Retour
Menu utilisateur
Menu

Implantation maison et limite séparative.

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 299 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Membre utile Env. 300 message Yvelines
Bonjour à tous,

Je suis avec ma femme en cours d'étude afin de faire construire notre maison. Nous avons trouvé un terrain nous plaisiant mais celui-ci ne permet pas d'implanter facilement la maison que nous souhaitons. Le premier pignon aveugle serait en limite séparative. Le second pignon se trouverait dans la bande des 3 mètres.
La question est alors comment arriver en limite séparative des deux côtés à moindre frais tout en préservant un passage sur le côté de la maison fort pratique pour éviter de traverser le salon avec la tondeuse...

Je pense spontanément à un auvent ou une terrasse en coulant simplement du béton jusqu'à la limite séparative sans parvenir à savoir si cela fonctionnerait...

Merci par avance pour vos lumières.

Philippe
https://www.forumconstruire.com/recits/recit-39344.php
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 6 ans
Picto user Voir la fiche
 
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

57 446 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Bonjour,

Quelle est la problématique : respect du PLU, contrainte technique ?
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 300 message Yvelines
Bonjour et merci pour l'intérêt porté à ma question.

Le problème est plus lié au plu.
La maison demande à être implantée sur un terrain mesurant 15.2m de large alors que la maison en mesure 14 il reste donc 1.2m avec la limite séparative ce qui n'est pas conforme.la question est alors comment faire pour être conforme à peut de frais au vu du budget.

Philippe
https://www.forumconstruire.com/recits/recit-39344.php
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 6 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
philippe1986 a écrit:Le problème n'est lié au plu.

Un peu quand même ! 
Vous pouvez prévoir un volume de construction entre la pignon et la limité séparative : carport par exemple.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 300 message Yvelines
Effectivement c'est bien le plu. J'avais ripé en écrivant mon precedent message c'est corrigé pour plus de clarté.

Un simple carport de ce type recoupé à la bonne largeur (+-1métre) pour arriver en bordure de terrain conviendrait?

https://www.forumconstruire.com/recits/recit-39344.php
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 6 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone
Bonjour,

Oui, mais plutôt que de recouper un carport existant, autant en faire un sur mesure, ça vous fera moins de bois et ça devrait coûter un peu moins cher.

Sinon en général on crée la maison suivant le terrain, on ne recherche pas un terrain en fonction du plan de maison qu'on veut poser dessus. C'est beaucoup plus difficile, puis le terrain reste quand même le plus important.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 9 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 1000 message Oise
Bonjour,
Je pense que ça ne passe pas à cause des espaces entre poteaux car ils seront considéré comme vue direct chez le voisin. Soit il faudra des panneaux entre les poteaux, sinon vous pouvez faire un mur qui fera en même temps office de clôture pour soutenir le toit du carport.


L'enduit, c'est comme le maquillage. Parfois, il vaut mieux ne pas voir et savoir ce qu'il y a en dessous.
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Oise
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 300 message Yvelines
Effectivement c'est une possibilité un peu plus coûteuse tout de même.
Petite précision cela donne sur la rue
https://www.forumconstruire.com/recits/recit-39344.php
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 6 ans
Picto user Voir la fiche
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis géomètreArtisan
Devis géomètre
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Comment connaitre l'ensoleillement d'un terrain ?
Comment connaitre l'ensoleillement d'un terrain ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir