Avis / Conseils - Implantation maison/terrain

Bonjour,

L'implantation me parait bien même si on peut encore la décaler encore vers la gauche pour se mettre en limite ouest.
Il faudra prévoir un bon poste VRD avec un long chemin d'accès.
Sinon, dans le salon, il faudra peut être mettre une baie vitrée assez grande pour bien profiter de la lumière au sud.
Tu peux aussi gagner en espace dans la SdB en piquant un peu dans les WC royaux afin d'y faire une petite armoire. J'ai remarqué que des placards sont prévus un peu partout dans la maison, ce qui est très bien!
Enfin, le mur de l'entrée peut sauter afin d'agrandir le séjour. C'est une question de gout!
Une petite porte de service au fond du garage est aussi pratique
En tout cas, le plan est bien proportionné et l'ensemble est bien pensé!

Si je m'en tiens uniquement aux plans de la maison, l'ensemble me semble bien pensé. Cependant , je regrette que les WC n'aient pas d'ouverture sur l'extérieur, tout comme apparemment la salle de bains (ce qui à mon sens est rédhibitoire).

En revanche, une fois intégrée sur le terrain, ta maison révèle quelques défauts avec notamment la multiplication des ouvertures coté nord. Je trouve peu cohérent d'implanter un garage à l'ouest alors qu'une pièce à vivre serait plus indiquée.

A mon avis, sans changer la forme générale de ta maison (que j'aime beaucoup d'ailleurs) tu devrais essayer de refaire l'aménagement des pièces).

Ainsi, je verrais bien le garage à la place des chambres 1 et 2, le séjour/cuisine repoussé à la place de ton actuel garage et les chambres/WC/Sdb dans la partie restante dans ta zone sud est.

D'un point de vue énergie et confort, tu t'y sentiras plus à l'aise... enfin, ce n'est que mon avis!

Bon courage pour ton projet en tous cas!

d'accord avec ummagumma, la facade au nord et les nombreuses ouvertures n'arrangeront pas ta facture d'énergie. Personnellement, je mettrai le séjour au sud et je mettrai le garage séparé en fond de terrain.
j'espère que tu as prévu une petite lucarne pour la salle de bain. La disposition est pas mal, un peu ce que je voudrais faire

Merci pour vos avis.

Pour ce qui est de la lucarne dans la salle de bains, il y en a effectivement une de prévue.
Les toilettes sont assez grandes, afin de pouvoir y mettre une vasque pour pouvoir se laver les mains.

Concernant l'implantation, je vais essayer de voir pour mettre la maison en alignement parrallèle avec les limites du terrain.
Si cela est possible, cela ferait un sens de fêtage (dans le sens le plus long de la maison) nord-ouest/sud-est.

Pensez vous que cela serait mieux ?

oui ca me parait mieux concernant l'orientation

bonjour,

pourrai tu nous donner les surfaces de tes pièces ?

L'histoire de mettre le garge à la plalce des chambres 1 et 2 est plutôt pas mal.
Sinon, si tu restes sur ton plan, j'aurais mis la cuisine accolée au garage car vu que tu n'as pas de cellier ça peut être pratique (dans notre ancienne maison nous n'avions pas de cellier et le fond du garage en faisait office )
Je mettrais aussi 1 baie vitrée dans la SAM ( et même si possible2, 1 en facade et l'autre à l'arrière)
Manque 1 fenêtre dans les WC

voici sinon 1 autre idée de disposition des pièces pour ta maison (cliques dessus pour agrandir) :

Merci pour le plan.
C'est effectivement très pertinent et ca mérite d'y réfléchir sérieusement !

Pour ce qui est de la surface des pièces (arondie) :

Entrée : 3 m²
Séjour : 30 m²
Cuisine : 10 m²
Chambres 1 & 2 : 10 m²
Chambres 3 & 4 : 11,5 m²
Couloir : 7 m²
WC/SdB : 6 m²

Soit environ 100 m²

Garage : 20 m²

Nous pensons mettre une grande porte fenêtre dans le séjour coté Sud.
Pour ce qui est du cellier, je pensais, ajouter une parois transversale dans le garage afin de reserver le fond de celui comme cellier (avec arrivée et évacuation eau pour y mettre un lave linge.

Pour la fenêtre dans les WC, je crois pas que ce soit possible dans ce cas de figure.