjour plein est et cuisine côté ouest. Pour le reste de la maison ton avis m intéresse

Bonjour.
Pour "le reste" en ce qui me concerne, sans être une pro je ne comprends pas comment "fonctionne" l'escalier. Je pense que son emprise réelle n'étant pas montrée sur le plan vous allez avoir des surprises. Les toilettes de l'étage sur l'escalier : est-ce que cela passe en -dessous ?
LE bureau génère un couloir bien tortueux pour aller à la chambre. Et de la chambre, si vous avez besoin de vous lever la nuit...pour aller jusqu'aux toilettes ce n'est pas de la ligne directe.
Je trouve que l'entrée ne permet pas d'y mettre suffisamment de rangement. Et le cellier de la même façon me parait petit.

Bonjour Globs,
Merci pour ton avis. Nous allons voir avec le constructeur pour l escaler et revoir l ensemble de l entrée de la maison.

Bonjour

Et vous n'allez pas revoir avec lui le parcours du combattant pour aller de la chambre aux WC
Si le plan reste en l'état sur ce point, en cas de gastro, prévoyez la bassine

Sinon, autres points, le garage paraît étroit. Et avec la porte qui s'ouvre en direction du garage ça n'arrangera pas les choses.

Les portes en 73 c'est bof. C'est quand même plus confortable en 83, et pas beaucoup plus cher.

On ne voit pas l'épaisseur des cloisons. J'espère que c'est du 7

Il y a encore du boulot à mon avis.

FanchAuré a écrit:

(...) Nous allons voir avec le constructeur pour l escalier et revoir l ensemble de l'entrée de la maison.

Bonjour FanchAuré,

C'est l'intégralité du projet qu'il faut revoir (en plus, c'est côté n'importe comment)

Mes remarques sur les plans en admettant que le nord est orienté vers le haut (liste non-exhaustive) :
- WC (pur espace d'intimité) situé près de l'entrée et trop loin de certaines pièces (chambre 1)
- Garage étroit;
- Plutôt qu'une porte pleine, préférer une porte isolante entre le garage et le cellier;
- Circulation à l'intérieur tortueuse, étroite et manquant de franchise;
- Vantail dans le passage si la fenêtre est ouverte (accès à la chambre 1)
- Chambre 1 sombre à cause d'un auvent trop profond;
- Risque d'entrechocs entre la porte d'accès et la fenêtre de la chambre 1;
- Terrasse en accès direct sur la chambre 1;
- Escalier coupant le passage entre le dégagement et le séjour;
- Cage d'escalier sombre;
- Où vont passer les canalisations (EV et EFS) pour les WC de l'étage;
- Risque de se recevoir la porte des WC de l'étage à la sortie des chambres (chambre 2 surtout mais également chambre 3)
- Etc.

Sinon, vous avez le plan masse sous le coude ?
Croyez-moi, ça aiderait.