Renseignement sur implantation maison

benenuts a écrit:

Bonjour,
Je viens de signer un compromis avec une agence pour un terrain dans un futur lotissement ( 7 terrains ), sur le plan fourni par l'agence, il y a des pointillés pour délimiter l'emplacement de la future construction.
D'après ce plan, quand on regarde le terrain de face, je pourrais construire en limite de propriété à gauche, mais je voudrais construire à droite ! D'après l'agence, cela ne pose pas de probème, ces pointillés seraient là uniquement pour donner une idée.
Quand pensez vous ?
Merci

Bonjour, je me permet juste de te dire que tu peux peut etre economiser 5000 euros sur ton terrain car tu dis que c est une agence qui le vend.
Je te conseille d appeler le notaire le plus proche de ce lieu de terrain tu leur dit que tu sais qu il y a des terrains a vendre a tel endroit du coup tu passe directement par le notaire pour l achat du terrain et tu evites les frais d agence voila je te conseille de le faire
concernant ta question pour les pointille je pense que tu peux implanter ta maison ou tu veux mais au maxi tu peux l implanter la ou il y a les pointilles tu as pas une photo du plan pour voir sa serait plus facile de te repondre

Salut,
Pour le truc du notaire, je ne peux pas, y'a un contrat d'exclusivité !!!
sinon, "mon terrain" c'est le bleu en bas.
[img][/img]

benenuts a écrit:

Salut,
Pour le truc du notaire, je ne peux pas, y'a un contrat d'exclusivité !!!
sinon, "mon terrain" c'est le bleu en bas.
[img]%3Ca%20href=[/img][img]http://img593.imageshack.us/img593/7205/terrain.th.jpg" />[/img]

OK mince dommage tu aurais pu gagner des sousous lol
alors oui en effet tu dois respecter les pointilles tu peux la mettre tout a droite en limite des pointilles ce qui doit te faire laisser je pense entre 3 a 4 metres du bord de ton terrain sur le coté droit

PRISCLYLOUX a écrit:

benenuts a écrit:

Salut,
Pour le truc du notaire, je ne peux pas, y'a un contrat d'exclusivité !!!
sinon, "mon terrain" c'est le bleu en bas.
[img]%3Ca%20href=[/img][img]http://img593.imageshack.us/img593/7205/terrain.th.jpg" />[/img]

OK mince dommage tu aurais pu gagner des sousous lol
alors oui en effet tu dois respecter les pointilles tu peux la mettre tout a droite en limite des pointilles ce qui doit te faire laisser je pense entre 3 a 4 metres du bord de ton terrain sur le coté droit

Oui mais moi, je veux construire en limite de propriété à droite et donc laisser un espace à gauche

benenuts a écrit:

PRISCLYLOUX a écrit:

benenuts a écrit:

Salut,
Pour le truc du notaire, je ne peux pas, y'a un contrat d'exclusivité !!!
sinon, "mon terrain" c'est le bleu en bas.
[img]%3Ca%20href=[/img][img]http://img593.imageshack.us/img593/7205/terrain.th.jpg" />[/img]

OK mince dommage tu aurais pu gagner des sousous lol
alors oui en effet tu dois respecter les pointilles tu peux la mettre tout a droite en limite des pointilles ce qui doit te faire laisser je pense entre 3 a 4 metres du bord de ton terrain sur le coté droit

Oui mais moi, je veux construire en limite de propriété à droite et donc laisser un espace à gauche

Bonjour Benenuts, eh bien dans ton cas si tu construis ta maison a droite tu es obligatoirement obligé de laisser un certain metrage entre ta maison et le bout de ton terrain apres pour etre sur mieux vaut demander l avis au notaire lui saura exactement mais moi je le lis comme ceci sur ton plan.

bonjour,

Il va falloir trouver un autre terrain : les pointillés sont la limite de constructible tu ne pourras pas y déroger.

La limite des différents lots est bien faite : çà évite les constructions contre le mur du voisin... et les guèguères qui s'en suivent.

le terrain jaune a le droit de construire en limite pas la peine d'aller se coller contre lui.

et d'ailleurs... pourquoi veux-tu absolument te coller sur cette limite ? quelle est l'orientation du terrain ?

Bonjour,

je ne sais pas comment est l'orientation des terrains, mais par défaut le Nord est en haut, donc... si c'est ainsi, la maison qui sera construite sur le terrain jaune, ne sera pas collée à la limite du terrain au sud... donc elle en profitera pas beaucoup de cette autorisation (à moins de mettre un garage au sud ).

Le terrain bleu me parait bien, c'est un peu petit mais avec une maison à demi étage ou étage, y a de quoi faire.

Bonjour, merci pour vos reponses.
Pour l'orientation,"mon terrain" est plein sud ! (sud à gauche )

Donc si le sud est à gauche sur ton plan et que tu as le terrain bleu du bas, c'est bon. Tu peux mettre ta maison plutôt vers le nord (normalement faut la placer dans les 1/3-2/3), les 2/3 du terrain étant bien exposé (çàd au sud).
Tu éviteras les ouvertures à l'ouest (vis à vis voisins) et c'est nickel. Tu auras ton entrée et garage côté nord, et les ouvertures des salons/salle à manger/chambres au sud et à l'est.